Правовой тыл | Елена Загоруйко

Репост

Можно ли изменить условия договора или расторгнуть его досрочно, если в нём не прописано повышение арендной платы? -когда условия повышения арендной ставки не прописаны в договоре аренды, то собственник помещения может повысить арендную плату только по соглашению сторон, заключив дополнительное соглашение к основному договору аренды или подписать новый договор аренды; -применительно к договорам аренды возможность одностороннего отказа от договора прямо предусмотрена законом только в отношении договоров аренды, заключенных на неопределенный срок (п. 2 ст. 610 ГК РФ); -отказ арендодателя от исполнения договора аренды недвижимости, заключенного на определенный срок, допускается лишь в случае, если соответствующее право арендодателя предусмотрено договором аренды; -вместе с тем, если договор аренды, заключенный на длительный срок, не зарегистрирован в Росреестре, то он не распространяет свое действие на третьих лиц, кроме сторон сделки, что позволяет собственнику помещения найти законный способ для досрочного прекращения такого договора аренды и обязательств перед арендатором.

Как виновнику ДТП защититься от претензий страховой компании по иску в порядке суброгации? ✍️изучать составленные на месте ДТП документы на предмет полученных машиной потерпевшего и самим потерпевшим повреждений: полный перечень повреждений, их характер, сторона повреждений и др. объективные данные должны быть отражены в документах с места ДТП; ✍️не надеяться на добросовестность и технику сотрудников ГИБДД и страховой компании, самостоятельно фиксировать посредствам фото и видеосъемки повреждения столкнувшихся ТС, хранить данные доказательства не менее 3-х лет; ✍️при получении претензии, а затем иска в порядке суброгации от страховой компании потерпевшей в ДТП стороны, изучить содержание документов, убедиться, что заявленные в иске повреждения существовали в действительности и имели отношение к данному ДТП, заказать независимую экспертизу по оценке ущерба после ДТП в рамках досудебного урегулирования спора или просить о назначении ее проведения уже в суде.

«Чем грозит бывшим супругам устная договоренность о порядке пользования совместно нажитым в браке имуществом?» ❗️ попаданием всего не переоформленного имущества под ограничения (арест), принятые судебными приставами-исполнителями в рамках исполнительного производства по взысканию разного рода и размера задолженности с одного из бывших супругов, влекущие за собой реализацию арестованного имущества, в том числе доли имущества, находящейся в пользовании того бывшего супруга, кто не имеет ни перед кем никаких долгов. ‼️ не включением в наследственную массу того имущества, которое после расторжения брака не было в установленном законом порядке переоформлено на каждого из бывших супругов, а находилось в их пользовании по устной договоренности. ❗️‼️ пропуском срока давности для обращения в суд за разделом совестно нажитого в браке имущества. ⚡️Ваше спокойствие и уверенность - наша радость. ⚡️Не падайте духом где попало, обращайтесь к нам: ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ ЕЛЕНЫ ЗАГОРУЙКО 📇 адрес: метро Чеховская/Пушкинская/Тверская, г. Москва, Глинищевский переулок, дом 3, подъезд 4, офис 415 ☎️ 8 (968) 934-90-04 #юрист #переговоры #имущество #семья #защитаинтересов #имущественныеспоры #суд #арбитраж #право #помощь #ипотека #долги #приставы #алименты #банкротство #консультация