В ПРАВО с Ириком Табрисовичем

Напомню, что мораторий на неустойки для застройщиков продлен до 30 июня 2025 года Мораторий был введен с 22 марта по 31 декабря 2024 года. Его целью был запрет на взыскание: — неустойки с застройщика за каждый день пропуска сдачи готового дома; — процентов за использование денег после того, как дольщик отказывается от договора; — неустойки в случае несвоевременного устранения дефектов. Согласно постановлению Правительства РФ (ПП РФ) № 326 от 18.03.2024 в редакции ПП РФ № 1916 от 26.12.2024: Неустойка (пеня) за нарушение предусмотренного договором срока передачи объекта 1. Мораторий на начисление неустойки (пени) продлен до 30 июня 2025 года. 2. В отношении объектов в зданиях, обладающих любым из признаков уникальных, вводится мораторий на начисление неустойки (пени) с 1 января по 30 июня 2025 года. 3. Неустойка (пеня) за нарушение сроков устранения недостатков не начисляется за период с 1 января по 30 июня 2025 года. 4. Штраф за отказ удовлетворить требования дольщика добровольно не начисляется за период с 1 января по 30 июня 2025 года, а аткже отказ от убытков за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору (сверх неустойки, штрафа, пени, процентов). 5. При определении размера подлежащих возмещению убытков, причиненных за период с 1 января по 30 июня 2025 года, в отношении недостатков, которые делают объект непригодным для использования, учитываются только фактически понесенные расходы на устранение недостатков. Не учитываются иные убытки, относящиеся к соразмерному уменьшению цены ДДУ и возмещению расходов дольщика на устранение недостатков. 6. При определении размера подлежащих возмещению иных убытков (кроме относящихся к недостаткам, которые делают объект непригодным для использования) не учитываются убытки, причиненные за период с 1 января до 30 июня 2025 года включительно. 7. При определении размера подлежащих возмещению любых убытков не учитываются убытки, причиненные за период с 22 марта до 31 декабря 2024 года включительно. 8. Проценты за пользование денежными средствами при расторжении ДДУ не начисляются за период с 22 марта 2024 года до 30 июня 2025 года включительно. 9. Неустойка (штраф, пени), иные финансовые санкции, предусмотренные законодательством о защите прав потребителей не начисляются за период с 22 марта 2024 года до 30 июня 2025 года включительно. 10. Отсрочка по исполнению ранее предъявленных к исполнению требований (неустойка, штраф, пеня, проценты, возмещение убытков и иных финансовых санкций) устанавливается до 30 июня 2025 года включительно. В период отсрочки указанные требования, содержащиеся в исполнительном документе, предъявленном к исполнению, не исполняются банками. Отсрочка не распространяется на фактически понесенные дольщиком расходы на устранение недостатков (дефектов) объекта. 11. Размер начисляемых процентов по неустойке (штрафу, пени) иным финансовым санкциям в период с 1 июля 2023 года до 30 июня 2025 года включительно начисляется исходя из текущей ключевой ставки Банка России, действующей на день исполнения обязательств, но не более 7,5% (размер ключевой ставки на 1 июля 2023 года). #в_право_с_it

❓ ВОПРОС В отношении меня начато исполнительное производство. Можно ли достичь мирного решения и подписать мировое соглашение с взыскателем? ❗ ОТВЕТ Согласно части 1 статьи 50 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», до завершения исполнительного производства стороны могут заключить мировое соглашение, которое должно быть утверждено судом. Согласно части 2 статьи 439 Гражданского процессуального кодекса РФ, при заключении такого соглашения действуют правила статьи 173 ГПК РФ. Для его утверждения необходимо подать заявление в суд, приложив копию исполнительного листа и постановления с информацией о том, что лист находится у конкретного пристава. Соглашение оформляется в трех экземплярах для суда, взыскателя и должника. Подписанные экземпляры прилагаются к заявлению. При рассмотрении заявления суд привлекает в качестве третьего лица судебного пристава, ведущего производство, но его отсутствие не станет препятствием для утверждения соглашения. После утверждения мирового соглашения суд выносит определение, инициируя прекращение исполнительного производства и отмену мер, например, ареста имущества. Если соглашение не будет исполнено добровольно, это даст основание для его принудительного исполнения. Таким образом, взыскатель и должник могут подписать мировое соглашение на любой стадии исполнительного производства через суд. #в_право_с_it

