Ирина Ведяшева | Недвижимость и доходная аренда в Адыгее

Пока семейную ипотеку не тронули – изменения перенесли на 1 октября. До этого времени ставка 6% сохраняется для всех семей с детьми до 7 лет. Мы сделали расчеты для трех реальных квартир, чтобы наглядно показать платеж и переплату по текущей ставке 6% и по обсуждаемой 12%. В нашей подборке – 3 востребованных формата семейного жилья, которое выбирают для жизни с детьми. Площадь = 34,8м² Стоимость = 7.424.000₽ Первоначальный взнос (20%) = 1.484.800₽ 🔹 Расчет – сейчас, 6%: Платеж = 35.608₽/мес, Переплата за 30 лет = 6...

Хорошая новость для всех, кто не успевал. Минфин официально перенес изменения условий семейной ипотеки – теперь решение примут не раньше 1 октября 2026 года. До этой даты программа работает по-старому: ставка 6% для всех семей. В том числе в Адыгее сохраняется льготная ставка 6% для семей с двумя детьми до 18 лет – отличная возможность в случае, если ваши дети старше семи лет. Кредит на таких условиях можно получить, даже если вы живете в другом регионе. И пока новые правила не вступили в силу, для этого не нужна регистрация в купленной квартире...

#кейс_вединвест Клиентка из Тулы. Живет за 1200 км от Майкопа и в Адыгее ни разу не была. Есть двое детей: 8 и 13 лет. Семейной ипотекой раньше, пока младшему ребенку не исполнилось 7 лет, не воспользовались. По еще действующим на сегодняшний день правилам в Адыгее можно получить семейную ипотеку, если есть двое несовершеннолетних детей. Такой кредит в том числе доступен и родителю в разводе. Это был реально последний шанс – и мы буквально успели запрыгнуть в уходящий вагон. Нам одобрили ипотеку со ставкой 6%, которая уже через пару дней станет доступна далеко не всем...

Вчера банки получили проект новых правил по семейной ипотеке. Это уже третья версия условий и, похоже, что она уже близка финальной. Разбираем, что меняется. Это пока проект, и официально правила не утверждены. Но документ уже разослан, а изменения планируют ввести с 1 июля – так что времени осталось мало. Сейчас ставка 6% действует весь срок кредита – до 30 лет. По новым правилам льготный процент дадут теперь только на первые 15 лет. После этого банк переведет заемщика на рыночную ставку, привязанную к ключевой...