Андрей Ворсов/Недвижимость Анапы

Вместо тысячи слов... Приятно то как, когда люди уже через время после сделки приходят с благодарностью ❤ Не сразу после сделки, когда под эмоциями, а спустя месяцы или годы... Это лучшее доказательство нашей работы 🔥

Полундра! В Анапе стартовала инвентаризация земельных участков, расположенных в садоводческих некоммерческих товариществах. Проверки проводит управление муниципального контроля городской администрации. На первом этапе специалисты обследуют территорию СНТ «Строитель». В ходе работы выявляются земельные участки, которые длительное время не используются, а также территории, права собственности на которые до сих пор не оформлены в установленном порядке. Как отметила глава Анапы Светлана Маслова, владельцы земель обязаны использовать их по назначению не позднее чем через три года после оформления прав собственности. Освоение участка предполагает выполнение минимальных работ по его содержанию, включая покос травы, уборку мусора, обработку почвы и другие мероприятия, позволяющие привести землю в пригодное состояние. «Чтобы избежать административных штрафов и судебных тяжб, вплоть до изъятия участков, собственникам необходимо незамедлительно приступить к их освоению и надлежащему содержанию», — подчеркнула Светлана Маслова. В администрации напомнили, что использование земельного участка по целевому назначению является обязанностью собственника и закреплено действующим законодательством. Надо говорить, что последует за выявлением неиспользуемого участка?

В пяти новостройках Анапы в июне 2026 года зафиксирован рост. Уже третий год мы в агентстве ведём статистику цен на новостройки. Всё никак не доберусь сделать для вас красивые графики, чтобы было понятно, как менялись за это время цены в разных проектах. ☝️Но если смотреть сиюминутно, то в июне цены снова пошли вверх. ЖК Песчаный от ССК. Дом сдан в эксплуатацию, находится в ближайшем доступе к курортной инфраструктуре и к морю. ГК EDEN Ривьера - для рискованных инвестиций. Спорная локация. С одной стороны близость к морю, с другой, близость к трассе... ГК SunGarden - тоже для инвестиций, но проект, на мой взгляд намного удачней предыдущего ☝🏻 ЖК Хозяин морей - интересный проект с новой для Анапы архитектурой, но локация, не самая удачная, на мой взгляд. ЖК Кипарис - лучший пример курортной архитектуры в средиземноморском стиле. Если для отдыха, как вторая недвижимость у моря, то идеально. Если на пмж, я б задумался о том, что для вас важней, городской движ или сельская тишина. ЖК На Высоком берегу - лучший район Анапы, лучший проект в Анапе для пмж. 👇 Цены вниз в двух новостройках: ЖК Парковый. Две свечки на пересечении дорог. Если любите пошумней, то норм. Вся инфраструктура на расстоянии вытянутой руки. ГК Европа - объект давно сдан в эксплуатацию, но есть лоты от застройщика. На мой взгляд, переоценённый проект. Продаётся сейчас процентов на 20-30% дешевле, чем 3-4 года назад. Инвесторы, которые купили там на панике 21-22 годов ещё долго будут возвращать свои инвестиции. В своё время объект пользовался спросом так как был одним из первых апарт отелей в Анапе. Уже сейчас не выдерживает конкуренции с вновь построенными отелями, а когда начнут работать новые, то его ценность ещё упадёт. Моя рекомендация для инвесторов в этом отеле выходить из проекта надо было ещё вчера, дальше будет хуже. Каждый из озвученных проектов уникален. О каждом могу рассказать как хорошее, так и не очень. Если думаете о приобретении недвижимости в Анапе, то приглашаю на консультацию По всем вопросам : ☑️ по бесплатному номеру 8-800-100-56-36, ☑️ Мах по номеру 8-988-133-54-57 ☑️Телеграм @Anna_expert_plus