юрист Ирина Коломенская

Я обещала написать пост с рекомендациями о том как уберечь себя от рисков при покупке жилья на вторичном рынке. Так вот: не могу сейчас это сделать, я в ахере просто. И все от того что я сейчас прочитала. Я прочитала сейчас апелляционное определение суда по Долиной (оно опубликовано, хотя много интересного изъято и обезличено). Короче, покупателю отказали во взыскании с Долиной денежных средств в размере стоимости квартиры потому что... далее цитата из определения суда: ...денежные средства...

Хотя уже многие пожевали эту тему, но все же - это пост о том как бабок кидают на бабки, а сами бабки кидают добросовестных покупателей. Почему так много об этом говорят, и бывает ли дым без огня? Вижу две основные причины, почему эти новости держатся в топе. Во-первых, шумиха в прессе началась с истории Ларисы Долиной. Певица продала свою квартиру под влиянием мошенников за 112 млн рублей Полине Лурье и перевела вырученные деньги мошенникам, да еще и сверху докинула. Долина обратилась в полицию, было возбуждено уголовное дело...

Напомню, что с 1 марта 2025 года установлен срок для освоения участков – 3 года. Для тех, кто приобрел участки ранее этой даты и в случае, если эти участки требуют освоения, срок для освоения начинает течь с 1 марта 2025 г. Об этот Россрееср специально дал пояснения в письме от 3 марта 2025 г. Тут многие выдохнули, правда? Далее: новых оснований для изъятия участка или новых наказаний не вводится. Как и раньше, изъять земельный участок возможно по ст.284 Гражданского кодекса РФ и только через суд...

Скоро владельцы заброшенных участков получат штрафы, а впоследствии участки могут изъять. С 1 сентября вступило в силу постановление правительства, которое устанавливает признаки неиспользования земельных участков. Полугодом ранее в земельный кодекс было введено понятие о сроке освоения участка (статья 85.1 ЗК РФ), установлен срок для освоения – 3 года (с некоторыми оговорками). Эти меры устранили правовую неопределенность, которая не позволяла...