Агентство недвижимости WHYNOT

Рынок коммерческой недвижимости сейчас в одной из самых интересных точек за последние годы. Собственники объектов недвижимости уверены на 100% в своих помещениях и снижать стоимость не собираются. Потому как обоснованно рассчитывают на рост цены: Ситуация в ритейле такова, что хороший ритейл уже перекуплен несколько раз, самые интересные объекты проданы за дорого и продавать на текущих значениях рынка не имеет смысла. Что со спросом? Покупатели сейчас смотрят на рынок в надежде, что цена снизится,...

Этот год обещает стать переломным для предпринимателей и владельцев активов в России. С 1 января вступают в силу новые правила, которые меняют привычный порядок налогообложения. Теперь обязательная уплата НДС станет реальностью для всех, кто работает на упрощенной системе налогообложения (УСН). Эти изменения уже называют налоговой революцией, способной затронуть каждую сделку и бизнес-решение. Для инвесторов и собственников недвижимости новые правила открывают как вызовы, так и возможности. Налоги выходят на первый план, влияя на стратегию управления активами и финансовые расчёты...

Срыть объем активов и другие персональные данные особенно актуально для состоятельных людей, для которых важна конфиденциальность личных транзакций. Давайте попробуем рассмотреть какие существуют легальные и реальные способы сохранения такой конфиденциальности в РФ, включая трасты, офшоры и другие способы. Зачем нужна анонимность? Это не пресловутое кокетство, а реальная необходимость для многих людей. Анонимность при владении недвижимостью защищает личные данные владельца и помогает избежать ненужного внимания со стороны общественности, СМИ и потенциальных конкурентов...

При инвестировании в любую недвижимость важно понимать основные этапы, следование которым минимизирует риски и увеличивает доходность. Каждая стадия — от подготовки проекта до выхода из инвестиций — требует тщательной работы и анализа. Важно соблюдать приведенную последовательность стадий и не пропускать ни одну из них. Этот этап закладывает основу будущего проекта и включает несколько последовательных мероприятий: - Формирование инвестиционной концепции. На начальном этапе определяются цели и стратегическое видение проекта...

Флиппинг — это стратегия инвестиций в недвижимость, при которой приобретается объект с недостатками (обычно старая квартира или дом), проводится его ремонт или реконструкция, а затем объект продается по более высокой цене. Основной принцип флиппинга заключается в том, чтобы значительно увеличить стоимость объекта с помощью улучшений и извлечь прибыль за счет разницы между ценой покупки и продажей. Термин "флиппинг" произошел от английского слова "flip" — быстрое изменение или поворот. В сфере недвижимости это обозначает быструю перепродажу объекта после его улучшения...