Найти в Дзене
6 часов назад

Что делать, если в ЕГРН написано: границы участка не установлены?

Была ситуация. Попросили меня как геодезиста разметить участок. Обычная дача: забор стоит, дом есть, люди пользуются землёй уже не первый год. Я попросил координаты. А координат нет. Скачали выписку ЕГРН, открыли, а там та самая фраза: границы участка не установлены. И вот тут начинается путаница. Участок у человека есть. Документы есть. Налог приходит. На дачу ездят годами. В бытовом смысле всё понятно: вот забор, вот канава, вот дорожка, вот соседский участок. Но для ЕГРН этого мало. Фраза “границы не установлены” не значит, что участок исчез...

1 день назад

Забор стоит давно. Но это ещё не значит, что он стоит по границе

Есть неприятная особенность у земельных участков: на месте всё может выглядеть понятно, а в документах — не очень. Человек приезжает смотреть дачу. Видит забор, калитку, дорожку, сарай, яблоню у угла участка. Продавец показывает рукой: — Вот отсюда и до того столба. На земле всё выглядит убедительно. Забор стоит давно, соседи привыкли, проход есть, никто вроде не спорит. Но потом открывается выписка, начинается проверка границ или вынос точек на местности — и выясняется, что линия участка по документам может проходить иначе...

2 дня назад

О чём я теперь хочу писать

Я давно не писал сюда регулярно. За это время многое поменялось. Не резко, не как в кино, где герой в один день всё понял и начал новую жизнь. Просто постепенно. Раньше здесь чаще были тексты про работу, поездки, Ямал, Вьетнам, подработки и попытки разобраться, куда вообще двигаться дальше. Сейчас вокруг меня стало больше других тем. Земля. Участки. Кадастр. Геодезия. Документы. Петербург и Ленобласть. Выписки, границы, схемы, Росреестр, МФЦ, странные формулировки и обычные люди, которые просто хотят понять, что происходит с их участком или домом...

5 месяцев назад

Рубрика 💡 Идеи проекта бесплатно Представьте, что вы даёте своему ребёнку книжку 📘, где все иллюстрации — с ним, а сама история реальная или вымышленная ✨, но придуманная вами, родителями. Представляете этот фонтан эмоций? 🥹 Мне кажется, даже дети, которые не любят читать, с удовольствием залипнут в такую книгу и проштудируют её от корки до корки 📖🔥 А история любви парочки в книге 💕 с вами в главной роли из первых уст так сказать и с вашими иллюстрациями и моментами из жизни? Круто же? А героический рассказ из реальной жизни с другом в главной роли? Ну Вау же?! Пишу и мурашки по коже!😄 За такой продукт раньше пришлось бы отдать круглую сумму 💸: текст, оформление, художник. А сейчас всё это можно сделать с помощью искусственного интеллекта 🤖✨ Конечно, я не говорю про толстые книги с закрученными сюжетами и сложной драматургией — пока ИИ с этим справляется так себе 😅 Особенно с его кратковременной памятью. Так вот, идея такая: 📚 Сервис, который делает персональные книги под человека. Любого возраста и любого жанра. Ты выбираешь: — сказка для ребёнка 🧸 — роман 💌 — фантастика 🚀 — любовная история 💖 — автобиография 🧠 Присылаешь пару фото героя 📸 и кратко описываешь сюжет (текстом или голосом 🎙️). А бот собирает готовую книгу с иллюстрациями 🎨, где главный герой — ты, твой ребёнок или кто угодно. Причём это не просто «ИИ что-то придумал», а как будто ты работаешь с писателем ✍️: он уточняет детали, задаёт вопросы, помогает докрутить историю. На выходе: 📕 PDF / электронная книга 📦 при желании — печать и доставка Самое классное — это не только для детей 👶 Это и для взрослых, которые «когда-нибудь хотели написать книгу», но так и не дошли 😌 А таких людей я знаю много😉 Мне кажется, в этом есть магия ✨ И рынок 📈 И куча эмоций ❤️ Что думаете? 👇

Если нравится — подпишитесь
Так вы не пропустите новые публикации этого канала
Поддержите автораПеревод на любую сумму
Подключите ПремиумЭксклюзивные публикации