❓ ВОПРОС Ребенок 10 лет в классе происходят травля группой лиц из 4 - 5 одноклассников, где один из этой компании провоцирует травлю на моего ребенка остальных. Моего сына систематически оскорбляют, угрожают, наносят удары подручными средствами (рюкзак, палка, замахиваются стулом и т.д.). Разговоры с родителями, учителем (классным руководителям), директором результата не даёт. Мальчик из неблагополучной семьи, родители не хотя и могут повлиять на своего ребенка. На имя директора ранее подавалось заявление, разобраться в ситуации, реакции тоже ни какой нет. Что в данной ситуации можно сделать? ❗ ОТВЕТ Травля (буллинг) - это комплексная проблема, которую можно и нужно решать совместными усилиями всех участников образовательного процесса (детей, родителей, педагогов, администрации, других специалистов системы образования и системы профилактики). Алгоритм действий по защите ребенка от травли («буллинга»): Шаг 1. Подаете заявление в школу на имя директора, в произвольной форме. Совет на этапе шага 1: незамедлительно (в день получения) зафиксировать ссадины, царапины и синяк в приемном покое, у травматолога и обратиться с заявлением в полицию. Шаг 2. Если результат проверки не прислали и хуже всего, нападки продолжаются, направляете жалобу в надзорный орган школы – это либо Департамент образования города или Управление образование города (района). Совет на этапе шага 2: Также есть смысл написать заявление на имя детского омбудсмена, в любом случае реакция от него будет, запросы прилетят в школу и Департамент. Шаг 3.  Если результат жалобы не прислали и хуже всего, нападки продолжаются, направляете уже жалобу в прокуратуру. Шаг 4. Последняя инстанция куда можно обратиться для защиты ребенка – это районный (городской) суд. Дополнительные советы: 1)    Найдите хорошего психолога, не надейтесь на школьного, т.к., во-первых, в школах как правило они слабые, во-вторых они подчиняются директору школы, которые как правило хотят замять дело. 2)    Если нападки продолжатся рассмотрите возможность временного перевода на домашнее обучение на период расследования. 3)    Вопрос перевода в другую школу следует рассматривать, если к сожалению, ни проверка Департамента образования, ни прокуратура, ни суд не решили вашу проблему (и такое тоже встречается). Более подробно изложил на своей станице в Дзене и в ВК. #в_право_с_it

❓ ВОПРОС Меня вызывают в суд, по делу супруга. Бывшая жена подала на алименты в сумме 27 т ежемесячно. так как мы не готовы платить такую сумму, Меня в качестве третьего лица вызывают в суд, вопрос: 1.у меня грудной ребёнок 6 мес, могу ли я отказаться и не явиться в суд, как это правильно сделать? 2.мое присутствие в суде как может повлиять на ход событий в деле? 3.если я все-таки смогу поехать в суд, какие вопросы может задать судья, чтобы заранее подготовиться? ❗ОТВЕТ Ответ на первый вопрос: да, вы можете не участвовать в судебном заседании, но желательно написать ходатайство о рассмотрении дела в вашем отсутствии ввиду невозможности участия (малолетний ребенок) и направить в суд. Ответ на второй вопрос: если вы считаете, что ваши интересы нарушаются иском бывшей супруги о взыскании алиментов в твердой денежной сумме, то вам лучше участвовать в процессе и пояснять суду свою позицию. Ответ на третий вопрос: Вопросы будут следующие, например, Вы проживаете с ответчиком в настоящее время? Где проживаете? Это квартира в собственности или съёмная? Какой у вас доход ежемесячный? А у супруга? Сколько у вас уходит средств на содержание ребенка? Вам помогают родственники деньгами, продуктами? Вам известно, супруг платит алименты? В каком размере? Дополнительно материально помогает детям от первого брака? #в_право_с_it

