"ЖУРАВЛИ" семейное агентство недвижимости

НАПОМИНАЛКА 🧑‍🧑‍🧒 При подаче заявки НА ИПОТЕКУ С УЧАСТИЕМ МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА обратите Ваше внимание, что с 01.02.2026 г. изменяется размер материнского капитала: ✅ на первого ребенка новый размер составит - 728 921,90 руб. (ранее 690 266,95 руб.) ✅ на второго ребенка: - если материнский капитал не получен на первого ребенка – 963 243,17 руб. (ранее 912 162,09 руб.) - если материнский капитал получен на первого ребенка – 234 321,27 руб. (ранее 221 895,14 руб.) Для применения нового размера материнского капитала по кредитным договорам в качестве первоначального взноса, заключаемым с 01.02.2026 г. необходимо: Заемщику/Созаемщику предоставить в Банк обновленную справку (выписку) о размере средств материнского капитала с указанием в ней нового размера остатка материнского капитала Удачных сделок 🫶🏼 Нужна помощь в открытие ипотеки или выборе недвижимости пиши @ischenkolga Первая консультация для подписчиков группы MAX БЕСПЛАТНАЯ в ближайшие 4 месяца https://max.ru/join/OYGuM8kd5RGyqJyL5VC12S2TfaLlLMWyWw_w3K1DjAY

ТОП 5 изменений и правило исключений по семейной ипотеки: 1. Супруг теперь почти всегда обязателен в кредите. Если вы в официальном браке на момент сделки, второй супруг становится обязательным созаёмщиком. Больше нельзя: - исключить супруга брачным договором - «обойти» его нотариальным согласием Даже если ипотеку оформляет только один из вас, и даже если супруг не родитель ребёнка. Исключения всего два: - супруг - иностранец; - супруг участвует в военной ипотеке; Если брак скрыть, а потом это выяснится, в договоре предусмотрено повышение ставки - вплоть до уровня ключевой ставки + надбавка. 2. Теперь нужны документы о браке, одного штампа в паспорте мало. Банк будет требовать официальный документ: - в браке - свидетельство о браке или справка из ЗАГС; - в разводе - свидетельство о разводе или решение суда; - брака не было - справка об отсутствии брака; Просто «штампа нет» уже недостаточно. 3. Один ребенок = Однасемейная ипотека Право на программу получает тот родитель, который зарегистрирован с ребёнком по одному адресу. Подходит только постоянная регистрация Для подтверждения нужны документы о регистрации ребёнка - адресная справка, форма 8, ЕЖД и т.п. Если родители в разводе или брак не зарегистрирован - воспользоваться программой сможет только тот родитель, у кого ребёнок прописан. Если ребёнка уже «использовали» в семейной ипотеке, второй родитель по нему программу не получит (СНИЛС ребёнка попадает в базу) 4. СНИЛС ребёнка теперь обязателен Без него заявку просто не примут. Причём нужно согласие на обработку персональных данных ребёнка. 5.Повторная семейная ипотека стала сложнее Если у супруга уже была льготная ипотека: - оформлена до 23.12.2023 - шанс есть; - оформлена позже - новая семейная ипотека возможна только если родился ещё один ребёнок и старая ипотека полностью закрыта И супруг всё равно включается в договор. ВОЕННОСЛУЖАЩИМ оставляют право две семейные ипотеки на семью. Остались вопросы или надо разобрать вашу ситуацию - пишите мне @ischenkolga (телеграмм) и мы проведем консультацию ❤️

⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️⬆️ Проект частного дома со вторым светом доступен к покупке 🏡 Высота потолков в гостиной 4.5 метров 🔝 Два санузла 🛁, можно сделать третий Газ по меже🔥 Центральная вода 💦 Электричество 15 кВт ⚡️ Септик Дом расположен в п. Козет 139 м2 на 7.5 сот ИЖС на ул шоссейная. Подходят все виды льготных ипотек, а также проходит материнский капитал 👌🏽 Дома готовы и сданы в эксплуатацию. Документы подготовлены полным пакетом к продаже. Стоимость наивкуснейшая 12.000.000 ₽ Подобных предложений за эту цену в козете нет! _______________________ Кто ещё не записал наши номера - запишите. Они вам точно пригодятся 😉 📲 Оля Ищенко 8 (911) 267-97-07 📲 Егор Мазур 8 (918) 948-99-44 ________________ Если твои друзья ищут дом в Краснодаре, то смело отправляй 😉 потом на шашлыки к ним ездить будешь 😎

Друзья, кто хочет инвестировать в Крым Мега крутое предложение по низу рынка. Срочно нужно продать! ✔️90:12:070401:1786 (1785,1789;1718;1683) Симферопольский р-н, Кольчугинское сельское поселение за границами населенного пункта 42,1 сотки 13 км 800 метров до Черного моря, в 100 метрах от села ✔️90:14:080701:1201(1202;1231;1232;1227;1225;1224;1213;1205) Черноморский район, Новоивановское сельское поселение, за границами населенного пункта 4, 485 - 4,929 сотки (500 метров до озера Донузлав) ✔️90:07:090501:794 (791;795;797 Ленинский район, с/п Глазовское , за границами населенного пункта 3,624 - 4,813 сотки (500 метров до Азовского моря) ✔️90:07:110501:1943 (1938;1939;1941) Ленинский район, с/п Заветненское, за границами населенного пункта 5 соток 730 метров до Азовского моря ✔️90:14:100901:300 (301;302;299) Черноморский район, Окуневское сельское с/п, за границами населенного пункта 5 соток 2 км 900 метров до Черного моря 35 000 рублей за сотку От 5 участков в руки Ограниченное предложение БУДЕТ ДЕЙСТВОВАТЬ СЕГОДНЯ И ЗАВТРА ________________________ Кто ещё не записал наши номера - запишите. Они вам точно пригодятся 😉 📲 Оля 8 (911) 267-97-07 📲 Егор 8 (918) 948-99-44

Путин поручил проработать варианты льготной ипотеки для семей с детьми до 14 лет и для участников СВО! Поручение дано по итогам заседания Президиума Госсовета «О развитии инфраструктуры для жизни». Предложения должны быть представлены до 15 июня 2025 года. Также правительству поручено подготовить решения по дифференцированному увеличению лимитов Семейной ипотеки, исходя из количества членов семьи. Семейная ипотека — льготная ипотечная программа для семей с детьми. Позволяет взять кредит на покупку жилья под 6% годовых. Максимальная сумма кредита — до 12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей и до 6 млн рублей для остальных регионов. Первоначальный взнос — от 20%, допускается использование материнского капитала. Ранее Семейную ипотеку распространили на вторичное жилье по поручению Президента. В перечень городов, где можно купить квартиру на вторичном рынке по льготным условиям, включен 901 населенный пункт. Семейная ипотека на вторичное жилье доступна семьям, в которых есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет включительно. Сообщает нам сайт спроси.дом.рф