Юрист по недвижимости Марина Головачёва

Продается видовая 3-ая кв. ЖК "Мир Митино", ул. Муравская, д.38к2. Общая пл. 70.3 кв.м., этаж 25/25. Цена 19 490 000 руб. Сверху полноценный техэтаж. Планировка на обе стороны, два балкона, кладовка. Комфортный пол из кварцвинила. Электропроводка полностью заменена. Новые радиаторы отопления. Кондиционеры в спальне и гостиной. Проводной интернет во всех комнатах. Импортная сантехника и водопроводная система. Электрический полотенцесушитель и бойлер на 50 литров. На стенах коридора, кухни и гостиной декоративная штукатурка. В кухне фреска с рисунком городского пейзажа. Установлены энергосберегающие стеклопакеты и натяжные потолки. LED освещение регулируется пультами и выключателями. В квартире остаётся всё! Кухонный гарнитур с техникой и системой очистки воды. Детская, оборудованная для двоих детей. Мебель, кондиционеры, телевизоры. Запирающийся тамбур на 5 квартир, приятные соседи. Чистый подъезд, мусоропровод в отдельном отсеке. Есть подземный паркинг, где можно арендовать машиноместо. УК Жилищник поддерживает порядок. В соседнем доме работает детский сад. Строится школа на 1100 мест, срок сдачи 2025 г. Метро Пятницкое шоссе - 20 мин. пешком или 5 мин. на транспорте. Автобусы ходят часто. Квартира куплена по ДДУ более 5 лет назад. Полная стоимость в договоре. Два собственника. Никто не прописан. Альтернатива на "старое" Митино.  ЖК Мир Митино относится к популярному району Митино г. Москвы. Современные дома, на первых этажах инфраструктура и магазины. Отличная экология, вокруг много зелёных зон, рек, озер. Микрорайон граничит с благоустроенным Митинским лесопарком. В нём красивый пруд, родники, детские и спортивные площадки и т. д. Показы по субботам. Звоните по телефону +7 925-031-83-11 Евгений

У квартиры несколько собственников, как разделить счета за ЖКУ? Если в квартире несколько собственников, оплата коммунальных услуг ложится поровну на всех. Однако лицевой счет можно разделить, и тогда каждый собственник будет платить только за себя. В законе нет прямой отсылки к тому, что лицевой счет можно разделить. Однако ЖК РФ и судебная практика говорят о том, что каждый из совладельцев жилья вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также выдачи отдельного платежного документа. Управляющая компания или ТСЖ сможет удовлетворить просьбу, если с обновлением в распределении оплаты согласны все собственники. Тогда владельцы жилья пишут соглашение в произвольной форме, в котором указывают, как хотят делить оплату ЖКУ. Его не нужно нотариально заверять, но перед походом в управляющую компанию или ТСЖ надо подготовить следующие документы: ✅ паспорта всех собственников; ✅ кадастровый паспорт; ✅ выписку из ЕГРН. При отказе в оформлении отдельного платежного документа вы вправе обратиться в суд с соответствующим иском к управляющей компании/ТСЖ. По умолчанию счета делятся пропорционально доле в праве собственности у владельца. То, какой площадью он пользуется на самом деле, значения не имеет. t.me/...t_m - получить консультацию  t.me/...edv - чаще пишу тут