Whitewill: новостройки Москвы

Пентхаус на Блувотерс продан. Новый рекорд. Вы много писали и просили дать вам повод для радости за меня. Так и быть. Держите. Не благодарите. Сегодня я закрыл свою самую крупную сделку по флипингу. Продал пентхаус на острове Блувотерс. 875 метров. Пять спален. Два уровня. Терраса с бассейном. 90m дирхам или $25m. Это уже второй пент, который я продаю на острове. В начале прошлого года мы реализовали первый за 84m дирхам. Это был рекорд для острова. И после той сделки было стойкое желание перебить собственную планку. Весной мы купили второй пент. И… у нас снова получилось. Десять дней назад покупатель передал мне бескомпромиссное сообщение: «В новостях пишут, что рынок недвижимости упал на 30%. Я выйду на сделку, только если дадите мне скидку в 30%». Пу-пу-пу. Я час думал над стратегией переговоров. Созвонился со своим партнёром. Тот в ходе беседы произнёс фразу, над которой я серьёзно задумался: «Договоренности невосприимчивы к обстоятельствам». В голове всё сложилось. Я набрал покупателю. Мы говорили сорок минут. Я выслушал его. Озвучил свои аргументы. И сделка состоялась. На старых условиях. С небольшими доп бонусами в пределах 3% от суммы. Я был хорош в переговорах. Договорились застраховать пент от любых невзгод. Все детали опишу в своей новой книге. Тем, кто в комментариях злорадствовал по поводу того, что мой проект по флиппингу в Дубае потерпел фиаско, будут вынуждены взгрустнуть. За март я продал на Блувотерс свою квартиру с двумя спальнями за 10,2m дирхам. Продал нашему постоянному клиенту однушку своего соседа по дому. Ну, и венец марта — пентхаус. Так что заработанных с этих сделок средств мне с лихвой хватит на привычную жизнь, даже если за год я больше не продам ни одной квартиры. Даже если за два не продам. Но в такой сценарий я не особо верю. Ну, а я собираюсь в баню с друзьями. Отметим сделку. Спасибо за поддержку, родные. И спасибо любимому городу за невероятные возможности. #моиметры [Из ТГ-канала: Oleg Torbosov]

Jumeirah Living Business Bay. Флагманский жилой дом на полуострове Peninsula. На днях я публиковал фотографии из фитнес-зала нового жилого дома в Дубае. Несколько опытных брокеров сразу угадали проект. Это Jumeirah Living — главный дом всего полуострова Peninsula. Свой полуостров застройщик Select Group создаёт в формате масштабного жилого района на канале. С трёх сторон он окружён водой. Семь высоких башен и малоэтажные корпуса вдоль уютных набережных. Главный герой поста — башня Jumeirah Living. Она буквально нафарширована инфраструктурой и управляется отельным оператором Jumeirah. Меня пригласил посмотреть эту свежую башню мой брокер Юра, который в «Вайтвилл» специализируется на этом районе. Сказал, что мне должно понравится. Дом только сдаётся. Первые наши клиенты только получили ключи. Сама башня имеет высоту 35 этажей. В ней 82 резиденции от 2 до 5 спален. Квартиры просторные. От 190 метров в лотах с двумя спальнями до пентов на весь этаж. За архитектуру отвечало бюро Killa Design. Они же создали Музей будущего и знаменитую «волну» Марса Аль Араб. Внешний облик башни вдохновлён эстетикой суперъяхт. Архитекторы отказались от острых углов. Округлые контуры террас и балконов визуально напоминают палубы лайнера. Здание расположено на самом краю полуострова, вплотную к воде. Виды на воду не будут перекрыты новой застройкой. Заглянем внутрь. Сквозь вращающуюся дверь попадаем в лобби с высокими потолками. Уровень хорошего отеля внутри жилого дома. Зоны для резидентов собраны как закрытый клуб. Бассейн с шезлонгами и видом на канал. Площадка для йоги на свежем воздухе. Двухуровневый фитнес-зал с зоной пилатеса. Сауна и хамам. Три массажные комнаты для приглашённых мастеров. Большой клубный лаундж с террасой. Три оборудованные переговорные. Детская зона с плейстейшен. Два хоум-офиса. Приватный кинотеатр. Я посмотрел все общие зоны. Сделал много фотографий. И хочу признать, что вживую это выглядит круче, чем на рендерах. Достойные интерьеры с узнаваемым почерком Jumeirah. Потом мы поднялись в квартиру. И я испытал удивление. P.S. Больше фотографий жилого комплекса в комментариях. #whyDubai #homes [Из ТГ-канала: Oleg Torbosov]

Оман. Сделка и награда. На этой неделе в оманском офисе «Вайтвилл» произошло сразу два важных события. Первое — мы закрыли нашу крупнейшая сделку в Омане. Продали виллу Fendi Casa в проекте Aida от Dar Global. Стоимость — $4,5m. Клиентка из Чехии. Позвонила в начале марта. Понятный запрос: «Хочу купить виллу у моря для пожилых родителей. Без небоскрёбов и дубайской суеты. Чтобы было тихо, тепло весь год и хорошее море». Брокер отправил варианты. Ты выбрала топовую виллу. Оплатила. Не прилетая даже. Красота. Установили свой локальный рекорд. До этого у нас рекордными были сделки в бюджете $1m-$1,5m в проектах Mandarin и St.Regis. Тут сразу х3. Второе событие — у нас первая награда от застройщика. Мы получили статуэтку от оманского девелопера Adante за лучшие продажи их флагманского проекта Yenaier. Для меня это важный сигнал. Команда Whitewill не просто пришла на рынок. Шаг за шагом мы становимся в нём заметным игроком. Вы вот рады за нас? Не от всего сердца, как понимаю? #whitewillnews [Из ТГ-канала: Oleg Torbosov]

Королевский зал. На прошлой неделе сделал фотки в одном из свежих жилых комплексов в Дубае. Он только сдался. В марте началась выдача ключей и наши клиенты получили свою квартиру третьими. На снимках фотографии тренажерного зала для жителей. Он большой, двухэтажный. И атмосферный. С пространствами для йоги и индивидуальных тренировок. Линейка тренажеров от Teсhnogym. Для релакса после тренировки есть хаммам и большая сауна. Бассейн-дзакузи и три отдельных кабинета для массажа. И это не отель, а просто жилой дом. Кто разбирается в проектах, сможете угадать, что это за жилой комплекс? P.s. на одной из фоточек можете найти меня) #whyDubai #homes [Из ТГ-канала: Oleg Torbosov]

Первые в Sminex Вчера застройщик «Смайнекс» пригласил топовых брокеров «Вайтвилл» в одну из видовых квартир «Лаврушинского», чтобы вкусно накормить и вручить награду за первое место по продажам в 2025 году. Нам передали большой золотой слиток. Он уже шестой в нашей коллекции. Причём отрыв «Вайтвилл» от второго и третьего места такой солидный, что даже неловко… Сегодня подписали в «Смайнексе» ещё одну тяжеловесную сделочку, поэтому с высокой вероятностью в этом году снова заберём первое место. В седьмой раз. Второго апреля «Смайнекс» проводит свой Sminex Форум для брокеров. Будут приятные спикеры и возможность перемыть нам косточки с коллегами. Всё как вы любите. Приходите. #первые [Из ТГ-канала: Oleg Torbosov]