Твой Склад | Международная сеть

Пока одни ждут арендатора, другие заходят в новый складской рынок По данным аналитиков Nikoliers, NF Group и IBC Real Estate, объём качественной коммерческой недвижимости в стране уже оценивается примерно в 116-118 млн м². Самый крупный сегмент внутри этого рынка - склады и логистика: около 58 млн м². Но важна не только сама цифра. Важно то, куда движется рынок. По прогнозу Nikoliers, в 2026 году в России может быть введено около 8,1 млн м² коммерческой недвижимости. При этом главным драйвером нового ввода остаётся именно складской сегмент. А по данным CRE со ссылкой на аналитику Nikoliers, ввод складских площадей в 2026 году ожидается на уровне около 7 млн м². То есть рынок не стоит на месте. Он перестраивается. Плюс спрос всё активнее уходит в регионы. По прогнозам CORE.XP, до 2/3 складского спроса в 2026 году может формироваться уже за пределами Москвы и Санкт-Петербурга. Что это значит для собственников коммерческих помещений? Пока одни продолжают ждать одного крупного арендатора, рынок уже двигается в сторону более гибких форматов: небольшие склады, last-mile, light industrial, сервисы хранения и готовые арендные бизнесы. Self Storage как раз один из таких форматов Это возможность превратить коммерческое помещение в работающий арендный бизнес, где доход формируется не от одного арендатора, а от десятков клиентов. 18 июня в 17:00 (мск) проведём прямой эфир с Дмитрием Риндевич, основателем АО «Твой Склад». Эфир пройдёт в ТГ @tvoysklad_official Ссылку на эфир опубликуем за 5 минут до старта. Источники данных: Nikoliers, CORE.XP, IBC Real Estate

Прямой эфир о рынке self storage 18 июня в 17:00 (мск) обсудим, что сегодня происходит на рынке self storage в России, разберём актуальные тренды и реальные кейсы. Встреча основателя и генерального директора АО «Твой Склад» Дмитрия Риндевич с подписчиками тг канала - https://t.me/tvoysklad_official На эфире поговорим: • как чувствует себя рынок self storage в 2026 году • какие тренды сейчас формируют спрос • на чём сегодня зарабатывают собственники коммерческих помещений • разберём реальные кейсы действующих центров хранения • обсудим перспективы развития рынка в ближайшие годы Рынок коммерческой недвижимости меняется, а формат центров хранения вещей продолжает развиваться. Если вам интересны коммерческая недвижимость, ГАБы и современные форматы управления площадями - подключайтесь к эфиру: 18 июня в 17:00 (мск). 🔔 Ссылку на эфир отправим за 5 минут до старта - не пропустите.

Для тех, кто следит за рынком ГАБов, доходной недвижимости и ищет инструменты с понятным обеспечением, у наших партнёров - инвестиционной платформы Hedlainer - сейчас доступны проекты через договор займа. 📎Минимальный вход - от 50 000 ₽ Это формат для инвесторов, которые хотят: — вложиться в проекты, связанные с коммерческой недвижимостью; — рассмотреть доходность выше классических консервативных инструментов; — диверсифицировать капитал; — изучить проекты с обеспечением в виде залога недвижимости. На платформе представлены инвестиции с обеспечением до 35% годовых на займах бизнесу. 🔔Что важно: каждый проект проходит предварительную проверку, а обязательства заёмщика подкреплены залогом недвижимости. После регистрации на платформе можно: — скачать презентации проектов; — изучить финансовые модели; — посмотреть документы; — сравнить условия и выбрать подходящий сценарий участия. Если вам интересны ГАБы, коммерческая недвижимость и инвестиции в понятные реальные активы - изучите проекты на платформе Hedlainer. Подробнее по 👉 ссылке (https://app.hedlainer.ru/landpage/r/IsqEa8LVXq) Инвестиции связаны с рисками. Перед принятием решения важно самостоятельно изучить документы и условия проекта.