Меня зовут Владислас, юрист по недвижимости с опытом риелтора. Моя юридическая практика началась в 2016 году, работа риэлтора в 2020. И пока другие боятся связываться с документами, долями и комнатами, я сделал это своей специализацией. Комнаты — это самый бюджетный способ жить в центре или инвестировать в Санкт-Петербурге, но юридически это самый сложный сегмент. Ошибки здесь стоят миллионов. Поэтому я не просто оформляю бумаги. Я беру вас за руку и веду через все этапы: от проверки адекватности соседей до получения ключей. Работаю лично и дистанционно, чтобы вы могли купить безопасный объект. Со мной комнаты становятся понятными, а сделки — безопасными. Обратиться за консультацией вы можете по телефону: +7 995 889-71-52.
Алексейчук Владислас | Юрист по недвижимости
С 1 сентября ловушка захлопнулась – как цифровой рубль изменит жизнь владельцев недвижимости?
Еще недавно разговоры о цифровом рубле казались чем-то далеким: экспериментом Центробанка, который интересен разве что банкирам и айтишникам. Но постепенно цифровая финансовая инфраструктура становится частью обычной жизни. А вместе с ней меняется и главный принцип обращения с деньгами: государству становится проще видеть финансовые операции, сопоставлять их между собой и искать несоответствия. И вот здесь особенно интересно посмотреть на ситуацию глазами владельца недвижимости. ФНС уже имеет механизмы получения информации о банковских счетах и операциях...
Выбираем самый экологичный район для жизни в Петербурге: топ-5 самых зелёных районов СПб
«Купили квартиру в новом ЖК, а через месяц поняли: дышать нечем, кругом выхлопные газы, а до ближайшего нормального парка — 40 минут. И что теперь, снова переезжать?». Такое вполне может произойти, если выбирать квартиру только по цене, площади и красивому рендеру из рекламы застройщика. Экология — это не только наличие дерева под окном. Важны транспортная нагрузка, промышленные предприятия, крупные магистрали, количество зелёных зон, близость к воде и даже конкретное расположение дома внутри района...
С 1 октября вырастет спрос на вторичную недвижимость. Что будет с ценами на квартиры?
Кажется, вторичный рынок наконец-то начинает просыпаться. После довольно спокойного периода интерес покупателей к готовым квартирам заметно увеличился, а вместе с ним меняется и структура предложения. По данным «Авито Недвижимости», в августе 2026 года интерес к вторичному жилью в России оказался на 14% выше, чем годом ранее, и на 5% выше июльского показателя. При этом количество объявлений за год сократилось сразу на 19%, а за месяц — ещё на 1%. И вот здесь появляется интересный момент. Получается ситуация, когда покупателей становится больше, а доступных вариантов — меньше...
Пять ошибок на показах, из-за которых квартира «не идёт»
Звонки есть. Люди приходят. Смотрят квартиру, задают несколько вопросов и уходят. А потом — тишина. Иногда через пару дней появляется сообщение: «Мы подумаем». И на этом всё. Продавец начинает думать, что проблема в цене. Снижает стоимость, ждёт новых покупателей, снова показывает квартиру. Но далеко не всегда дело именно в цене. Очень часто квартира «не идёт» из-за того, как она встречает человека в первые пять минут. Покупатель ещё не успел оценить планировку, площадь и вид из окна, а впечатление уже сформировалось...
Купил квартиру, а продавец не пускает домой: что происходит и как избежать подобных проблем?
Сегодня уже не редкость ситуация, когда покупатель выполнил условия договора купли-продажи квартиры, передал деньги, подал документы на регистрацию — и после регистрации столкнулся с совершенно неожиданной проблемой. Продавец вдруг заявляет: «Меня обманули мошенники. Я отдала деньги неизвестным людям. Квартиру отдавать не буду и ничего подписывать не собираюсь». И покупатель оказывается в абсурдной ситуации: по документам он уже приобрёл квартиру, а попасть в собственное жильё не может. Более того,...

