Юрист по недвижимости Марина Головачёва

У квартиры несколько собственников, как разделить счета за ЖКУ? Если в квартире несколько собственников, оплата коммунальных услуг ложится поровну на всех. Однако лицевой счет можно разделить, и тогда каждый собственник будет платить только за себя. В законе нет прямой отсылки к тому, что лицевой счет можно разделить. Однако ЖК РФ и судебная практика говорят о том, что каждый из совладельцев жилья вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также выдачи отдельного платежного документа. Управляющая компания или ТСЖ сможет удовлетворить просьбу, если с обновлением в распределении оплаты согласны все собственники. Тогда владельцы жилья пишут соглашение в произвольной форме, в котором указывают, как хотят делить оплату ЖКУ. Его не нужно нотариально заверять, но перед походом в управляющую компанию или ТСЖ надо подготовить следующие документы: ✅ паспорта всех собственников; ✅ кадастровый паспорт; ✅ выписку из ЕГРН. При отказе в оформлении отдельного платежного документа вы вправе обратиться в суд с соответствующим иском к управляющей компании/ТСЖ. По умолчанию счета делятся пропорционально доле в праве собственности у владельца. То, какой площадью он пользуется на самом деле, значения не имеет. t.me/...t_m - получить консультацию  t.me/...edv - чаще пишу тут