Твой Склад | Международная сеть

Пока одни ждут арендатора, другие заходят в новый складской рынок По данным аналитиков Nikoliers, NF Group и IBC Real Estate, объём качественной коммерческой недвижимости в стране уже оценивается примерно в 116-118 млн м². Самый крупный сегмент внутри этого рынка - склады и логистика: около 58 млн м². Но важна не только сама цифра. Важно то, куда движется рынок. По прогнозу Nikoliers, в 2026 году в России может быть введено около 8,1 млн м² коммерческой недвижимости. При этом главным драйвером нового ввода остаётся именно складской сегмент. А по данным CRE со ссылкой на аналитику Nikoliers, ввод складских площадей в 2026 году ожидается на уровне около 7 млн м². То есть рынок не стоит на месте. Он перестраивается. Плюс спрос всё активнее уходит в регионы. По прогнозам CORE.XP, до 2/3 складского спроса в 2026 году может формироваться уже за пределами Москвы и Санкт-Петербурга. Что это значит для собственников коммерческих помещений? Пока одни продолжают ждать одного крупного арендатора, рынок уже двигается в сторону более гибких форматов: небольшие склады, last-mile, light industrial, сервисы хранения и готовые арендные бизнесы. Self Storage как раз один из таких форматов Это возможность превратить коммерческое помещение в работающий арендный бизнес, где доход формируется не от одного арендатора, а от десятков клиентов. 18 июня в 17:00 (мск) проведём прямой эфир с Дмитрием Риндевич, основателем АО «Твой Склад». Эфир пройдёт в ТГ @tvoysklad_official Ссылку на эфир опубликуем за 5 минут до старта. Источники данных: Nikoliers, CORE.XP, IBC Real Estate

Прямой эфир о рынке self storage 18 июня в 17:00 (мск) обсудим, что сегодня происходит на рынке self storage в России, разберём актуальные тренды и реальные кейсы. Встреча основателя и генерального директора АО «Твой Склад» Дмитрия Риндевич с подписчиками тг канала - https://t.me/tvoysklad_official На эфире поговорим: • как чувствует себя рынок self storage в 2026 году • какие тренды сейчас формируют спрос • на чём сегодня зарабатывают собственники коммерческих помещений • разберём реальные кейсы действующих центров хранения • обсудим перспективы развития рынка в ближайшие годы Рынок коммерческой недвижимости меняется, а формат центров хранения вещей продолжает развиваться. Если вам интересны коммерческая недвижимость, ГАБы и современные форматы управления площадями - подключайтесь к эфиру: 18 июня в 17:00 (мск). 🔔 Ссылку на эфир отправим за 5 минут до старта - не пропустите.

Для тех, кто следит за рынком ГАБов, доходной недвижимости и ищет инструменты с понятным обеспечением, у наших партнёров - инвестиционной платформы Hedlainer - сейчас доступны проекты через договор займа. 📎Минимальный вход - от 50 000 ₽ Это формат для инвесторов, которые хотят: — вложиться в проекты, связанные с коммерческой недвижимостью; — рассмотреть доходность выше классических консервативных инструментов; — диверсифицировать капитал; — изучить проекты с обеспечением в виде залога недвижимости. На платформе представлены инвестиции с обеспечением до 35% годовых на займах бизнесу. 🔔Что важно: каждый проект проходит предварительную проверку, а обязательства заёмщика подкреплены залогом недвижимости. После регистрации на платформе можно: — скачать презентации проектов; — изучить финансовые модели; — посмотреть документы; — сравнить условия и выбрать подходящий сценарий участия. Если вам интересны ГАБы, коммерческая недвижимость и инвестиции в понятные реальные активы - изучите проекты на платформе Hedlainer. Подробнее по 👉 ссылке (https://app.hedlainer.ru/landpage/r/IsqEa8LVXq) Инвестиции связаны с рисками. Перед принятием решения важно самостоятельно изучить документы и условия проекта.

