Заур Аллахвердиев | Новостройки Краснодар , Анапа , Новороссийск , Сочи

Проходит в рамках семейной ипотеки с двумя детьми до 18 лет. *️⃣ЖК на берегу реки Белая. *️⃣В пешей доступности от ЖК - магазины, школы, сады. ⚡️ Это готовый бизнес, приносящий доход. 💎 Прогнозируемая доходность от 1.4 млн Р в год. *️⃣Управление будет осуществлять именитый отельер, насчитывающий 13 реализованных проектов с номерным фондом 1200 номеров. ⚡️ Информация о проекте *️⃣От 3,2 млн ₽ ( доступна льготная ипотека - семейная, IT ) *️⃣Территория ЖК 20 га *️⃣Будут дома комфорт- и бизнес-класса *️⃣Статус квартир - жилое помещение...

Сделал суперполезный разбор, сравнивая оба актива с 1995 года. Часто слышу: "Зачем недвижимость? Лучше доллары купить!" И в периоды резкой волатильности на рынке порой может так и показаться. Но как обстоят дела на самом деле? ⬇️⬇️⬇️ Дистанция 1 год - 01.2025 - 01.2026 г. - Начало периода: ≈ 98–100 ₽ за $ Конец периода: ≈ 75–76 ₽ за $ За 1 год доллар подешевел на - 24.39% - инвесторы получили убыток в рублях. ⬇️⬇️⬇️ Дистанция (≈ 5 лет) - 01.2021 - 01.2026 г. Начало периода: ≈ 73–75 ₽ за $ Конец периода: ≈ 75–76 ₽ за $ За 5 лет практически нулевая доходность (+ 0...

💎 42+ саун и бань с гималайской солью и травами 💎 Бассейн infinity на крыше с видом на город 💎 Медленная река, детские аквазоны, грязелечебница 💎 Одновременный приём 3 500 гостей! 💎 Отель 4* на 150 номеров - информация о гостиничном комплексе не фигурирует на сайте застройщика, но присутствует в различных СМИ. ⚡️Статья из СМИ - РБК ⚡️«Это прорыв для термального движения России» — Юрий Бычков, основатель «Городских терм». ⚡️Строительство завершится в 2026–2027 гг. Инвестиции — 3,5 млрд руб...

Иначе мне не совсем понятно, зачем столько новых проектов запускают застройщики в такие сложные и не лучшие времена для бизнеса. Сегодня было смешно наблюдать за тем, как все партнёрские паблики застройщиков выкладывали радостные новости, посвящённые снижению ключевой ставки ЦБ (сегодня ЦБ снизил ключевую ставку до - 18%) , но мы ведь понимаем, что снижение ключа - увеличит спрос на вторичном рынке и что застройщики не смогут конкурировать с рынком вторички при дальнейшем снижении ключевой ставки,...