Найти в Дзене
КАК СОЗДАТЬ ОЧЕРЕДЬ ИЗ ПОКУПКАТЕЛЕЙ НА КВАРТИРУ
Я вот про это. Ключи от квартиры переданы три недели назад, а мне до сих пор продолжают поступать о ней вопросы от потенциальных покупателей, при том, что объявление давно уже в архиве. И это не единственный случай, это норма. И это не единственное обращение по этой квартире-у меня уже собран «запас» контактов «на всякий случай». И это не игра на снижение цены. Неееет. Я умею продавать выгодно! Выше ожиданий клиента и выше конкурентов. Я умею выделять объект недвижимости на рынке среди конкурентов - мы выделяемся и запоминаемся! И это одна из важнейших деталей для выгодной продажи ...
2 недели назад
РИСК ПОТЕРИ КВАРТИРЫ И ДЕНЕГ ДАЖЕ ПРИ ПОКУПКЕ У ЗНАКОМЫХ ЛЮДЕЙ. ПОЧЕМУ НАДО ПРОВЕРЯТЬ СУПРУГОВ И БЫВШИХ СУПРУГОВ.
Эта история собрана из лоскутков реальных событий - как ведут себя покупатели, какие я знаю истории жизни и недвижимости, истории сделок и законы, судебная практика, но главное здесь - это жизнь. Так как любой суд - это человеческий фактор, а вот жизнь иногда показывает такие развороты, которые никто не может просчитать заранее, но можно постараться это сделать и придерживаться базовых условий безопасности при покупке недвижимости у человека. Я не проводила эту сделку - она вымышленная. Рассмотрим ситуацию...
2 недели назад
ПРОДАЛИ КВАРТИРУ С 5ГО ПОКАЗА история сделки
Сделка успешно закрыта. Все счастливы) Продали квартиру на 900 000 рублей выше ожиданий клиента. На первом этаже, без мебели, по сути - под ремонт. За 4 месяца , а вернее с 5го показа. При этом, из этих 5ти показов отвалилось 3 потенциальные сделки - то есть, мы бы продали ее еще быстрее) Но! Я всегда говорю - «Все. Всегда. Делается к лучшему». И я совершенно спокойна, если у нас срывается сделка, отваливается покупатель - я всегда точно знаю, что мы быстро найдем другого и более выгодного) У кого-то,...
3 недели назад
Снижение ипотеки. Только вечером обсуждали с клиентом ситуацию с ипотекой и тему потенциала развития классических ставок и, вот, на следующий день прилетело письмо от Банка о снижении ставок) Лед, в очередной раз, тронулся. Да. Пусть на чуть-чуть и все же! В прошлый раз, при снижении ключевой ставки, ипотека сидела на своем уровне, а сейчас пошла тоже вниз и это уже ниже 20%. Пол шага вниз, ну… дорогу осилит идущий!) Мое видение, основанное на опыте прошлых лет и кризисов… Постепенно классическая ипотека будет сползать по ставкам вниз, а семейную будут продолжать ужесточать, возможно - повышать, отключая гос программы. Сравнивая рыночную ставку. Застройщикам будет сложно. Впереди очередная волна колебаний рынка. «Как на льдине». А, вообще, я подумала, что снижение ключевой ставки, как и любая ситуация в жизни-для кого-то хорошо, а кому-то нет. Кто-то ждет снижения ставок по ипотеке, а кто-то делает вклады и копит деньги. Снижение ключевой постепенно тянет снижение ипотеки и вкладов в том числе. Так что) как смотреть с разных сторон. В любом случае, на все это потребуется время. Не вижу смысла ожидать быстрого снижения. С любовью, Корбут #корбутоипотеке
1 месяц назад
Из чего состоит оценка объекта недвижимости для продажи
Что такое предварительная оценка в моем исполнении - это полноценный отчет с показателями рынка, анализом конкурентов, покупательского спроса на этот район, его динамика - показатели - цифры, статистики, наши позиции и перспективы...
1 месяц назад
Если нравится — подпишитесь
Так вы не пропустите новые публикации этого канала