Найти в Дзене
😱 За это меня растерзают коллеги по рынку недвижимости и агенты моей же компании, но я уже не могу молчать 🗓 Завтра, в субботу 25.10.25 я в 14:00 я расскажу всё Всё, что думаю про инвестиции в недвижимость в 2025 году ⚠️Программа встречи: 1️⃣Расскажу своё видение по ситуации с недвижимостью и инвестициями в жилую и коммерческую недвижимость Краснодарского края (Краснодар, побережье, Крым). Тайминг – 15 минут, 2️⃣Вопросы – ответы – 15 минут 3️⃣ Для того, чтобы встреча максимально обогатила ваш кругозор я пригласил инвестора с многолетним стажем, которая и в нынешних непростых условиях умудряется получать доход от своих инвестиций. 💃Нина Федорец - успешный инвестор с опытом инвестирования: - на фондовом рынке, - в жилую и коммерческую недвижимость - в землю Она расскажет о своём опыте инвестирования, о том, куда инвестирует сейчас, почему именно туда, где выше надёжность, где больше рисков. Один из последних её личных кейсов – реализованная прибыль в 270% за два года. Это не единственный её кейс, были случаи по 700% годовых, но их мы в качестве примера рассматривать не будем, так как сейчас другие условия в экономике. ❗️Добавлю, что я знаком с ней уже 8 лет, в течении которых она проявляла себя исключительно как честный, порядочный человек. С другими я не работаю. ❗️Встреча будет в яндекс телемост. Никаких специальных приложений устанавливать не нужно, встреча будет доступна по ссылке, которую пришлю в телеграм канал https:t.me/...jkyа за 5 минут до встречи.
13 часов назад
🗿 Благодаря мошенникам хайпанули все За последние несколько дней вижу в новостях, что тема с мошеннической схемой в которой продавцы объявляют о том, что продали квартиру под давлением и им возвращают квартиру стала невероятно популярна. ✔️В запрещённой соцсети десятки роликов с такими историями от потерпевших ✔️Не отстают и политики, руководитель фракции СРЗП Сергей Миронов уже выступил с предложением о том, чтобы в перечень обязательных документов по сделке входило подтверждение того, что человек не испытывает давления со стороны третьих лиц. ✔️Зампред комитета ГД по экономической политике Михаил Делягин на следующей неделе также планирует внести на  рассмотрение палаты парламента законопроект, предусматривающий обязанность участников сделок с недвижимостью предоставлять справку о дееспособности. ❗️К слову сказать, конкретно в этих случаях такие справки никак не помогли. ❗️У себя в агентстве мы уже проработали вопрос как обезопасить наших клиентов от подобного мошенничества. Если надумаете приобретать квартиру/дом на вторичном рынке, то только через нашего юриста. Он сделает это максимально безопасно для вас. По всем вопросам : ☑️ по бесплатному телефону 8-800-100-56-36, ☑️ WhatsApp по номеру 8-988-133-54-57 ☑️Телеграм @Anna_expert_plus
18 часов назад
📉 Наибольшее сокращение спроса на новостройки в годовом выражении по итогам 9 месяцев 2025 года отмечается в Севастополе – в два раза (-50,3%), до 0,5 тыс. сделок. Подсчеты выполнены аналитиками bnMAP pro на основе данных Росреестра по зарегистрированным ДДУ. Краснодар и Краснодарский край тоже в десятке анти лидеров. А ещё пару лет назад казалось, что спрос на недвижимость на юге не сократится никогда)) Но что-то пошло не так. Как думаете, в чём главная причина снижения спроса на юге?😉
1 день назад
