светом и простором. Комплекс расположен в живописном районе Сарпи, всего в 500 метрах от пляжа. Что вас ждет? - Дома с современным дизайном и видом на море. - Просторные планировки: от уютных 59,2 м² до более крупных вариантов с 3 спальнями (291 м²). - Приватность: у каждого дома собственный бассейн и терраса. - Полностью готовое жилье с отделкой, кухней и всеми коммуникациями...
Представьте себе уютное место, где природа, спокойствие и комфорт соединяются в идеальное сочетание. Это Diamond Villas — маленький, но роскошный комплекс всего из трех вилл, который расположен в удивительной локации Ахалисопели, недалеко от пляжей Гонио и всего в нескольких минутах от центра Батуми. Каждая вилла — это просторный дом площадью 290 м² с четырьмя и более спальнями, собственными террасами и видом на море. Стоимость начинается от $383 000, и самое приятное — они уже полностью готовы к переезду. Почему стоит обратить внимание на Diamond Villas? - Закрытый и приватный формат: всего 3 дома, где каждый будет чувствовать себя уединенно...
Разбираем, что это реально значит💎 Долгое время покупка квартиры в Таиланде никак не влияла на ваш визовый статус — вы оставались туристом с обратным билетом. С октября 2025 года правила изменились, и теперь у инвесторов появился реальный инструмент для легального долгосрочного проживания. Но дьявол — в деталях. И именно их чаще всего не объясняют на красивых слайдах. 1️⃣ Что нужно, чтобы виза вообще стала возможной Объект должен стоить от 3 000 000 бат (~85 000$), быть оформлен в freehold на имя заявителя, куплен у тайской стороны и после 1 октября 2025 года...
Представляем Green Gardens — уютный жилой комплекс в Батуми, который включает всего 16 вилл. Это тихий район Новый бульвар, где удобно соседствуют природа, море и городская жизнь. Близость к пляжу, аэропорту и центру города делает это место особенно привлекательным. Что предлагают: - Виллы с 2 спальнями площадью 218.11 м². - Просторные варианты с 4 и более спальнями — 291.96 м² или 316.32 м². - Цены доступны по запросу, а проект уже завершен. Почему стоит обратить внимание: - Уют и приватность благодаря закрытой территории. - Современный стиль вилл с панорамными окнами. - Комфортная инфраструктура: бассейн, зоны для отдыха, детская площадка и зарядки для электромобилей...
💎 Близость к марине — Тиват, Бар, строящаяся марина в Улцине — добавляет к цене квартиры 15–30% по сравнению с аналогом в 10 минутах езды. Марина Порто Монтенегро в Тивате сделала из промзоны люксовый кластер, где «квадрат» стартует от €3 500–4 500. 🔃 Но важный нюанс: аренда здесь сезонная и короткая. Яхтсмены — не те, кто снимает на зиму. Годовая загрузка объекта у марины редко превышает 60–65%, что съедает доходность. 1️⃣ Паромные переправы: недооценённый фактор Паром Лепетане — Каменари соединяет два берега Которского залива и сокращает маршрут на 30+ км...
перспективных районов Батуми — рядом с аэропортом. До побережья Черного моря всего 10–12 минут пешком. Современный минимализм в архитектуре и приватные земельные участки — идеальное сочетание для тех, кто ценит комфорт и стиль. Что внутри? Просторные виллы площадью от 206 до 220 м², три спальни на втором этаже и как бонус — терраса на верхнем этаже со своей кухней. Можно выбрать любые условия — от черновой отделки до дома "под ключ". Стоимость начинается от 470 000 долларов. А теперь немного об удобствах. Район Нового бульвара гарантирует всё необходимое под рукой: магазины, кафе, школы, сады...
