Заур Мусали |Таиланд: Недвижимость без ошибок

Hennessy Residence | Карон, Пхукет Премиальный кондотель в одном из самых ликвидных районов острова. Почему на него стоит обратить внимание?⬇️ Hennessy Residence - это не массовый турпродукт. Проект с фокусом на приватность, стиль и аудиторию с высоким чеком - именно то, что дает стабильную аренду и рост цены. 🏨 Формат: premium condo-hotel ЦА: состоятельные арендаторы, long-stay, lifestyle-гости ✔️ Инфраструктура, которая продает аренду • тренажерный зал • библиотека и лаунж-зоны • rooftop с приватными клубными пространствами: коктейль-бар MOËT коньячная зона Hennessy сигарный лаунж Cohiba 👉 Это не «бассейн + фитнес», а клубная концепция, за которую готовы платить. Локация = спрос 📍 Карон • 5 минут до пляжа • 10 минут до ресторанов, баров и городской инфраструктуры • быстрый доступ к Кате и Патонгу Район с устойчивым туристическим спросом и ограниченным новым предложением. 💰 Цифры, которые важно знать • 1 спальня - от 8,7 млн бат (≈22,6–23,5 млн ₽, 46,5 м²) • прогноз аренды - от 8% годовых • потенциал роста - 30–40% к 2026 году • сдача - 4 квартал 2026 • полная премиальная отделка и меблировка включены 📈 Доходные программы • гарантированная доходность 5% на 3 года • rental pool 60/40 - полностью пассивный формат 💼 Для кого этот объект • клиенты, которые хотят премиум у моря без суеты • инвесторы, ориентированные на доход + рост • те, кто ценит бренд, стиль и сервис 👉 Узнайте подробности 📱 WhatsApp 📱 Telegram 📱 Line Дополнительно о компании: 📱Недвижимость без ошибок  📱 instagram 📱 Сайт #пхукет  #паттайя #инвестиции #недвижимость #заурмусали #тайланд #прибыль  #житьвраю

СТАРТ продаж: Angsana Golf Residences Topaz - старт самой премиальной недвижимости Пхукета по цене квартиры в 3-м транспортном кольце Москвы. Брендированные резиденции нового поколения от Banyan Group Локация - Laguna Phuket / Bang Tao Формат - lifestyle + статус + управляемая инвестиция ✔️ Сильный бренд = высокий уровень доверия

Уникальный проект — жилой комплекс ONCE Wongamat в Паттайе. ✨ Почему стоит обратить внимание? ✅ расположение — всего в 500 метрах от пляжа Вонгамат; ✅ 56 этажей с панорамными видами на Сиамский залив и город; ✅ премиум-класс жилья. 💬Остались вопросы? Пишите: 📱 WhatsApp 📱 Telegram #пхукет #паттайя #инвестиции #недвижимость #заурмусали #тайланд #прибыль #житьвраю

The Title Biancana (Surin Beach) - мощный старт 📍 Локация, которая продаёт сама • Пляж Surin - 200 м • 7-Eleven - 190 м • Lotus’s Go Fresh - 350 м • Спортивный стадион - 70 м • Bang Tao и Kamala - несколько минут на авто Surin - это один из самых статусных районов Пхукета: белоснежный пляж, приватная атмосфера, удобный доступ к Bang Tao и Kamala, рестораны, beach clubs и всё для комфортной жизни у моря. Локация стабильно востребована как для проживания, так и для аренды. 👉 Такие локации не дешевеют и хорошо держат аренду. 🏠 Надежный застройщик Проект от The Title / Rhom Bho Property Работают с 1989 года, сильный портфель реализованных проектов на Пхукете. Бренд хорошо воспринимается инвесторами и арендаторами ✔️ Инфраструктура, которая влияет на аренду • лобби и лаунж-зоны • oнсен, сауна, парная • коворкинг • фитнес-зал • кафе и сервисные пространства • отдельный плюс - pet-friendly формат • парковка на 155 авто + зарядки для электромобилей 🧱 Масштаб проекта • 4 корпуса • 5 этажей • ~350 юнитов от 31м² ≈ 425 000 ₽/м² • закрытая территория 12 000 м² • для личного проживания у моря • для сезонного отдыха • для инвестиций и аренды в высоко востребованной локации • для тех, кто ценит комфорт, статус и ликвидность 20 января - старт внесения депозитов Напишите чтобы узнать подробнее: 📱 WhatsApp 📱 Telegram 📱 Line TheTitleBiancana