История очередной сделки Отсутствие опыта в покупке недвижимости, незнание рынка Анапы, юридических нюансов и просто человеческие опасения, что могут обмануть - всё это стало причиной того, что в феврале этого года очередная клиентка появилась у нас в офисе с просьбой помочь в поиске квартиры в Анапе. Очень хочется соврать, что выбор агентства недвижимости стал результатом тщательного анализа всех известных агентств, но нет, реальность банальна и уничтожает все усилия любых маркетологов. Ей просто посоветовала нас подруга, которая что-то когда-то слышала о нас и даже не была нашей клиенткой. И так случилось, что судьба привела её к одной из лучших, надёжных и проверенных наших агентов Ольге Хайдаровой (htnovostrojka-anapy.ru/...237апрос был вполне сформирован, нужна была однокомнатная квартира с хорошим ремонтом, с большой кухней, желательно район Парковый (Времена года, Радуга и то что рядом). Главная трудность с которой столкнулись это ограниченный бюджет и отсутствие полной суммы для покупки. Из-за этого сроки покупки сильно сдвигались к лету. Как только была набрана достаточная сумма для первоначального взноса было принятое решение оформлять ипотеку, и как обычно это бывает с ипотеками, не без приключений. Ипотеку оформляли на маму клиентки, которая проживает в другом городе. У мамы конечно же было огромное количество вопросов и сомнений. Для того, чтобы помочь маме привлекли нашего ипотечного брокера, которая и смогла разъяснить ей все технические моменты дистанционной сделки и помогла с банковской волокитой. Параллельно с оформлением ипотеки мы приступили к подбору объектов. Для рассмотрения было отобрано около 15 объектов, из них до просмотра дошло только четыре. Посмотрели их за один день и сразу же было принято решение в пользу одного из них - однушка в ЖК Времена года (https:/novostrojka-anapy.ru/...238им ремонтом, мебелью, на комфортном этаже. Но сделка снова тормознулась так как покупатель очень хотела скидку, а собственник собственник скидку делать не хотел. В этой ситуации всегда побеждает тот у кого есть хороший, опытный, настойчивый и обаятельный агент. У нашей клиентки такой агент был, поэтому скидку мы выторговали и в тот же день вышли на задаток. Так же, у покупателя было сильное желание в день сделки заселиться в квартиру, что на вторичном рынке происходит не часто. Но и этот вопрос мы тоже утрясли и в день сделки покупатель сразу получил свою связку ключей. Казалось бы, простая сделка, покупка однокомнатной квартиры, но в ней участвовали ТРИ человека в агентстве: 1️⃣Агент - выявление потребности, работа по подбору, организация показов, состыковка всех участников и всех процессов сделки 2️⃣Ипотечный брокер - выбор наиболее подходящего банка/условий, оформление ипотеки, ответы на вопросы взволнованной мамы. 3️⃣Юрист - юридическое закрепление всевозможных договорённостей и оформление сделки. Хотите чтобы вас провели по сделке также нежно и бережно? Тогда, либо обращайтесь напрямую к Ольге Хайдаровой (+7 928 237-39-01), либо сюда: ☑️ по бесплатному телефону 8-800-100-56-36, ☑️ WhatsApp по номеру 8-988-133-54-57 ☑️Телеграм @Anna_expert_plus (https://t.me/At.me/...luss://share.gshare.google/...sfe
3 дня назад
💰 Квадрат в новостройке в среднем будет стоить 279,6 тыс. ₽ к 2030-му — прогноз В 2025 году средняя цена — 184,1 тыс. ₽, темпы роста упали до 3,5%. Но в ближайшие годы аналитики предполагают прибавку на 7,8% каждые 12 месяцев. Среди причин — рост зарплат и реализация отложенного спроса, говорится www.vedomosti.ru/...ext в исследовании АКРА. Меняться цена квадрата будет нестабильно — в 2025–2026 годах ее сдержит высокий ключ, а вот потом начнется бум. 👀 А зарплаты точно поспеют за таким ростом цен? ✈️ Движение.ру t.me/...eru На мой взгляд это вполне реалистичный прогноз. Кто-нибудь ещё верит в то, что цены начнут снижаться?
4 дня назад
Если нравится — подпишитесь
Так вы не пропустите новые публикации этого канала