Найти в Дзене
Внимание
! 🔥Внесены изменения в уроки Налоговой школы на онлайн-курсе "Налоги для Риэлтора", а именно: ⚡️Вводный Модуль в части 70% кадастра по вновь возведенным объектам и по ставке 30% для иноагентов ⚡️Модуль 4 урок 1 в части новых лимитов по УСН, ПСН и по нюансам применения риэлторами АУСН в 2026-2027 годах ⚡️Модуль 5 урок 1 в части сроков владения, в том числе по долям в ООО, а также запрета иноагентам на применение сроков владения ⚡️Модуль 6 урок 1 в части новой редакции Первого и Пятого условия...
6 дней назад
Вебинар прошел, что дальше
Вебинар прошел, что дальше? «Налоговая реформа 2026: работа риэлтора в новых реалиях». Первый вебинар прошёл очень активно: много участников, вопросов и сильная обратная связь. При этом часть коллег не смогла полноценно поучаствовать — подвёл интернет, были срочные дела, не удалось подключиться вовремя. Мы не хотим, чтобы вы входили в 2026 год вслепую, поэтому проводим повторный эфир — используйте этот шанс подготовиться заранее, а не разбираться в новых правилах на сделках клиента. 📅 Понедельник, 22 декабря 🕒 15:00 (мск) ❗️Зарегистрироваться: https://barancha...
1 неделю назад
🔥 Вебинар уже ЗАВТРА
🔥 Вебинар уже ЗАВТРА! С 2026 года запускается масштабная налоговая реформа: переписывают правила по срокам владения, наследству, дарению, коммерции и режимам для ИП. Риэлтор, который не знает этих норм, просто не сможет безопасно вести сделки и будет терять клиентов. 🪧 Уже завтра 🕒 15:00 (мск) 🔗 Регистрация: https://barancha.ru/reform26 📝 Стоимость участия — по ссылке Онлайн-вебинар Вадима Баранча «Налоговая реформа 2026:...
1 неделю назад
Здравствуйте
Здравствуйте! До 2025 года можно было честно говорить себе: «Налоги — не моя тема, моя задача продать объект». С 2026 года эта позиция становится опасной. Меняются сроки владения, правила освобождения от НДФЛ, подход к наследству, дарению, «коммерции», режимам налогообложения. И клиенту уже мало просто «найти покупателя» — он ожидает, что вы понимаете, к чему приведут новые налоги. Даже если вам кажется, что налоги — «не про вас», эта реформа — как ПДД для водителя: не знаете правил — рано или поздно прилетит штраф...
1 неделю назад
«А можно оформить как мену, чтобы не ждать 5 лет и не платить налог
«А можно оформить как мену, чтобы не ждать 5 лет и не платить налог?» С этой фразы начинаются самые рискованные сделки 2026 года. На бумаге всё красиво: 📌 «Мы же просто меняемся квартирами»; 📌 «Денег нет — значит, и налогов нет»; 📌 «Юрист сказал, что так всем делают, проблем не будет». А в реальности: — ФНС видит скрытую куплю-продажу, — переквалифицирует сделку, — доначисляет НДФЛ, страховые и пени, — клиент ищет виноватого — и смотрит в первую очередь на вас. 📅 10 декабря, среда 🕒 11:00 (мск) 🔗 Регистрация: https://barancha...
2 недели назад
🏠💲Налог на недвижимость
🏠💲Налог на недвижимость ❗️НАПОМИНАЕМ, оплатить налоги необходимо до 1 декабря 2025 года. Рассмотрим более подробно платеж по налогу на имущество физических лиц, взимаемый с владельцев квартир, домов, комнат и долей 🏘 Сумма налога индивидуальна и зависит от 2-х ключевых факторов: ✅ кадастровая стоимость имущества; ✅ ставка налога, установленная регионом проживания налогоплательщика. Налоговая база формируется исходя из кадастровой стоимости вашей недвижимости с применением налогового вычета,...
1 месяц назад
​​🔥 Вас ждёт важнейший эфир этого года
​​🔥 Вас ждёт важнейший эфир этого года! 25 ноября в 15:00 (мск) Тема: «Налог на имущество: как платить меньше и не нарушать закон» Налог на имущество — один из самых непонятных и запутанных налогов. 📆 Каждый год тысячи людей и предпринимателей переплачивают, просто потому что не знают: — какие льготы им положены, — что нужно оформлять вручную, а что работает автоматически, — как правильно рассчитывать налог, — и главное — как законно платить меньше. Именно поэтому этот эфир пропускать нельзя...