Чем заняться на Пхукете? Забудьте про банальные экскурсии,про отдых на полотенцах на пляже. Наслаждайтесь качественным отдыхом. Лучшие места для вас Пляжные клубы 🏖 Yona Beach Club - первый в мире плавучий пляжный клуб, 22-метровый бассейн прямо посреди моря. NORA Beach Club - фишка места «sunken seats» вы обедаете, сидя по пояс в воде. Catch Beach Club - легенда и «Old Money» острова, сюда приходят ради пятничных барбекю и воскресных бранчей. Café del Mar - бренд с Ибицы, сюда едут ради музыки, мировых диджеев и огненных шоу после заката. Отели 🧳 Veranda Resort Phuket - новый отель на мысе Панва, парящие сады, уединение и вид на море. Radisson RED Phuket - «отель-бунтарь» для цифровых кочевников на Патонге. TRIBE Phuket - отель концепции «доступная роскошь», бассейн на крыше с видом на ночной Пхукет. Anona Sunset Boutique - отель для пар на Кароне: джакузи, вид на море и усилители Fender в номерах. Развлечения и досуг 🧜🏻‍♀️ Phuket Elephant Nature - один из лучших во всей Азии, центр реабилитации слонов, никакого катания, только дружба и забота. Andamanda Phuket - аквапарк-город легенд, более 23 горок, 10 000 кв.м искусственных волн и рек. Hanuman Luge - гравитационный спуск сквозь джунгли на картинге, где вы сами управляете скоростью. Aquaria Phuket - океанариум в окружении 25.000 морских существ и шоу русалок в ТЦ Floresta. Carnival Magic - тайский карнавальный парк, 40 акров светодиодов и магии круче Диснея. Ставьте 🔥🔥🔥 мы работам для вас #phuket #thailand #пхукет#житьвраю #заурмусали

Юридические аспекты сделок с недвижимостью Таиланда Разбираем важные юридические моменты, которые необходимо знать при покупке или аренде жилья. ✅ Виды недвижимости Таиланда; ✅ Формы владения недвижимостью; ✅ Правоустанавливающие документы; ✅ Ограничения на владение землей для иностранцев; Остались вопросы? Пишите: 📱 WhatsApp 📱 Telegram #пхукет #паттайя #инвестиции #недвижимость #заурмусали #тайланд #прибыль #житьвраю

SkyPark Elara - жилой комплекс от Banyan Group Residences в престижном районе Bang Tao. Формат - полноценные резиденции для жизни и аренды, с доступом к одной из самых сильных инфраструктур Пхукета. 📍 Локация, которая продает сама себя • 5 минут до пляжа Банг Тао • 20 минут до аэропорта • В шаговой доступности: Laguna Phuket, гольф-клуб, Boat Avenue, Porto de Phuket, Blue Tree, международные школы • Окружение лагун, парков и природных зон Это район, который выбирают семьи, экспаты и арендаторы premium-уровня. 🏠 Формат • Апартаменты 1-3 спальни (≈ 54-186 м²) • Панорамные виды, дизайнерская отделка • Проект интегрирован в Laguna Lakelands • Доступ к Sanctuary Club (глобальные привилегии Banyan Group) 🏨 Инфраструктура уровня branded residence • Панорамный инфинити-бассейн • SPA, фитнес, wellness-зоны • Просторные террасы и BBQ-пространства • Детские зоны • Собственный пляжный клуб • 15 км прогулочных и велосипедных маршрутов • Тематические зоны: Лес / Озеро / Холм 📈 Инвестиционная логика • Доходность от аренды - от 7% • Потенциал роста стоимости - 30-40% • Профессиональное управление • Высокая ликвидность за счёт бренда и локации 💰 Цены и условия • Цены - от 22 млн ₽ • Форматы: 1-3 спальни • Рассрочка до 8 лет • Оплата возможна после получения ключей • Сдача проекта - IV квартал наступившего 2026 года • сильный бренд Banyan Group • premium-аудитория • понятная инвестиционная модель • востребован и для жизни, и для аренды 👉 Узнайте подробности,Пишите: 📱 WhatsApp 📱 Telegram #пхукет #паттайя #инвестиции #недвижимость #заурмусали #тайланд #прибыль #житьвраю

Всё о юридических аспектах недвижимости Таиланда Важные моменты, которые необходимо учитывать при сделках. 🔍 Налоги при покупке недвижимости; 📋 Этапы сделки с недвижимостью; 📏 Единицы измерения земли. #пхукет #паттайя #инвестиции #недвижимость #заурмусали #тайланд #прибыль #житьвраю

