Алхимия Финансов с Юлием Грановским

Пока все спорят «ставка упадёт или нет», рынок уже задаёт другой вопрос: куда пойдут деньги, когда депозит перестанет быть сладким? Поднял выпуск с Ильёй Мерзляковым про недвижимость и управление капиталом — и там есть несколько фраз, которые особенно точно отражают текущий рынок: «Кризисы случаются каждые 2–3 года. Самое важное — посмотреть, как менеджер и компания проходят их вместе с тобой». И ещё одна мысль, без крика и без продаж: депозит — это парковка. Стратегия — это когда ты понимаешь, что делаешь после парковки. В выпуске также разбираем, почему «пересдать квартиру посуточно» звучит как бизнес только в рилсах, и почему в недвижимости деньги зарабатываются на входе, а не в фантазиях на выходе. Рынок уже вошел в фазу снижения ставок, и выпуск полезен как разбор того, какие стратегии в недвижимости имеют экономический смысл, а какие работают только в презентациях и рилсах. Ссылка на подкаст - youtu.be/...rqbB #алхимияфинансов #подкаст #недвижимость

Деньги без доступа — это просто сбережения. О чем молчат «файлы Эпштейна» и дед Илона Маска Пока интернет перетряхивает «файлы Эпштейна», я копнул в тему элит. И понял одну вещь. Джошуа Н. Холдеман — дед Илона Маска. Технократ, 1930–40-е. Он основал Technocracy Inc. в Канаде — движение, которое хотело заменить деньги «энергетическими сертификатами», а выборы — советами инженеров. Логика простая: демократия неэффективна, управлять должны те, кто умнее. Власти считали это опасным. Судили. Запрещали. После войны он уехал в ЮАР и писал про апартеид как «естественный порядок». Смотрим на внука. Илон Маск купил Twitter за $44 млрд. Сейчас актив оценивают примерно в $20. Но дело не в деньгах. Дело в том, что он искренне считает: раз он построил Tesla и SpaceX — значит, может перепрошить социальную сеть. Или правительство. Или общество. Логика деда. Просто в новой упаковке. Элиты — это не про секретные клубы и заговоры. Это про людей, которые выросли внутри среды, где принимаются решения. Не потому что злые. Не потому что конспирируют. А потому что с детства находятся в системе, где их мнение что-то решает. Поэтому главный вопрос не в том, существуют ли элиты. Они существуют. Вопрос в другом: твой капитал встроен в систему людей и решений или существует отдельно от неё. Потому что в первом случае ты влияешь на траекторию. А во втором — адаптируешься к уже принятой. #АлхимияФинансов #Маск #элиты #нетворк

Hard Skills: механика «пилы» - управление капиталом через рыночные циклы Hard Skills: механика «пилы» - управление капиталом через рыночные циклы Подход коллег из NZT Rusfond к работе с акциями РФ формализует логику, которая обеспечила альфу портфелю Caesar Capital в прошлом году. Это работа не с прогнозами, а со статистическими диапазонами движения индекса. Ключевые факты: — колебания в пределах ~10% — рыночный шум — коррекции на 13–20% — регулярные события (2–3 раза в год) — просадки на 28–33% — редкие, но статистически повторяющиеся циклы — экстремальные обвалы требуют наличия ликвидности, а не использования плеч Интерпретация: Рынок большую часть времени движется в повторяющихся амплитудах. Покупка на статистически значимых откатах без попыток интерпретировать новостной фон — рабочая модель в условиях высокой волатильности. Агрегация хаотичных движений позволяет превратить их в систему. Caesar View: Рынок в 2025 году чётко подтвердил эту логику. Статистически оправданные окна для входа в акции: начало апреля, середина июля, конец октября и локальное value-окно в конце ноября. Позиция: работа внутри диапазонов приоритетнее наращивания риска. Работа внутри «пилы» без попытки угадать события позволила получить доходность выше рынка, несмотря на доминирование облигаций как класса активов. Это не отменяет роль бондов, но подтверждает: акции остаются инструментом генерации альфы при дисциплине и опоре на цифры, а не на шум. Ссылка на источник.  Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией #CaesarCapital #FamilyOffice #Аналитика #Caesar_HardSkills

