Релокация с VEDA GROUP

Бали. Старт закрытых продаж в самой перспективной локации острова Уже в марте состоится закрытая презентация нового жилого района в уникальном проекте комплексного освоения территории на Бали. На ней вы первыми сможете ознакомиться с деталями по проекту, который станет частью новой экосистемы, меняющей облик целого района. Почему Veda Group рекомендует проект: 📍30% инфраструктуры уже построено и функционирует 📍2 бич-клаба, 2 отеля, крупнейший в Азии фуд-молл, коворкинг, 3 ежегодных фестиваля, концертные площадки, международные школы 📍Особенная концепция, которая становится визитной карточкой острова 📍Инвестиция вырастет в цене уже к началу лета и обеспечит доходность до 15% годовых только от аренды 📍На территории строятся виллы, таунхаусы и апартаменты от $155.000 Цены: от $155.000 за апартаменты площадью от 40 кв.м от $434.000 за таунхаусы площадью 180 кв.м от $527.000 за виллы площадью от 200 кв.м Беспроцентная рассрочка: 40% первый взнос, 30% во время строительства, 30% при сдаче во 2 квартале 2027 Открыт сбор возвратных депозитов – $5.000, которые гарантируют доступ к бронированию объектов на презентации в эту субботу (1 марта). Инвестируй в креативное пространство на Бали вместе с Veda Group! Больше информации о жизни на Бали, новостях острова, тенденциях рынка недвижимости, секретах выгодных инвестиций и, конечно, топовых проектах можете узнать написав нам!

10% жилья в Португалии сдаётся в аренду менее чем за сутки Анализ рынка аренды жилья от Idealista в последние три месяца 2024 года показывает, что доступное жильё (с арендной платой ниже €750 в месяц) пользуется наибольшим спросом и сдаётся быстрее всего. Это особенно заметно в городах Португалии, где значительная часть арендного жилья уходит с рынка менее чем за 24 часа. Экспресс-аренда • 26% жилых объектов в Португалии с арендной платой до €750 в месяц были сданы менее чем за 24 часа. • Для жилья с арендной платой от €750 до €1 000 этот показатель снижается до 14%. • Для более дорогого жилья (€1 000–1 500 в месяц) экспресс-аренда составляет 7%, а для домов дороже €1 500 — всего 5%. Городские различия • Фуншал лидирует по скорости аренды: 43% домов были сданы менее чем за 24 часа. Это самый высокий показатель среди девяти крупнейших городов Португалии. • В Коимбре и Авейру этот показатель составляет 19%, в Лиссабоне и Сетубале — 8%, а в Порту и Фару — 6% и 5% соответственно.

Марбелья запретит переоборудование коммерческих помещений в туристическое жильё Марбелья, один из самых популярных туристических городов Испании, сталкивается с вызовами, связанными с ростом числа объектов туристического жилья и их влиянием на социальную и коммерческую структуру города. Ключевые моменты 1 Запрет на изменение назначения коммерческих помещений. Мэр Марбельи, Анхелес Муньос, заявила, что город разработает новые правила, запрещающие преобразование коммерческих помещений в туристическое жильё. Это связано с опасениями, что такая практика может негативно повлиять на социальную и коммерческую структуру города. 2 Создание муниципального реестра туристического жилья. Власти планируют создать новый реестр туристического жилья на основе данных, полученных от Университета Малаги (UMA) и Университетского института исследований в области интеллектуальных и инновационных технологий (I3T). Согласно исследованию, только 32% зарегистрированных объектов туристического жилья фактически предлагаются на рынке. Это указывает на то, что многие владельцы регистрируют свои объекты, но не используют их для аренды. 3 Отказ от полного ограничения туристического жилья. Мэр подчеркнула, что власти не планируют полностью ограничивать туристическое жилье, так как это может привести к «эффекту притяжения» и увеличению числа зарегистрированных, но не используемых объектов. Вместо этого будет усилен контроль за их использованием.

Недвижимость в Сербии: Особенности и Тенденции Сербия — страна с богатой историей, красивой природой и доступной недвижимостью. В последние годы рынок недвижимости в Сербии привлекает внимание как местных жителей, так и иностранных инвесторов. Низкие цены, выгодные условия покупки и растущий туризм делают эту страну привлекательной для инвестиций. Особенности рынка недвижимости в Сербии 1. Низкие цены По сравнению с другими европейскими странами, недвижимость в Сербии остается относительно дешевой. Цены на квартиры в Белграде, столице страны, начинаются от 1 000 евро за квадратный метр, а в небольших городах и сельской местности они еще ниже. 2. Простота покупки для иностранцев Иностранцы могут свободно покупать недвижимость в Сербии, за исключением объектов сельскохозяйственного назначения. Процесс оформления сделки прост и прозрачен, что делает страну привлекательной для зарубежных инвесторов. 3. Рост туристического сектора Сербия становится все более популярным туристическим направлением, особенно среди любителей природы и культурного туризма. Это стимулирует спрос на аренду жилья, что делает инвестиции в недвижимость выгодными. 4. Развитие инфраструктуры В последние годы в Сербии активно развивается инфраструктура, включая дороги, общественный транспорт и коммуникации. Это повышает привлекательность недвижимости как в городах, так и в пригородах. Тенденции рынка - Рост интереса к загородной недвижимости После пандемии COVID-19 многие жители Сербии и иностранцы начали интересоваться загородными домами и дачами. Это связано с желанием жить в более экологически чистых и просторных условиях. - Развитие туристической недвижимости В горных регионах и на берегах рек (например, Дуная) растет спрос на дома для отдыха и гостевые домики. Это открывает новые возможности для инвестиций. - Реконструкция старых зданий В Сербии много исторических зданий, которые реконструируются под жилье или коммерческую недвижимость. Это особенно актуально в Белграде и других крупных городах. Советы для покупателей - Обратите внимание на местоположение объекта: близость к инфраструктуре и транспортным узлам важна. - Проверьте юридическую чистоту объекта перед покупкой. - Рассмотрите возможность инвестиций в туристическую недвижимость, особенно в популярных регионах, таких как Златибор или Нови-Сад. Недвижимость в Сербии — это доступная и перспективная возможность для инвестиций или жизни в стране с растущей экономикой и богатой культурой.