Дмитрий Желнин пишет...

У меня для вас подарок 👇

Мастер-класс Ребята, делюсь занятным документом от городских властей Петербурга. Очень показательная история о том, как можно не менять региональный закон, но при этом существенно повысить налоговую нагрузку, аккуратно прикрываясь федеральными нормами. Сам документ положу в первом комментарии. Разбираем письмо👇 Что просили собственники Профессиональное сообщество владельцев коммерческой недвижимости обратилось к городу с понятной просьбой: – сохранить ставку налога на имущество 1,5 %, – рассмотреть налоговые льготы после ГКО-2025, которая заметно подняла кадастровую стоимость...

Вчера вышла новость: РЖД планирует продать башни Moscow Towers в Москва-Сити. Цена вопроса — около 220 млрд рублей. Официальная версия — оптимизация долговой нагрузки. Но у меня возникает одна навязчивая мысль🤔 После последней кадастровой оценки стоимость недвижки в Москва-Сити выросла выше самого высокого небоскреба 🔼 А дальше, скорее всего, было так: кадастр ↑ → налог ↑ → бухгалтерия считает → руководство в шоке. РЖД просто посчитали налог на имущество, слегка… охре...

У меня сегодня когнитивный диссонанс уровня «сову уже не просто натянули, а порвали» 🦉 Матчасть: 📌 Ст. 5 НК РФ прямо говорит: нормативные акты, ухудшающие положение налогоплательщика, обратной силы не имеют. Логика простая и, казалось бы, железобетонная. 📌 Ст. 378.2 НК РФ (в новой редакции) при этом позволяет: включать объекты в перечень облагаемых от кадастровой стоимости до 1 марта текущего налогового периода. Раньше можно было только до 1 января. Теперь внимание, вопрос на понимание права 🤔 ❓ Включение объекта в «кадастровый перечень» — это ухудшение положения налогоплательщика или нет?...