Юрист на Час

Нет допника — не значит нет денег: как суды взыскивают оплату за дополнительные работы Знакомая ситуация: подрядчик сделал допработы, без которых завершить объект было невозможно, а заказчик отказывается платить, потому что «нет подписанного допсоглашения». Формально он прав? А вот и нет. Суды всё чаще встают на сторону подрядчика, если тот докажет, что заказчик фактически согласился на изменение цены и объёмов. Даже без подписи на дополнительном соглашении. Что может заменить подпись? Переписка...

Часто в спорах возникает ситуация: одна сторона заявляет о зачёте встречных требований, а другая бежит в суд с отдельным иском. И тут появляется желание заявить ходатайство: «Давайте приостановим дело, пока не разрешится тот, другой спор!»Можно ли так сделать? Спойлер: обычно нет.Разбираемся на примере реальных дел (№№ А32-41625/2022 и А50-5746/2024). ❌ Почему суд не любит приостанавливать дело из-за зачёта? Зачёт — это не повод для паузы. Сам по себе факт зачёта не требует приостановки производства...

В продолжение рубрики вопрос-ответ¿! Сделали экспертизу без подрядчика? Суд её не примет Ситуация: подрядчик накосячил, заказчик заказал независимую экспертизу, получил заключение и идёт в суд. Казалось бы, железобетонное доказательство. Но есть нюанс: а подрядчика-то позвали? Спойлер: если не позвали — экспертное заключение может превратиться в красивую, но бесполезную бумажку. ⚖ Что говорит закон Пункт 5 ст. 720 ГК РФ прямо говорит: если между заказчиком и подрядчиком возник спор о недостатках или их причинах, по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза...

В продолжение рубрики вопрос-ответ¿! Если заказчик исправил косяки подрядчика и заодно всё улучшил: кто заплатит? Ситуация знакомая: подрядчик накосячил, заказчик устал ждать, взял дело в свои руки, устранил недостатки… и заодно сделал даже лучше, чем было по плану. Вопрос: можно ли выставить подрядчику счёт за все эти улучшения? Ответ юристов и судов: нет, если не договорились заранее. ⚖️ Что говорит закон По ст. 723 ГК РФ заказчик может требовать от подрядчика возмещения своих расходов на исправление дефектов...

Как не переплатить налоги в 2026 году? Решение №2️⃣ С 2026 года льготы по НДФЛ при выходе из ООО больше не действуют — осталась только льгота при продаже долей с особыми условиями. Разбираем, как избежать переплаты в несколько миллионов Что меняется? Сейчас: выход из ООО с пятилетним сроком владения долей и доходом до 50 млн ₽ в год освобождается от НДФЛ (п. 17.2 ст. 217 НК РФ). С 2026 года: льгота отменена для выхода из общества. Она сохранится только при продаже долей, если:активы компании состоят...

Как не переплатить налоги в 2026 году? Решение №1️⃣ В 2026 году ИП на УСН столкнутся с двойным налогообложением процентов по депозитам: они будут облагаться НДФЛ, но пока не исключены из базы по УСН. Разбираем, как этого избежать Что меняется? Сейчас: проценты по вкладам ИП входят в доходы на УСН.С 2026 года: к ним добавится НДФЛ (по аналогии с дивидендами). Пример:Депозит 10 млн ₽ под 11% годовых.УСН 6%: 66 000 ₽ налога.НДФЛ 13%: 121 550 ₽ (с учётом вычета). Итого переплата: 55 550 ₽. Чем больше депозит — тем выше налоговая нагрузка...

В практике строительного подряда часто встречается условие: «Заказчик удерживает 5% от стоимости работ до конца гарантийного срока».Казалось бы — логично. Но нет. Вывод суда (Постановление АС МО от 24.05.2017 № Ф05-11036/16): Такое условие неприменимо и противоречит ГК РФ. Удержание (ст. 359 ГК) — это способ обеспечения обязательства, а не условие оплаты. Расчеты (ст. 740 ГК) — должны быть привязаны к факту выполнения и приемки работ, а не к окончанию гарантийного срока. Если встречного обязательства на момент оплаты уже нет — удерживать незаконно...

Не проблема! Заставьте его платить по закону. Не надейтесь на "авось" и пустые обещания. Берите возмещение в свои руки с нашими готовыми решениями. Но для начала — правильные действия на месте. От этого зависит 90% успеха. 🚨 Ваш алгоритм на месте ДТП: 1. Вызвать ГИБДД. Никаких европротоколов! Фиксация факта ДТП и виновного инспектором — ваше главное доказательство. Самостоятельно не уезжайте — это может быть оформлено как оставление места ДТП. 2. Собрать максимум доказательств. Снимите на видео/фото:...

Купили крутой дом или завод, а к нему — кусочек чужой земли, чтобы подъехать? Не спешите арендовать! Есть лайфхак попроще и подешевле — сервитут! Что это такое? Если просто — это не аренда, а право «прохода» или «проезда» через соседский участок. Как тропинка через дачу соседа к вашему крыльцу. Поставил забор — и забыл. Почему сервитут круче аренды? ✅ Заключается надолго — не нужно продлевать каждый год. ✅ Дешевле — не надо платить регулярную арендную плату...

В продолжение рубрики вопрос-ответ¿! Можно ли вообще передать права на коммерческое обозначение? ✅ Да, и закон предусматривает два основных пути: Договор об отчуждении исключительного права – продажа «в полную собственность». После этого продавец теряет право его использовать. Договор коммерческой концессии (франшиза) – передача права на использование на условиях лицензии. Правообладатель остается прежним. Сегодня говорим именно о полном отчуждении – когда право переходит к новому владельцу навсегда...

В продолжение рубрики вопрос-ответ¿! 💥 Директор vs Главбух: Кто кого? Разбираемся в праве подписи Вечный спор о том, кто главнее в компании — генеральный директор или главный бухгалтер — имеет вполне конкретное юридическое разрешение, особенно когда дело доходит до подписания документов. Давайте расставим все по полочкам. Кому по закону принадлежит право подписи? По общему правилу, право подписи финансовых и учетных документов делится между руководителем и главным бухгалтером, но с оговорками в зависимости от вида документа...

В продолжение рубрики вопрос-ответ¿! 🏛️ Сохранение IT-льгот после реорганизации: Разбираем правовую позицию Реорганизация в форме присоединения — популярный инструмент в бизнесе. Но как быть IT-компании, которая хочет провести такую трансакцию, не потеряв при этом ценнейшие налоговые льготы на собственное ПО? Разбираем сильную правовую позицию, позволяющую это сделать. Какие льготы находятся в фокусе? Налог на прибыль по ставке 0% или 1% (п. 1.15 ст. 284 НК РФ) Пониженные тарифы страховых взносов 7,6% (п...