WEWALL - консалтинг застройщиков

Проектирование почти не видно покупателю, но именно здесь фиксируются продукт, экономика и будущий жизненный цикл объекта. Ошибки на этой стадии оборачиваются слабым спросом, перерасходом бюджета, конфликтами с регуляторами и дорогостоящими переделками. Проектирование в современном девелопменте — это не только архитектура. Это управляемый процесс: предпроектная аналитика, продуктовая концепция, финансовая модель, техническое задание, маркетинг и стратегия продаж, связанные в единую систему. Команда...

Финансовая модель — это не «эксель ради отчёта», а стратегический навигатор девелопера. С её помощью проектом управляют, а не «плывут по течению»: риски видны заранее, точки просадки и роста просчитаны, решения принимаются на фактах. Ниже WEWALL Developer рассказывает как финмодель держит экономику в фокусе, почему без неё сложно выйти в плюс и как собрать рабочую структуру без бесконечных правок. Всё — по шагам и на языке бизнеса. Финмодель делает проект в Москве прозрачным и предсказуемым. Финансовая модель — не формальность...

Грамотный градостроительный анализ помогает девелоперам и инвесторам избежать рисков на старте, определить реальные возможности участка и выбрать оптимальную концепцию развития. Разбираемся с WEWALL Developer, как провести такой анализ и почему это критически важно для успеха любого проекта. Градостроительный анализ — это комплексная оценка перспектив и ограничений участка с учётом градостроительных регламентов, юридических и технических факторов, рыночной ситуации. Такой анализ позволяет: На практике,...

Концепция девелоперского проекта — не «точка старта», а стратегический инструмент, определяющий успех всего цикла: от первых гипотез и финансового моделирования до выхода на рынок и первых сделок. На фоне растущей конкуренции и внимания к деталям на рынке коммерческой и жилой недвижимости Москвы сильная концепция становится обязательной для инвесторов, девелоперов и бизнеса. Разбираемся, почему качественная концепция — необходимый шаг для всех участников и как WEWALL Developer превращает сложные вводные рынка в структурированные решения с ясной экономикой и прозрачной реализацией...

Строительный бюджет — опорный элемент финансовой модели девелоперского проекта. От его точности зависят инвестиционная стратегия, риск-профиль и скорость управленческих решений. Без корректного бюджета невозможно привлечь деньги, обеспечить прозрачную отчётность и соблюсти сроки ввода. В материале с экспертом WEWALL Developer разбираем, как составлять бюджет, какие методики расчёта применять, как учитывать инфляцию и риски и почему системность критична для успешной реализации. Структура бюджета девелоперского проекта Рабочий бюджет — это подробная карта денежных потоков по этапам и статьям...