Земля СВОим

До этого мы рассмотрели стоимость аренды земельного участка после получения согласования формирования участка и оформления договора аренды. Сейчас разберёмся, что мы делаем дальше и сколько стоит выкуп земли. Вы, являясь обладателем участка на праве аренды, можете использовать его по назначению. А именно построить дом. Что, в свою очередь, даёт право выкупить арендный участок по льготной стоимости. Порядок определения стоимости отличается опять-таки от региона к региону. Можно разделить регионы на 3 группы, где стоимость выкупа: 🟢 Низкая (2-5% от кадастровой стоимости)...

Так как мы решили не связываться с разрекламированной "бесплатной" землёй для ветеранов, а взять свой земельный участок в аренду без торгов у государства по ФЗ "О ветеранах", то следует начать говорить о финансовой стороне вопроса. Земельный кодекс РФ даёт нам разъяснения по стоимости аренды, а именно: – размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в размере не выше размера земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка, в случае заключения договора аренды земельного участка: ...

Мы подали заявление, и администрация утвердила схему расположения земельного участка. Далее необходимо: 1️⃣ Получить в администрации лично или онлайн наше постановление (смотря, как указали в заявлении) 2️⃣ Обратиться к кадастровому инженеру, чтобы выполнить межевание 📆 Само постановление действует два года, именно столько времени есть на выполнение межевания и заключение договора. Но лучше не тянуть и оформлять землю сразу. 📑 После чего мы заключаем договор аренды с администрацией. 🏝 Все, можно выдохнуть, участок наш...

Данный этап также чисто технический и достаточно простой. Но и также важный. Неверное заполнение может привести к отказу и потери времени. - Подтверждённый личный кабинет "Госуслуг" - Скан удостоверения ВБД - Скан паспорта - Схема КПТ земельного участка - Заявление Сроки рассмотрения заявления: до 30 дней по закону, фактически может быть дольше, так как не всегда хватает сотрудников или администрации перегружены, особенно в весенне-летний сезон отпусков. Заявление подается в местную администрацию, которая распоряжается землей, по почте или онлайн (для чего и нужен личный кабинет Госуслуг)...

Данный этап можно назвать чисто техническим, но не менее важным, чем этап подбора участка. Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (КПТ) — это официальный документ, который показывает границы участка на общем плане местности. В ней отображаются ключевые параметры: границы участка, площадь, адрес, кадастровый номер, категория земель и другие важные данные. ✅ Схема должна соответствовать действующим правилам, требованиям Росреестра и Земельного кодекса; ✅ Созданием схемы...

Если в "двух словах", то каждый ветеран боевых действий (не только СВО) может оформить в аренду земельный участок под строительство дома в любом регионе РФ, независимо от прописки и в дальнейшем выкупить его по льготной цене. Процедура предоставления состоит из нескольких основных этапов👇: - Подбор участка в черте населённого пункта с соответствующим ВРИ; - Составление схемы КПТ согласно принятым муниципальным нормам (в каждом районе свои); - Подача заявления о предварительном согласовании земельного...

🤔 А какие вообще существуют льготы и гарантии от государства для ветеранов боевых действий? Давайте посмотрим на весь список (с небольшими комментариями): 1️⃣ льготы по пенсионному обеспечению (это пенсия - 4 тысячи которая 😅) 2️⃣ 50% компенсация расходов на оплату жилых помещений: платы за наем и (или) платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, исходя...

Стоит начать с того, что приобретение земли у государства в принципе доступно для любого гражданина РФ. Однако этой возможностью пользуются, конечно же, далеко не все, а в основном знающие люди, глубоко разобравшиеся в данном вопросе. Возможность эта, хоть и доступна каждому, но имеет ряд особенностей, делающих её не лёгким, трудозатратным и труднопрогнозируемым занятием. НО! Есть очень важный момент, который позволяет ветеранам (ВБД) сделать это на преимущественных правах. А именно, как гласит...

Государство громко заявляет о "бесплатной" земле для участников СВО и красиво об этом отчитывается, однако на деле оказывается, что данная возможность оказывается не такой уж доступной для всех и, как правило, даже очень затруднительной. В чём это выражается? Вот основные особенности получения земли для участников СВО: ❌ - множество требований и правил, причём разные для каждого региона; ❌ - требование быть прописанным в регионе получения земли (в некоторых областях есть обязательный минимальный...