1 месяц назад
НОВИНКА! Курс «Налоги для граждан» — как не заплатить лишнего и сохранить свои деньги Каждый год миллионы россиян переплачивают налоги. Просто потому, что не знают, как всё устроено. ️Неверно рассчитанный налог — и вы теряете десятки тысяч. ️Ошиблись при продаже квартиры или машины — ждите штрафа. ️Не оформили вычет — отдали государству то, что могли оставить себе. Но это можно изменить. Мы создали новый курс «Налоги для граждан», чтобы каждый человек в России мог уверенно разбираться в своих финансах и защищать свои деньги. Что вы получите: Поймёте, как работают налоги физических лиц — без сложных формул и «юридических заковык». Научитесь проверять себя и налоговую, чтобы не переплачивать. Разберётесь, как вернуть деньги через налоговые вычеты — за квартиру, лечение, обучение и даже ипотеку. Узнаете, какие налоги можно не платить и как оформить это законно. Получите пошаговые инструкции, шаблоны и доступ к материалам от налоговых экспертов. Этот курс для вас, если: Вы хотите понимать, куда уходят ваши деньги. Продаёте недвижимость, автомобиль или сдаёте жильё. Хотите сэкономить законно и не бояться налоговой. Мечтаете научиться управлять личными финансами — осознанно и уверенно. Автор курса — Вадим Баранча, налоговый адвокат с 28-летним опытом, основатель первой в России Налоговой онлайн-школы для риэлторов, эксперт «Российской газеты». Специальная цена при старте продаж! Станьте одним из первых участников и получите курс по привлекательной стоимости. barancha.ru/...zenn Не отдавайте государству больше, чем должны. Понимайте, считайте, возвращайте — ваши деньги должны работать на вас, а не против вас.
1 месяц назад
Вы под прицелом
Вы под прицелом 🎯 🔥 Налоговая служба начала масштабную проверку неофициальных доходов россиян. ФНС объявила о широкомасштабной проверке финансовых потоков среди трудоспособных граждан Москвы, которые не имеют официального трудоустройства. Проверяющие органы сопоставляют личные расходы и доходы населения, выявляя скрытую прибыль⚡️ ❗️На данный момент удалось взыскать дополнительные налоговые платежи на сумму более 2 млрд. рублей, значительная доля которых приходится на выявление нелегальной аренды...
1 месяц назад
Налог на имущество
Налог на имущество. Льготы 💸 Налог на имущество за предыдущий год собственники обязаны уплатить до 1 декабря 📆 Однако, федеральное законодательство предусматривает ряд льгот и полное освобождение от налогообложения для некоторых категорий граждан ⤵️ От уплаты налога освобождаются следующие категории лиц по одному объекту каждого вида недвижимости: 📍 пенсионеры; 📍 военнослужащие и члены их семей; 📍 инвалиды и др. (полный список льготников содержится в статье 407 НК РФ). К категориям имущества,...
1 месяц назад
⚡️Важная информация в области налогов и недвижимости
⚡️Важная информация в области налогов и недвижимости Делимся с вами полезными постами за последнее время ⤵️ 1️⃣ Кейс: Налогообложение при продаже квартиры с маткапиталом 2️⃣ Налоговая задачка 3️⃣ Продажа недвижимости юридических лиц и вывод на учредителей. Нюансы и налоговые последствия сделок 4️⃣ Имущественный вычет при покупке квартиры в строящемся доме 5️⃣ Флиппинг: кто они такие и зачем всё это? 6️⃣ Мошенники активизировались 7️⃣ Изменения 2026 года. Почему не даем комментарии 8️⃣ Канал налоговой школы в MAX. Подписывайтесь 9️⃣ Как риэлтору избежать проблем с банкротством и оспариванием сделок...
1 месяц назад
📌НДФЛ с процентов по вкладам: коротко и ясно
📌НДФЛ с процентов по вкладам: коротко и ясно Срок уплаты: До 1 декабря 2025 года 📆 Что облагается: Проценты по вкладам, превышающие 210 тысяч рублей в 2024 году. Расчет налога: Из общей суммы процентов вычитается 210 тысяч рублей, остаток умножается на ставку 13%. Пример: Доход 280 тысяч рублей → налогооблагаемая база 70 тысяч рублей → налог 9 100 рублей. Освобождение от налога: Эскроу-счета, вклады со ставкой менее 1%, сами средства на вкладе...
1 месяц назад