Земельный юрист по недвижимости

Общественные обсуждения и публичные слушания проводятся по проектам: Как прописано в Градостроительном кодексе РФ в целях соблюдения прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства проводятся общественные обсуждения или публичные слушания. Проведение общественных обсуждений отличается от проведения публичных слушаний отсутствием проведения собрания или собраний участников общественных обсуждений. Участники общественных обсуждений в отличии от участников...

На приусадебном земельном участке или на участке для индивидуального жилищного строительства в обязательном порядке должен быть построен жилой дом, иначе земельный участок может быть изъят у его собственника, как не используемый по целевому назначению. Поэтому очень многих интересует вопрос как быть и что можно построить, если денежных средств маловато. Советую для начала построить жилой дом минимальных размеров и с минимальным составом помещений, который в последствии можно будет перестроить путем...

Действующим законодательством - Градостроительным кодексом РФ и правилами землепользования и застройки введены ограничения в отношении параметров загородного дома - индивидуального жилого или садового дома и застройки земельного участка. Загородный дом не может иметь больше трех надземных этажей, а процент застройки земельного участка, определяемый как отношение застраиваемой площади к площади участка, не должен превышать максимальный размер. Поэтому строительство подвального этажа или цокольного...

Согласно основных принципов законодательства о градостроительной деятельности осуществление строительства, в том числе строительства индивидуальных жилых и садовых домов, должно быть в соответствии с правилами землепользования и застройки. Градостроительными регламентами этих правил землепользования и застройки устанавливаются предельные параметры разрешенного строительства, а значит и предельные размеры индивидуальных жилых и садовых домов, которые не должны превышать размеров по этажности - не более трех надземных этажей и по высоте - не выше 20 метров...

Во первых сэкономить можно на проектной документации, так как согласно части 3 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ, ее осуществление не требуется при строительстве жилого или садового дома. Практически никто и не осуществляет подготовку проектной документации индивидуального жилого или садового дома, в лучшем случае за очень приличную цену в несколько сотен тысяч рублей предоставят архитектурные, конструктивные и технологические чертежи с текстовым описанием без всякой привязки расположения дома на земельном участке...