Загородные Земли|Продажа земельных участков

Льготная ипотека под 6% — по-прежнему один из лучших инструментов, чтобы переехать за город. И пока что она остается доступной — этот шанс никак нельзя потерять. Разбираем нюансы. Кому одобрят кредит: 📌 Деньги можно потратить на покупку участка и одновременное строительство на нем дома, а также на строительство дома на уже имеющемся участке (через подрядчика). Еще, льготку одобрят на завершение начатого строительства или покупку готового дома от застройщика. Основные параметры программы: ▶ Важные изменения в программе...

➖ Платить за коммуналку теперь можно позже Крайний срок оплаты ЖКУ перенесли на 15-е число следующего месяца (раньше нужно было успеть до 10-го). Сами квитанции теперь будут приходить 5-го числа. Государство синхронизировало даты с днями зарплат: теперь можно спокойно дождаться получки и закрыть счета без риска просрочек и пеней. ➖ Перевести сельхозземлю в ИЖС стало сложнее Чтобы поменять статус участка и разрешить на нем стройку, регионам теперь придется проходить сложную цепочку согласований напрямую с Минсельхозом...

По новому закону у владельцев есть ровно три года, чтобы подготовить землю к использованию по целевому назначению. Теперь этот процесс официально закреплен в документах как освоение участка. Сроки отсчитывают по-разному: ➖ если вы купили участок после 1 марта 2025 года, то три года идут с момента регистрации права собственности, ➖ если земля приобретена раньше, то освоить ее нужно до 1 марта 2028 года. ✋ При этом сразу штрафовать за пустующий участок не станут. Сначала контролирующие органы выпишут предупреждение и дадут время на устранение нарушений...

Допустим, вы уже решили жилищный вопрос: дом построен, участок оформлен. Следующий шаг — сохранить и приумножить капитал. Сегодня расскажем про инвестиции в землю. Их часто недооценивают, при этом у них есть конкретные преимущества. В периоды экономической нестабильности рынок недвижимости показывает меньшую волатильность по сравнению с фондовым рынком. После стабилизации ситуации цены восстанавливаются быстрее. Инвестиции в строящуюся квартиру зависят от подрядчика. Если застройщик не завершит объект, инвестор рискует потерять деньги...

С 4 августа 2018 года разрешение на строительство индивидуального дома отменили. Его заменил уведомительный порядок. Правила ввел федеральный закон № 340-ФЗ от 03.08.2018, который изменил Градостроительный кодекс Российской Федерации. Теперь собственник участка под ИЖС или садовый дом направляет в орган власти уведомление о строительстве. Если параметры соответствуют нормам, он получает подтверждение и начинает стройку. После завершения работ он снова направляет уведомление. Разберем порядок по шагам...