С 1 января 2025 г. увеличилась индексация утилизационного сбора на автомобильную и специализированную технику. Для легковых автомобилей с двигателем объемом менее 1 литра новая ставка составляет 180 200 руб., что на 30 тыс. выше предыдущей. Для машин с двигателями от одного до двух литров ставка выросла до 667,4 тыс. руб., увеличившись на 111,2 тыс. руб. Автомобили с двигателями объемом от двух до трех литров теперь облагаются сбором в 1 875 400 руб., что на 312 600 руб. больше. За автомобили с двигателями от 3 до 3,5 литров установлена ставка в 2 153 400 руб., увеличившись на 179 400 руб. Транспортные средства с объемом двигателя свыше 3,5 литра теперь облагаются сбором в 2 742 200 руб., что больше на 457 тыс. Индексация касается только тех машин, которые ввозятся юрлицами или для последующей перепродажи. Останутся прежними льготные коэффициенты для физлиц, ввозящих автомобили с двигателем объемом до 3 л для личного пользования. #в_право_с_it

❓ ВОПРОС Дал другу в долг 50 тыс. С распиской и онлайн переводом. Как потом выяснилось он брал еще долг в банке на 500 тыс. У меня есть шансы получить деньги обратно? Или он уже умышленно набирает долги? Как мне себя вести, чтобы получить деньги обратно? Я могу продать долг коллекторам? ❗ ОТВЕТ Если кредит заведомо берется без намерения его отдавать — это не просто нарушение принятого обязательства, но и введение банка в заблуждение. А набрать сразу несколько кредитов — прямой путь к уголовной ответственности. Уголовный кодекс РФ содержит статью 159.1: «Мошенничество в сфере кредитования». Доказать такие факты достаточно сложно, но можно. Об умысле на невозврат денег может свидетельствовать: ✔подача заявки на кредит заемщиком, у которого изначально нет дохода и стабильной работы; ✔указание в заявке заведомо недостоверных данных о своих доходах, составе семьи, имущественном положении; ✔отсутствие данных о целях, на которые потенциальный банкрот потратил деньги; ✔представление в банк поддельных документов о заработке, месте жительства и т. д. Уже при расследовании уголовного дела по факту мошенничества (если такое заявление подаст банк) могут проверить деятельность, образ жизни и круг общения банкрота. Это поможет найти прямые или косвенные доказательства о нежелании возвращать кредит, намерении списать его через суд или МФЦ. Если заемщик начал платить по кредиту, но затем перестал вносить деньги по объективным причинам, в его действиях не будет мошенничества. Таким образом имеется риск того, что человек наращивает долговую массу для последующего банкротства, и привлечь его к уголовной ответственности будет затруднительно. Соответственно в случае его банкротства, ваши требования о возврате денег будут аннулированы. Что касается коллекторов, то как правило коллекторы покупают уже отсуженные долги, когда уже имеется вступившее в законную силу решение суда. При этом сумма выкупа может составлять 10-15% от суммы долга. Как вам себя вести? Как я уже выше указывал, должник может обратиться в суд с заявлением о своем банкротстве, и вы потеряете не только сумму, которую дали в долг, но и ещё сумму госпошлины, которую вы уплатите для обращения в суд, вам не вернет должник. Я как юрист рекомендовал бы вам обратиться в суд и иметь на руках решение суда и исполнительный лист, который нужно направить приставам. Вы ведь только строите предположения относительно банкротства должника, соответственно у вас есть время для попытки взыскания денег, наложения ареста на его имущество. #в_право_с_it

ФНС России «В России началась Декларационная кампания 2025 года» Представить декларацию о доходах, полученных в 2024 году, необходимо до 30 апреля 2025 года. Отчитаться о доходах необходимо, если в 2024 году налогоплательщик, к примеру, продал недвижимость, которая была в собственности меньше минимального срока владения, получил дорогие подарки не от близких родственников, выиграл небольшую сумму в лотерею, сдавал имущество в аренду или получал доход от зарубежных источников. Оплатить НДФЛ, исчисленный в декларации, необходимо до 15 июля 2025 года. Подать декларацию также необходимо, если при выплате дохода налоговый агент не удержал НДФЛ и не сообщил в налоговый орган об этом. Если же налоговый агент выполнил эту обязанность, то налоговый орган направит налогоплательщику уведомление, на основании которого необходимо уплатить НДФЛ не позднее 1 декабря 2025 года. #в_право_с_it

