Никита Кочкин | Недвижимость

Кредитная история: Как проверить? Что сделать. Основная причина отказа по ипотеке - плохая кредитная история. Перед тем как подать заявку в банк лучше проверить свою КИ. Даже если уверены, что все выплатили и не было просрочек по платежам. Бесплатно проверить свою КИ - 2 раза в год можно. Хотя бы - 1 раз в год следить за состоянием (кто делал запрос ещё,кроме вас) Кредитная история хранится в бюро кредитных историй. Она может храниться в одном или нескольких бюро сразу. Где именно хранится ваша история знает Центробанк. Он ведёт базу данных "центральный каталог кредитных историй" ЦККИ Что нужно сделать: - самое быстрое это через подтвержденный кабинет ГосУслуг сделать запрос в ЦККИ - придет список из бюро где хранится ваша кредитная история - после чего необходимо в каждое бюро из списка отправить запрос на получение отчёта о своей истории (в бюро нужно будет зарегистрироваться) И главное, не забыть посмотреть способы получения отчёта. У каждого бюро они свои.

Виртуальный мир. Руками не потрогать. Концепция метавселенной существует более 30 лет. Её бум пришелся на 2021г. Метавселенная - виртуальный мир, попасть в который можно через VR очки. Там как в обычной жизни: - недвижимость можно купить, продать, сдать в аренду, разместить рекламу.. - своя экономика - NFT (токен) - высокий порог входа, от нескольких тысяч $. Сама метанедвижимость находится на специальных платформах. Чтобы купить её там, нужно сначала купить токены на криптобирже. NFT (токен) - цифровое право собственности. Технология блокчейна и NFT позволяют создавать в виртуальном мире уникальные, в единственном экземпляре, объекты. Потрогать, прикоснуться к стенам такой недвижимости, невозможно. Для обычного человека, не разбирающегося в криптокошельках, блокчейне и других примудростях виртуальности - это просто набор слов. Рассчитан этот продукт не на массового клиента. Пока это больше для инвесторов, известных брендов или личностей. Они готовы инвестировать и развивать собственные метавселенные. В юр.поле нашей страны, купить объекты в виртуальном мире, пока невозможно, из-за отсутствия закона о цифровых активах и их обороте. Насколько высокий потенциал у этого продукта непонятно.

Рассрочка от застройщика - один из инструментов покупки новостройки Рассрочка - поэтапная оплата. Схемы у каждого застройщика свои. Это может быть 70/30, 50/50, 10/90 и другие. Основная часть вносится сразу, а оставшаяся делиться на ежемесячные или ежеквартальные платежи. Период погашения привязан к сроку ввода объекта в эксплуатацию. Плюсы: - нет переплаты, либо небольшая в зависимости от условий - нет расходов на страхование (объект, жизнь, здоровье) - доступность, если не получается взять ипотеку Минусы: - квартира переходит в собственность, только после оплаты всей стоимости квартиры согласно выбранной схеме - высокий размер ежемесячного платежа - жёсткие штрафы при просрочке Подробнее о комплексах, в которых, возможна рассрочка либо акции, напишите здесь: https://vk.me/white_flat

Милые женщины, Поздравляем Вас с Международным женским днём! Пусть каждый день Дарят Вам цветы и подарки, Согревают теплом и заботой, Окружают надёжные и верные Близкие, Друзья, Коллеги.

Многие пользуются такими досками объявлений как Авито, Циан, Юла,Яндекс.Недвижимость. Их ещё называют - классифайды. Кто-то ищет сотрудников. Кто-то недвижимость продает. Кто-то услуги оказывает. Современные классифайды стали больше - похожи на маркетплейс. Есть бронь, доставка, оплата, продвижение товара/услуги. На Avito можно подтвердить свою учетную запись - через Госуслуги, путем подписания документа в приложении «Госключ». Кроме того, Авито, Юла, Яндекс.Недвижимость, Циан, HeadHunter(hh) и др. внесены в реестр организаторов распространения информации (ОРИ). А с 1 марта, согласно проекту постановления правительства, владельцы этих площадок (классифайдов) должны обеспечить интеграцию с Госуслугами. Такая интеграция больше будет направлена на получение данных из Госуслуг в личном кабинете классифайда: " нр, информация о поступлении штрафов ГИБДД, сроке действия водительского удостоверения" Какая польза от этой интеграции будет посмотрим.