ВИТА-ХАУЗ: кадастр и право

C 1 февраля 2026 года согласно приказу Росреестра от 23.10.2024 года №П/0328/24, требования к подготовке технического и межевого планам по загородной недвижимости были изменены. Не успела выйти новость о том, что с 1 февраля 2026 года согласно приказу Росреестра от 23.10.2024 года №П/0328/24, требования к подготовке технического и межевого планам были изменены, а на простом народном языке, что теперь для регистрации права по дачной амнистии в тех. план необходимо включать адрес из ФИАС (ГАР), а для...

Рассказываю, что кардинально изменилось c 1 февраля 2026 года в правилах оформления загородного жилого дома. И так, с 1 февраля 2026 года согласно приказу Росреестра от 23.10.2024 года №П/0328/24, требования к подготовке технического и межевого планам были изменены: перед государственным кадастровым учётом в техническом и межевом плане должны быть адрес из ГАР и его FIASID. Если на народном простом языке, то для регистрации права по дачной амнистии в тех. план необходимо включать адрес из ФИАС (ГАР), для этого до заполнения тех (межевого плана) необходимо обращение в ОМС за присвоением адреса...

Приватизация земли может стать платной. Государственной Думой принят новый Федеральный Закон №176 от 12.07.2024. Кадастровый учёт станет платным, а сделки без межевания будут приостанавливать. Если у вас на руках только членская книжка СНТ, вы не являетесь собственником земли, тогда ситуация острая. Вы — член кооператива с правом пользования участком, но не его владелец и соответственно продавать, дарить и в целом отчуждать вы не сможете. Вопрос - почему вы до сих пор не оформили право собственности...

Генеральный план, Членская книжка, Кадастровый номер, Согласие соседей, Свидетельство о праве собственности, Документ на основании которого земельный участок был передан в собственность, что из перечисленного вам потребуется, какой порядок и сколько это может стоить. Будем разбирать ситуацию, когда земельный участок у вас в собственности. Если земельный участок не в собственности, тогда необходимо заняться его приватизацией и как можно скорее иначе есть риск выкупать свою же землю в связи с грядущими изменениями в Законодательстве...

Владимир построил жилой дом не на своём земельном участке, как его оформить в собственность? Очень часто собственник земельного участка начинает строить жилой дом, гараж или баню ориентируясь на забор и это от части не правильно так как забор может не совпадать с кадастровыми границами и тогда есть риск построить объект частично или полностью за границей земельного участка. Прежде, чем заниматься стройкой обязательно проверьте границу вашего земельного участка, а точнее проверьте совпадает или нет граница по факту с кадастром...