УралПолит: Недвижимость

Свердловская область занимает 6 место в списке регионов-лидеров РФ по числу заключенных договоров долевого участия, уступая только столичным агломерациям и Краснодарскому краю. В январе текущего года в регионе подписали 2,4 тысяч таких договоров. Это на 74% больше, чем в аналогичном месяце прошлого года. Динамика объясняется повышенным спросом перед трансформацией программы «Семейная ипотека» с февраля и снижением ключевой ставки ЦБ. По данным «Авито Недвижимости», на этом фоне доля сделок с использованием ипотеки в регионе в январе 2026 года достигла 77%...

Средний кредитный рейтинг российских заемщиков закрепился на отметке в 708 баллов, сменив тренд на снижение, длившийся с 2024 года. Эксперты Объединенного кредитного бюросвязывают такую динамику с повышением финансовой грамотности и мерами регулятора по охлаждению рынка. Анализ показал, что кредитный рейтинг заемщиков-женщин за месяц увеличился на один пункт до 728 баллов, в заемщиков-мужчин, наоборот, понизился на один пункт до 687 баллов. Самый низкий кредитный рейтинг в январе отметили у заемщиков до 25 лет – в среднем 611 баллов...

По итогам 2025 года Свердловская область заняла пятое место среди российских регионов по доле новостроек, сдаваемых покупателям с задержкой. Об этом ТАСС сообщили аналитики Единого ресурса застройщиков. Так, 39,9% квадратных метров жилья на первичном рынке недвижимости на Среднем Урале сдавались с просрочкой. Регион опередили лишь Приморский край (70,5%), Самарская область (60,2%), Татарстан (55,9%) и Воронежская область (47,8%). «Наименьшая доля нового жилья, сданного со срывом сроков, отмечается в Санкт-Петербурге – 14%...

По данным специалистов группы компаний «КОРТРОС», фактические затраты покупателей на ремонтные работы оказались выше планируемых на 30-50%. В связи с этим при следующем приобретении квартиры выбор в пользу отделки от застройщика готовы сделать 20% покупателей.   Из приступивших к ремонту только 15% выбрали вариант под ключ. Так, 85% владельцев квартир в различной степени сохраняли контроль за ремонтом. Больше половины (54%) сами выбирали финишные покрытия и принимали работы, а треть (31%) занималась руководством и координацией...

Спрос и цены на жилье в стране ускорились в конце прошлого года, а ипотека стала неподъемной для большинства семей. Главными причинами некомфортных условий по ипотеке на вторичном рынке являются инфляция и льготная ипотека. Льготы выступают главным драйвером роста цен на первичном рынке, заявила председатель ЦБ Эльвира Набиуллина. «Я вынуждена постоянно повторять, что чем больше в нашей экономике льготного кредита, тем выше должны быть ставки по рыночным кредитам – иначе инфляция будет разгоняться...