Юртрёп

Иски о признании права, например, права собственности или отсутствия права, такое чувство заполонили умы юристов. Почему-то всё чаще юристы пытаются признать право на что-то или признать право отсутствующим. Но требование о признании права - исключительный способ защиты. Об этом неоднократно говорил и Верховный Суд РФ, и Высший Арбитражный Суд РФ (в период своего существования). Как пример, признание права собственности на самовольную постройку в судебном порядке является исключительным способом защиты права (п...

Недвижимое имущество стало предметом спора между супругами. Иск о разделе имущества на стадии подготовки. Делим недвижимость. Ага! Значит исключительная подсудность по месту нахождения недвижимого имущества. Роем практику. Нужно обосновать позицию. Примерно так. Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. В силу ч. ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом...

На сегодняшний день всем известна формулировка «фактически сложившееся договорные отношения». Суды достаточно часто приходят к выводу о том, что действия, совершённые сторонами, в отсутствие заключённого сторонами договора порождают те же последствия, как и в случае если бы договор был заключён. Примеров масса. Если в «Карточке поиска» известной справочно-правовой системы в графе «Текст документа» ввести «фактически сложившиеся договорные отношения», а в графе «Принявший орган» указать «Верховный...

Коллегия Верховного Суда РФ 11.06.2024 вынесла определение № 18-КГ24-55-К4, которым отменила судебные акты судов апелляционной и кассационной инстанции по делу о сносе самовольной постройки и направило дело на новое рассмотрение. Кратко суть дела. Достаточно рядовая ситуация. Администрация муниципального образования при проведении земконтроля установило, что на участке, принадлежащем ответчику на праве собственности, имеются два объекта недвижимости: трёхэтажный жилой дом (право зарегистрировано на 2 этажа) и незавершёнка в 2 этажа (на кадастровом учёте не стоит, право не зарегистрировано)...

Здравствуйте! Спрашивали - стараемся отвечать. Статью решено посвятить ответу на вопрос Инны Огий к одной из наших статей (статья тут: https://dzen.ru/a/Y_NBOUtrmigsQZpt). Инна интересовалась: «можно ли изменить требование в соответствии со ст. 49 АПК с выполнения гарантийных обязательств на соразмерное уменьшение?» Отметим сразу, что вопрос был задан в рамках Арбитражного процессуального кодекса РФ, следовательно, ситуацию рассматриваем как экономический спор субъектов предпринимательской деятельности (Закон о защите прав потребителей не применяем)...

В последнее время появилось пару интересных позиций Верховного Суда РФ по вопросу, касающегося оказания услуг. Да, всё чаще при разрешении споров суды обращают внимание на "результат", "итоги" оказания услуг, оценивают "полезность" услуг для заказчика. Все юристы знают, давно выучили (ещё в институте), что услуги отличаются от подряда главным образом отсутствием овеществлённого результата. ФАС Поволжского округа ещё в 2013 г. в постановлении по делу № А65-9796/2012 указывал "Если договор подряда...

Уже ни для кого не секрет, что распоряжение Правительства № 3041-р от 31.10.2023 пополнило перечень видов судебных экспертиз, проводимых исключительно государственными судебно-экспертными организациями, разделом "Судебные экспертизы по гражданским делам, связанным с самовольным строительством. Судебная строительно-техническая экспертиза". Указанное распоряжение вступило в силу в тот же день, 31.10.2023. Следовательно, после указанного дня суды должны назначать судебные экспертизы по делам о самовольном строительстве в государственные учреждения...

Вновь захотелось вернуться к вопросу постановки запятых и последствиях той или иной расстановки знаков препинания в известной фразе. Только сформулирована фраза по другому: "Разорвать нельзя оставить". Заинтересовало дело по иску о признании недействительным договора купли-продажи имущества недействительным по основаниям предусмотренным антисанкционным законодательством. Номер дела в студию! Пожалуйста, А41-101031/2022. Дело достаточно известное. О нём писали, как минимум, РБК, Закон.ру. Суть дела, вкратце (сразу отмечу, интерпретация авторская)...

Признание права отсутствующим - специфичный способ защиты права. Его использование серьёзно ограничено разъяснениями, приведёнными в пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 (далее - Постановление № 10/22). Требовать признания права отсутствующим возможно, если, например, право зарегистрировано в реестре недвижимости (ЕГРН) за третьим лицом, внесение записи о праве которого в реестр, по мнению истца, вызывает сомнения. При этом иными способами защитить...

В 2022 г. Минстрой утвердил новый свод правил, касающийся многоквартирных домом (СП 54.13330.2022. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. СНиП 31-01-2003 (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России № 361/пр от 13.05.2022). Переписывать п. 4.15 свода правил, содержащий перечень встроенных и встроенно-пристроенных помещений, которые размещать в многоквартирном доме не допускается, смысла не вижу. СП в общем доступе имеется. Интересует другой вопрос. Первые этажи многоквартирных домов - излюбленное место для предпринимателей...

В практике юриста случается всякое. Бывает, что суд после возвращения из совещательной комнаты объявляет резолютивную часть решения одного содержания, а впоследствии после ознакомления с полным текстом решения суда оказывается, что резолютивная часть иная. Порой кажется, что этого просто не могло произойти в действительности. Сейчас, в условиях, когда в процессе ведётся аудиопротоколирование. Вырывается: "Как так-то!" Но судебная практика свидетельствует об ином. Пример из определения Верховного Суда РФ № 18-КГ23-2-К4 от 14...