Пхукет: за счет чего остров выгодный для инвестиций #пхукет #паттайя #инвестиции #недвижимость #заурмусали #тайланд #прибыль #житьвраю

📢Памятка ‼️Какую стратегию выбрать при покупки тайской недвижимости

🔥 ГОТОВЫЙ объект с гарантированным доходом и по самой НИЗКОЙ цене Если вам нужен объект, который можно купить уже сейчас и по самой низкой цене, без ожиданий, рисков и долгих объяснений - это именно он Laya Resort, Bang Tao ГОТОВЫЕ апартаменты | студия 25 м² | 350 м до пляжа ⚠️ Ключевой момент: Вы покупаете не проект на бумаге, а реальный, функционирующий объект. Это редкий формат: готовый курортный продукт у моря + профессиональное управление + цена ниже рынка. 💰Цена: от 3.9 млн бат (от 10 млн ₽) - ниже рынка и официальной цены застройщика 📈 Цифры, которые продают • Гарантированный доход: от 6% годовых • Фактическая доходность: до 8,6% годовых в валюте • Рост стоимости: +20–25% за 2 года Бонус для собственника: 🎁 Бесплатное проживание в высокий сезон - до 21 дня 🏖 Локация = стабильный спрос • 400 м до пляжа Bang Tao • Laguna Phuket, гольф, 5★-отели - в пешей доступности • Porto de Phuket, Blue Tree - 10 минут Это район, который арендуют круглый год: туристы premium-сегмента, зимовщики, экспаты. 🏨 Инфраструктура уровня 5⭐️ • 4 бассейна (включая rooftop pool bar) • SPA, массаж, 2 фитнес-центра • 3 ресторана 24/7 • Детский клуб • Конференц- и банкетные залы • Лодочный причал • Круглосуточная охрана • Полный мебельный пакет включен  ✔️ Почему этот объект выгодно покупать у нас • Цена ниже застройщика • Управление Radisson Blu (доверие + загрузка) • Пассивный доход без участия клиента • Ликвидный формат студии у моря • Простой и понятный инвест-кейс 💬 Пишите менеджеру 📱 WhatsApp 📱 Telegram #пхукет #паттайя #инвестиции #недвижимость #заурмусали #тайланд #прибыль #житьвр

Если вы ищете объект, где локация, ликвидность и цена входа сходятся в одной точке, обратите внимание на этот проект ⬇️ The Modeva - современный кондоминиум от надежного застройщика The Title. С акцентом на комфорт, приватность и ликвидность. 📍 Банг Тао - 500 м до пляжа Одна из самых стабильных и востребованных локаций Пхукета: высокий спрос на аренду, развитая инфраструктура, ликвидность на перепродаже. Ключевые параметры проекта ✔️ 8 зданий по 7 этажей ✔️ 263 апартамента: студии, 1 и 2 спальни ✔️ Надежный застройщик с реализованными проектами Почему этот объект хорошо продается? 💵 Стоимость Стоимость квартиры от: ~11,7 млн ₽ От ~395 тыс. ₽ /м² 💸 Низкий порог входа Старт от 4,5 млн бат. Первый взнос - 25%, далее 3 равных платежа без переплат 🛍 Доходность 7-10% годовых Локация у моря + инфраструктура = стабильный спрос на аренду 📈 Рост стоимости до 30–40% Банг Тао - зона с ограниченной застройкой и постоянным ростом цен 🗓 Сдача - 4 квартал 2026 Быстрый выход на аренду и возврат инвестиций Инфраструктура = стабильный спрос 🏌️ • Бассейны • SPA-зона: хамам, сауна, солевая сауна • Фитнес-центр + сайкл-студия • Коворкинг и бизнес-зал • Библиотека • Гольф-симулятор • Pet-friendly зона с грумингом • Детский клуб и игровые зоны Локация, как работающий аргумент 🏖 • 500 м до пляжа Банг Тао • 5 минут до Porto de Phuket, Boat Avenue, Blue Tree • 1,5 км до Catch Beach Club • Рядом гольф-клубы • 35 минут до аэропорта • Международные школы поблизости ✔️ Подходит как для личного проживания, так и для инвестиций ✔️ Полная меблировка ✔️ Закрытая территория ✔️ Бесплатный шаттл 💬 Пишите менеджеру предпочтения 📱 WhatsApp 📱 Telegram 📱 Line Дополнительно о компании: 📱Недвижимость без ошибок  📱 instagram 📱 Сайт *Проект: The Modeva