Твой Склад | Международная сеть

🏢 Инвестируете в недвижимость? А вы учли налоговые риски? Покупка коммерческой недвижимости, доход от аренды, продажа объекта - на каждом этапе инвестор сталкивается с налоговыми обязательствами. Как не потерять часть доходности из-за налогов, избежать ошибок и правильно выстроить инвестиционную стратегию? Разберём на прямом эфире в ТГ канале «Твой Склад» с приглашённым экспертом. 🎙 Гость: Евгения Ослоновская – основатель налогового агентства для инвесторов в недвижимость, практикующий бухгалтер, спикер Разберём практические ситуации и вопросы, на основании которых сможем разобраться: - Какие налоговые риски возникают при покупке, сдаче в аренду и продаже коммерческой недвижимости? - Как выбрать форму владения объектом: физлицо, ИП или ООО? - Какие налоги необходимо учитывать при расчёте реальной доходности инвестиций? - Какие ошибки инвесторов чаще всего приводят к доначислениям, штрафам и спорам с ФНС? - Как законно оптимизировать налоги и защитить доход от недвижимости? Разберём практические ситуации и вопросы, которые важно учитывать ещё до покупки инвестиционного объекта. 🔔 22 октября | 17:00 мск 💬 Есть вопросы по налогам на недвижимость? Оставляйте их в комментариях - самые интересные разберём во время эфира.

41 объект. 26 городов. Более 21 тыс. м². А что дальше? Разберём с CEO «Твой Склад» в прямом эфире🎙 8 октября в 17:00 мск встречаемся в прямом эфире с основателем международной сети центров хранения вещей «Твой Склад» Дмитрием Риндевич и поговорим про инвестиции, масштабирование компании и планы до 2032 года. Но главный вопрос - что компания собирается строить дальше и как инвестор может стать частью этого роста? На эфире разберём стратегии для инвестора: ▪️ Стать совладельцем компании Поговорим о планах развития до 2032 года, на что компания привлекает капитал, куда будут направлены инвестиции и как можно стать акционером «Твой Склад». ▪️ Стать облигационером компании Разберём второй выпуск облигаций - 27,5% годовых с ежемесчными выплатами. Также обсудим: - откуда компания планирует брать рост - на что конкретно пойдут привлечённые деньги - как масштабируется сеть - какую роль в стратегии играют акционеры и облигационеры - какие риски важно учитывать инвестору 🔔 8 октября | 17:00 мск 📍 Прямой эфир пройдёт в ТГ-канале @tvoysklad_official. ❗️Не принимайте инвестиционное решение пока не придете на эфир 8 октября!

Иногда новый бизнес начинается не с пустого помещения, а с уже работающего объекта, в котором нужно вовремя принять правильное решение. ⠀ Именно так произошло в Санкт-Петербурге. ⠀ Партнёр - собственник помещения, в котором уже работал склад индивидуального хранения под управлением другого оператора. ⠀ Собственник помещения предложил выкупить действующий бизнес вместе с клиентской базой - но уже передать объект под управление УК «Твой Склад». ⠀ Так у нас появился новый партнёр по программе «Перекрас». ⠀ Объект площадью 750 м², из которых 526 м² полезной площади, начал работать под брендом «Твой Склад» 1 июля. ⠀ На момент перехода: ▪️ 267 боксов ▪️ загрузка 72% ▪️ действующая клиентская база ⠀ И здесь было важно не просто заменить вывеску. ⠀ В рамках перехода мы: 🔹 заменили СКУД и фирменную айдентику; 🔹 подключили объект к ERP «Твой Склад» и открыли партнёру доступ к аналитике загрузки; 🔹 включили площадку в централизованный маркетинг сети; 🔹 перенесли действующих клиентов в CRM; 🔹 подключили наш отдел продаж и продолжили работу с базой уже внутри общей системы управления. ⠀ То есть объект не пришлось запускать заново. Мы взяли уже работающий бизнес и встроили его в инфраструктуру УК «Твой Склад». ⠀ Сейчас ведутся переговоры по расширению объекта ещё на 270 м² и запуску дополнительно 55 боксов. ⠀ 🎥 Посмотреть объект 📍 Объект на Яндекс Картах ⠀ Кому подходит программа «Перекрас»? ⠀ Собственникам и предпринимателям, у которых уже работает центр хранения, но: — текущий оператор не устраивает по результатам; — есть проблемы с управлением, продажами или маркетингом; — хочется видеть прозрачную аналитику объекта; — есть желание передать операционные процессы профессиональной управляющей компании; — давно думаете о смене оператора, но не решаетесь начать. ⠀ Иногда не нужно строить новый бизнес с нуля. Достаточно по-другому посмотреть на тот объект, который уже у вас есть. ⠀