Строительный юрист

Если в процессе выполнения работ возникают проблемы, стороны стараются мирно урегулировать проблемный вопрос, довести обязательства до исполнения. В крайнем случае - расторгнуть договор по соглашению сторон (особенно, если речь идет о выполнении работ по государственному или муниципальному заказу). Однако бывают ситуации, когда продолжение работы становится невозможным или нецелесообразным. Также право на односторонний отказ может быть предусмотрено договором, в таком случае одна из сторон может отказаться от дальнейшего сотрудничества даже в отсутствие нарушений со стороны контрагента...

Когда в строительстве участвует несколько подрядчиков, важно четко определить зоны их ответственности, чтобы избежать разногласий и проблем в будущем. Предлагаем вашему вниманию список из нескольких ключевых шагов, которые помогут разграничить ответственность между подрядчиками: 1️⃣ Закрепление ключевых условий работы в договоре с каждым подрядчиком Каждый подрядчик должен иметь свой собственный договор с заказчиком, где будут четко прописаны объемы работ, сроки и ответственность за выполнение...

Госдумой в 2024 году принят закон «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу». 📄 Закон регулирует строительство: 🔹 юрлицами и ИП жилых домов; 🔹 на земельных участках, принадлежащих гражданам на праве собственности, а также предоставленных им на праве аренды, безвозмездного пользования в целях приобретения права собственности на жилые дома, построенные на таких земельных участках; 🔹 в том числе с использованием промышленной продукции, произведенной в РФ; 🔹 в соответствии с договором строительного подряда...

При заключении договора строительного подряда важно заранее продумать и четко зафиксировать порядок сдачи-приемки выполненных работ. Вот несколько ключевых моментов, которые следует учесть 👇 1️⃣Порядок уведомления о готовности работ ▫️Подрядчик обязан уведомить заказчика о завершении работ в определенный срок. Важно указать, что уведомление должно быть сделано в письменной форме и направлено на конкретный адрес или электронную почту. ▫️Определите срок, в течение которого заказчик должен провести проверку и принять работу...