Анна Ржанникова | Витамин О! Недвижимость

Продали квартиру и думаете, что налоговая не заметит? Заметит: сведения о сделке ей присылает Росреестр. А если не подать декларацию, налог посчитают со всей суммы продажи, без вычетов. Я Анна Ржанникова, помогаю людям в Петербурге и Ленобласти купить квартиру и не переплатить. Часто покупка начинается с продажи: однушку продают, чтобы купить двушку, а бабушкину квартиру, чтобы вложиться в новостройку. В этот момент я всегда спрашиваю: «А сколько лет квартира у вас в собственности?» От ответа иногда зависит сотня-другая тысяч рублей...

Купили квартиру? Государство может вернуть вам до 650 000 рублей. Это не подарок и не субсидия, а ваш же налог, который уже удержали с зарплаты. А оформить возврат в 2026 году можно за один вечер. Я Анна Ржанникова, помогаю людям в Петербурге и Ленобласти купить квартиру и не переплатить. После каждой сделки я спрашиваю клиентов: «Вычет оформлять будете?» И почти каждый второй отвечает: «Ой, это сложно, потом как-нибудь». А ведь речь о сотнях тысяч рублей. К тому же с новой шкалой НДФЛ некоторым положено даже больше, чем раньше...

Условия семейной ипотеки с 1 октября 2026 года серьёзно поменялись. Кому-то стало выгоднее, а кто-то вообще выпал из программы. Разбираю простыми словами, что изменилось и как не переплатить. Меня зовут Анна Ржанникова, я помогаю семьям в Петербурге и Ленобласти купить квартиру и не переплатить. Последние недели мне в личку пишут одно и то же: «Анна, а нам ещё дают семейную ипотеку?», «А правда, что ставка теперь не 6%?». Правда. С 1 октября 2026 года правила поменялись, и довольно сильно. Давайте разбираться по порядку...