Я-Дольщик

Получение дольщиком сообщения о завершении строительства является юридически важным моментом, ведь с момента его получения начинает течь срок, в течение которого дольщик обязан принять квартиру. После ввода дома в эксплуатацию, в соответствии с п. 4 ст. 8 Закона № 214-ФЗ застройщик обязан направить дольщику сообщение о завершении строительства и о готовности квартиры к передаче. Также застройщик обязан предупредить дольщика в этом сообщении о необходимости принятия квартиры и последствиях бездействия дольщика...

но можно ли расторгнуть договор долевого участия? Ответ положительный, договор долевого участия не исключение. Давайте с вами в данной статье разберем подробно - как и при каких обстоятельствах можно добиться расторжения договора долевого участия по инициативе дольщика. Как расторгнуть договор долевого участия? Пошаговый план Расторжение ДДУ дольщиком в одностороннем порядке ‑ порядок расторжения договора долевого участия в одностороннем порядке представляет из себя несколько этапов. Порядок расторжения ДДУ Шаг 1...

Давайте с вами поговорим о том, в каких случаях возможно расторжение договора долевого участия застройщиком. Мы уверены, что данный вопрос возникает у большинства дольщиков. Согласно чч.4-5 статьи 5 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 214-ФЗ) застройщик вправе отказаться от исполнения договора...

К несчастью, на сегодняшний день нередки случаи, когда после ввода дома в эксплуатацию застройщик требует доплату от дольщиков. При этом обосновывая свои требования, например, удорожанием работ или необходимостью произвести остекление лоджий, или выполнить иные работы, изначально не предусмотренные проектной документацией и т.д. Да, не исключено, что за период строительства стоимость недвижимости вполне себе может возрасти, например, на фоне подорожания строительных материалов. Исключением являются...

Заключая договор участия в долевом строительстве (далее – ДДУ) с дольщиком, застройщик просто обязан гарантировать ему передачу строящегося объекта в заранее определенный, четко установленный срок. Само по себе условие о сроке передачи квартиры по ДДУ является существенным в силу закона. Так, под существенным условием договора подразумевается такое условие, без согласования которого и отражения его в тексте договор будет считаться незаключенным. Значит без указанного срока передачи квартиры в ДДУ соглашение между дольщиком и застройщиком будет считаться незаключенным...