Молнии

Основное с выступления замминистра строительства и ЖКХ РФ Никиты Стасишина в Совете Федерации. - Минстрой России планирует оптимизировать цену квадратного метра домокомплектов на рынке ИЖС. Так, чем больше будет объем строительства, тем эффективнее будет решение. - Стасишин отметил, что сегодня домокомплекты, которые предлагаются на рынке, не всегда доступны для граждан. «Хотя вроде технологии есть и много чего другого, но нужно еще очень серьезно работать над ценой квадратного метра». «Сейчас на рынке представлены проекты из газобетона и кирпича, выбор материалов зависит от региона и пожеланий граждан, однако вопрос стоимости домокомплектов стоит на повестке». - Главная задача на сегодня — больше не допустить обмана дольщиков на рынке ИЖС России. По словам Стасишина, с 2022 по 2024 год пострадали от обмана семьи, в том числе участников СВО, вложившие в строительство деньги, взявшие ипотеки. «Но здесь есть один нюанс: банки полностью перечисляли в первый день деньги за весь дом, а люди, приходя в банк, видели баннеры с подрядными компаниями, и у них не возникало вопросов. При рассмотрении оказалось, что огромное количество этих как бы аккредитованных компаний, как бы в больших банках даже членами СРО не были. Было возбуждено огромное количество уголовных дел, практически все обманщики сейчас находятся в местах не столь отдаленных, но это людям не дает возможности в моменте въехать в их дом». - Сейчас в том числе Минстрой РФ работает с ЦБ РФ и банками. «Если есть способ строить частные дома за свои деньги, ни о какой льготной программе, в том числе семейной ипотеке, речи не идет. Если хочешь воспользоваться льготными программами, есть официальные сайты, проекты, банки, субсидирование, есть порядка, по-моему, трех из семи аккредитованных подрядных организаций, которые показали эффективность своей работы — вот ипотека или любой другой способ, какой выберешь, если хочешь, чтобы твои деньги были сохранены и отданы подрядчику либо производителю домокомплекта после того, как дом поставится на кадастровый учет»,— отметил Никита Евгеньевич.

Основное из выступления главы ЦБ РФ Эльвиры Набиуллиной после снижения регулятором ключевой ставки до 15%. - Снижение ставки на 0,5% стало результатом широкого консенсуса. При этом были предложения о сохранении предыдущего уровня и снижении сразу на 1%. - Чем масштабнее льготные программы, тем дальше то время, когда рыночная ипотека будет доступной. «Поэтому очень важно и снижение инфляции, закрепление её на целевом уровне. И, конечно, ограничение вот таких льготных программ сугубо адресными программами для того, чтобы рыночная ипотека была максимально доступной». - Рыночная ипотека не умирала. «Даже в первой половине прошлого года, когда у нас были самые высокие ставки, ежемесячно выдавалось где-то 10-20 тыс. ипотечных кредитов по рыночной ставке. Сейчас это раза в два больше»,— отметила Набиуллина. - Для разгона рыночной ипотеки даже при благоприятных условиях необходимо время. «Надо сказать, что рыночная ипотека не скакнёт резко вверх при том, что мы разово достигнем 4% инфляции. Для того чтобы и люди привыкли, и банки могли бы выдавать длинные кредиты по умеренным ставкам, нужно, чтобы прошло определённое время»,— отметила глава ЦБ. - Так, при достижении инфляции в 4% в 2017 году рыночная ипотека массово начала развиваться только в 2019-м. «То есть года два-три после того, как мы стабилизируем инфляцию»,— пояснила Набиуллина. - Банк России не видит снижения количества сделок на вторичном рынке, несмотря на высокие ставки по рыночной ипотеке. - Банк России и Минстрой разрабатывают законопроект, регулирующий предоставление рассрочки при покупке жилья, чтобы защитить права покупателей. Неурегулированность этого механизма создает риски как для граждан, так и для застройщиков. - ЦБ не видит больших продаж жилья, купленного по льготной ипотеке, но этот эффект не исключен в будущем. - Зарплаты в России по-прежнему растут быстрее, чем производительность труда, отметил регулятор. Безработица остается на исторических минимумах, но напряженность на рынке труда постепенно снижается.

Основное с выступления министра строительства и ЖКХ Ирека Файзуллина на пленарной сессии Национального форума технологий, техники и повышения производительности труда в ЖКХ. - Износ коммунальных сетей в России превышает 40% (и доходит до 80% в отдельных регионах), но количество крупных аварий снижается — в текущем отопительном сезоне их было всего две. - За 7 лет на обновление коммунальной инфраструктуры выделено 743 млрд рублей из федерального бюджета. - Дефицит кадров в стройотрасли — 150 тыс. человек. По словам министра, планируется компенсировать 60 тыс. за счет производительности. - Программа «Повышение производительности труда в сфере ЖКХ» позволит отрасли снизить аварийность до 11,5% и сдержать рост тарифов. Она охватывает шесть основных видов деятельности, где занято более 1 млн человек и работает 66 тыс. предприятий. - В целом ожидается рост производительности более чем на 4%, планируется разработка коробочных решений лучших практик (ожидаемый эффект — в районе 5%), системные меры в рамках государственнных программ и нацпроектов (ожидаемый эффект по теплоснабжению — 9%, по другим отраслям — 6,6%) и обучение и развитие кадров (0,3%). - «Задача стоит к 2030 году: по теплоснабжению обеспечить рост производительности на 18,5%, по другим подотрослям — 15,8%. Для этого необходимо компенсировать 41,5% дефицита численности работающих за счет роста производительности труда»,— отметил министр.