Дмитрий Желнин пишет...

Но подарка пока не подарил 🎁🤔 Вчера разбирали важное решение Конституционного суда по делу ООО «Корнер Казань». Коротко напомню суть: КС сказал — нельзя просто взять ставку земельного налога 1,5% и умножить её на коэффициенты 2 и 4, получив фактическую нагрузку 3% и 6%. Но решение прямо касается только участков под ИЖС, используемых в предпринимательской деятельности. А теперь самый интересный вопрос: а что делать застройщикам многоквартирных домов и владельцам участков дороже 300 млн рублей? 🏗 Тут начинается самое интересное, потому что Конституционный суд сам поднял эту проблему в своём постановлении...

% Помните, как мы ждали это решение? Несколько недель назад писал про дело ООО «Корнер Казань», где вопрос был простой, но цена ошибки — миллионы рублей: можно ли взять максимальную ставку земельного налога 1,5% и сверху ещё умножить её на коэффициенты 2 и 4? И вот Конституционный суд наконец высказался ⚖️ Спойлер: это победа налогоплательщиков. Но без ложных ожиданий — не такая простая, как хотелось бы. История началась с того, что раньше земля под жилищное строительство, включая коммерческое ИЖС, могла облагаться по льготной ставке — до 0,3%. Но государство сказало: «Если получили землю под жильё — стройте быстрее»...