Доходные метры Вадима Варенцова

? Речь о ППА — праве аренды с последующим выкупом. Как это работает: 1. Аренда: Вы берете у города коммерческое помещение в аренду. 2. Выкуп: Через 1-2 года выкупаете его по льготной цене, часто с рассрочкой на 5-7 лет. ✅ Плюс: Низкий порог входа. Не нужно сразу вкладывать десятки миллионов. ❌ Риск: Нарваться на объект с долгами, под снос или с юридическими проблемами. Самостоятельно разобраться во всех нюансах — сложно и опасно. Можно потерять и время, и деньги. Наша команда в «Доходных метрах» специализируется на таких объектах. Мы знаем, как отсеять "хлам" и найти настоящий "алмаз", который принесет прибыль...

Все ищут «золотое дно» у застройщиков и на вторичке, пока самый масштабный sale проходит в тени. Там, где нет красивых буклетов и улыбчивых менеджеров. Почему так? Давайте по-простому, без магии, на чистой логике. Шаг 1: Откуда товар? 🏢 Представьте: на балансе любого города, региона или госкомпании (вроде РЖД) «висят» тысячи объектов. Бывшие конторы, заброшенные склады, подвалы, цоколи на первых линиях, комнаты в старых общежитиях. Для них это не актив, а пассив. Балласт. Он не приносит денег, но съедает их на налогах, коммуналке и охране...

Первый — яркий и популярный: квартиры, апартаменты, дизайнерский ремонт. Второй — тихий, почти невидимый, но зачастую более выгодный. Сегодня расскажем про второй. Про маленькие квадратные метры. Про кладовки. Да, обычные кладовые помещения в жилых комплексах. Пока большинство инвесторов их игнорирует, они генерируют стабильный денежный поток с минимальными усилиями. Смотрите сами на простую бизнес-модель: ✔️ Покупаете пул из 30 кладовок. ✔️ Сдаёте их в долгосрочную аренду. ✔️ Получаете пассивный доход в районе 120–140 тысяч рублей ежемесячно...

Кто стоит за «Доходными метрами»? Всем привет, на связи Екатерина Захарова (СЕО проекта, инвестор и предприниматель более 19 лет). Последние три года я была с вами, но оставалась за кадром. Вы видели наши кейсы, учились на наших программах, вступали в наше Сообщество. Я же была тем человеком, кто выстраивал все эти процессы изнутри. За это время мы с вами сделали невероятное: * Более 1000 учеников прошли наше обучение и теперь знают, как зарабатывать на коммерческой недвижимости. * Мы создали...