⚖ ВС отказался менять правила медосмотров для работающих с детьми Существующий порядок медосмотров пыталась оспорить уборщица школы, у которой диагностировали тяжёлое кожное заболевание, с целью продолжения работы в школе. При этом дерматовенеролог, к которому ранее обращалась заявительница, посоветовал ей поберечь здоровье и воздержаться от работы, а также обратил внимание на необходимость отсутствия контактов с детьми. Уборщица сочла, что требование медосмотров только в выбранных работодателем организациях и только врачами специалистами врачебной комиссии, прошедшими повышение квалификации по специальности «профпатология» или имеющими действующий сертификат по данной специальности нарушает ее право на свободу выбора. Однако Верховный суд РФ ее позицию не поддержал и признал законным порядок проведения обязательных предварительных и периодических медицинских осмотров работников, не разрешив им самостоятельно выбирать к какому врачу обратиться. Источник: РАПСИ 📜 #в_право_с_it

❓ ВОПРОС Здравствуйте, планируем брать семейную ипотеку в уралсибе. Подскажите, подскажите, пожалуйста, на что важно обратить внимание при подписании кредитного договора? Также должно ли быть что-то указано в договоре по поводу страхования жизни и жилья — банк обязывает первый год страховаться у них, а далее якобы можно и в других фирмах Просто у них это стоит 50К, а в других страховых 13к) чтобы мы точно увидели пункт в договоре, что сможем уйти от них на следующий год ❗ ОТВЕТ 1.Ставка и полная стоимость кредита В первую очередь, необходимо обратить внимание на процентную ставку, причем нужно смотреть полную стоимость кредита. 2. Изучаем график платежей. В графике платежей должно быть прописано, какая часть внесенной суммы идет на погашение тела долга, а какая — на выплату процентов банку. 3. Начисление процентов. Обратите внимание на то, каким способом начисляются проценты. Договором может быть предусмотрено начисление дифференцированных платежей («простые» проценты) или начисление аннуитетных платежей («сложные» проценты). 4. Порядок уплаты. Следует посмотреть есть ли возможность переводить денежные средства электронно (не начисляет ли банк за это дополнительную комиссию), списывает ли банк денежные средства автоматически с вашего счета и т. д. 5. Порядок досрочного погашения кредита: не предусматривает ли договор какие-либо штрафные санкции за досрочное погашение кредита. 6. Дополнительные комиссии. Особое внимание следует обратить на дополнительные комиссии, взимаемые банком. 7.Права банка. Банки как правило указывает на право уступки права требования к заемщику третьим лицам, в т. ч. МФО, коллекторским агентствам, также часто упоминают право на взыскание долга на основании исполнительно надписи нотариуса. Более детально изложено в статье на моем канале в Дзен и ВК. 📜 #в_право_с_it

С 5 февраля 2025 года ужесточение миграционного законодательства 1️⃣ за ряд административных проступков (ст. 23.3 Кодекса РФ об административных правонарушениях (далее — КоАП РФ) выдворять из страны иммигрантов станут по решению полиции, а не суда. В частности, мигранта выдворят за несоблюдение правил въезда, нарушение режима пребывания или проживания в России (ст. 18.8 КоАП РФ). Обжаловать постановление о выдворении можно через суд в течение 10 дней с момента его получения. Подпись на постановлении подтверждает, что оно получено. 2️⃣ начнут наказывать тех, кто оказывает мигрантам из реестра контролируемых лиц услуги, предоставление которых запрещено законом (ч. 3 ст. 18.9 КоАП РФ). Размер штрафа составит для граждан от 2000 до 5000 рублей, для должностных лиц — от 35 000 до 50 000 рублей, для компаний — от 400 000 до 500 000 рублей. 3️⃣ начнет действовать режим высылки иностранцев и лиц без гражданства, которые находятся в России незаконно (например, истек срок разрешения на временное проживание или аннулирована виза). Он применяется с момента внесения мигранта в реестр контролируемых лиц. 4️⃣ будет осуществляться госконтроль в сфере миграции. Например, возможны проверка документов и обязательная дактилоскопическая регистрация мигранта. Человека могут поместить в специальное учреждение на 48 часов, а по решению суда — и на более длительный срок. Документ: Федеральный закон от 8 августа 2024 г. № 248-ФЗ 📝 #в_право_с_it