Немного смелых прогнозов на 2026 (в лучших традициях Saxo Bank) — Brent вернётся в район $80, а индекс МосБиржи уйдёт выше 3 500 — не на ускорении экономики, а на переоценке риска и ожиданиях по ставке — Часть санкций снимут, дисконты сократятся, и Газпром наконец-то увидим ближе к 300 ₽ — Экспортеры нефти и газа будут отставать, а рынок продолжит делать ставку на внутренний спрос и сервисные бизнесы — Крупный магазин электроники окончательно станет каталогом в одном фиолетовом маркетплейсе — Одна зелёная авиакомпания перестанет быть «просто авиакомпанией», а подмосковный аэропорт станет частью её экосистемы — Одна из крупных девелоперских групп quietly окажется под контролем банка — не через громкое M&A, а по балансу и ковенантам — Один из крупных телекомов неожиданно станет покупателем, а не объектом сделки, как многие привыкли думать — Кто-то из «вечных вторых» на своём рынке не переживёт сжатие маржи и рост CAPEX: бизнес просто перестанет сходиться и компания внезапно исчезнет — Лучшие сделки, как обычно, будут выглядеть странно в моменте, а самым недооценённым активом снова окажется терпение инвесторов — Клиенты будут задавать всё более правильные и умные вопросы, но в итоге продолжат выбирать НСЖ в крупном банке — желательно в трёх валютах — Мирное соглашение всё-таки будет подписано — В 2026 рынок снова удивит тех, кто в него не верит, скорее в лучшую сторону, чем наоборот — И да: YouTube — 5 000 подписчиков, Telegram — первая 1 000. Проверим.  Не является инвестиционной рекомендацией

ГЕОПОЛИТИЧЕСКИЙ M&A И ПРОДАЖА ДОМОДЕДОВО НА АВИТО Мир больше не притворяется рациональным. Трамп делит Венесуэлу и параллельно пытается провернуть крупнейший геополитический M&A с Гренландией. СВО по срокам уже превзошла Великую Отечественную войну. А в России тем временем аэропорт Домодедово продают на Авито. 132 млрд рублей. Без звонков! Писать в чат =) Кстати, как там история с долей в Совкомбанке, которую тоже когда-то выставляли через Авито — ушла или всё ещё «в процессе»? Это не сюрреализм. Это просто новая реальность, где активы, инфраструктура и даже государства всё чаще ведут себя как лоты. ТЕПЕРЬ К РЫНКУ — БЕЗ ЭМОЦИЙ. Краха рубля ждали ещё ко второй половине 2025 года. Но его не произошло. Мы живём в режиме повышенного давления, который рынок давно умеет переваривать. Продажи валюты остаются высокими, но структура меняется: экспортёры продают меньше из-за нефти, Минфин продаёт больше — и система балансирует сама себя. Поэтому цели по курсу остаются прежними — 95+. Наша позиция: около 30% портфеля — валютные облигации. Купон платят. Ждём, пока идея отработает свою логику. ОТДЕЛЬНО — ПРО ЮАНИ. Появилась рабочая конструкция: покупка суверенных замещающих облигаций РФ, номинированных в долларах или евро, с расчётами в юанях и хранением в НРД. Речь не о ставке на валюту и не о налоговой «магии». Речь о способе входа. Такая схема позволяет зайти в валютный актив через доступную инфраструктуру, когда долларовая ликвидность ограничена, при сохранении режима внешнего долга и налоговых льгот по валютной переоценке. Юань здесь — не идея. Юань здесь — инструмент. И здесь важный момент. Сейчас, в такой реальности, капитал — это не только про «заработать больше». Это ещё и про то, чтобы не сделать глупостей, пока вокруг слишком много шума. Так начинается 2026. Будет интересно. #CaesarCapital #FamilyOffice #Инвестиции #Аналитика