👋 Привет Пермь Это новый город в карте присутствия «Твой Склад» и новый партнёр 🤝 Пермь - крупный промышленный и культурный центр Урала с устойчивой экономикой и развитым малым бизнесом. 📍 Адрес: ул. Мира 11Б Площадь: 266 м² Боксы: 89 шт Мы продолжаем системно масштабироваться, открывая новые города и развивая партнёрскую сеть. Если у вас есть помещение или вы рассматриваете запуск центра хранения вещей в своём городе - оставляйте заявку @franchise_tvoysklad ( telegram )

Ростов-на-Дону - 6-й объект «Твой Склад» в городе Сам факт открытия уже 6-го объекта в одном городе - это прямое подтверждение того, что услуга хранения здесь востребована на постоянной основе. Такой формат не просто заходит на рынок, а становится частью городской инфраструктуры. Ростов-на-Дону - один из ключевых городов Юга России с активной деловой средой, логистикой и устойчивым спросом на современные решения для хранения вещей и оптимизации пространства. 📍 Адрес: ул. Волкова, 5 Площадь: 298,8 м² Боксы: 70 шт Ростов-на-Дону усиливает присутствие сети self storage «Твой Склад» 🌍

10 ИЮНЯ Дмитрий Риндевич выступит на ГЛАВНОМ ОНЛАЙН-ФОРУМЕ про деньги, недвижимость и капитал в 2026 году. Тема выступления: От капитала к объекту: как Hedlainer меняет рынок инвестиций в коммерческую недвижимость Один день, 30+ практиков рынка: инвесторы, девелоперы, эксперты по коммерческой и жилой недвижимости, налогам и праву, PropTech, личному бренду. Фокус форума – не прогнозы, а конкретные вопросы: – где сейчас реальные инвестиционные возможности; – что происходит со спросом в коммерческой и жилой недвижимости; – как действуют крупные инвесторы; – какие сделки будут устойчивыми в 2026 году; – как обезопасить капитал в налоговом и правовом поле; – почему личный бренд – это актив, и влияет на сделки; – как технологии и ИИ меняют рынок недвижимости. В эфире: Руслан Сухий, Вячеслав Рожманов, Максим Повтарев, Игорь Бондаренко, Микаэл Казарян, Александр Подусков, Виктор Зубик, Никита Корниенко, Виктория Сафронова, Алёна Заец, Павел Люлин, Иван Тягунов, Андрей Любунь, Валерий Пеньков, Евгений Барболин, и многие другие ведущие эксперты отрасли. 📅 Когда: 10 июня 2026 в 11:00 📍 Где: онлайн Участие бесплатное: регистрируйтесь сейчас-https://t.me/ForumTishinaBot?start=rindevich Сайт форума: forumtishina.online Организатор: Инвестиционный клуб «Тишина»

ERP-система Elephant - чтобы партнёр видел объект как на ладони В УК «Твой Склад» мы усиливаем не только сервис для клиентов, но и внутренние инструменты управления. Elephant - это система, в которой партнёр в реальном времени видит всё главное по своему объекту: – сколько боксов свободно, занято и забронировано; – какая выручка идёт по объекту; – историю сделок и платежей; – суммы по управлению; – актуальную аналитику в личном кабинете. Недавно в системе появился новый блок аналитики по эффективности боксов. Теперь можно видеть: ⁠• загрузку по площади и объёму ⁠• доходность по категориям боксов ⁠• стоимость квадратного и кубического метра хранения ⁠• насколько эффективно используется пространство склада ⁠Для нас это принципиально важно: партнёр должен не «верить на слово», а видеть цифры, динамику и реальную картину по объекту каждый день. Если у вас есть помещение и вы хотите запустить готовый арендный бизнес вместе с УК «Твой Склад» - присылайте объект на бесплатную оценку: в телеграм @Tvoy_Sklad_company

Денежные потоки: как создать капитал на недвижимости в 2026 году Приглашаем вас на прямой эфир, где разберём ключевые вопросы для инвесторов. Расскажем, как цифровые платформы меняют рынок коммерческой недвижимости и помогают переходить от долгих поисков к прямым сделкам с прозрачной доходностью. 18 мая, 19:00 (мск) | Онлайн Спикер эфира - Дмитрий Риндевич, основатель и генеральный директор «Твой Склад». Также в эфире - приглашённые эксперты по инвестициям и доходной недвижимости. За 1,5 часа эфира вы получите: ➖ Ответы на вопросы о налогах, стратегиях и новых форматах инвестиций ➖ Реальные цифры и кейсы: вложения, доходность, риски ➖ Готовые схемы под разные цели и капитал ➖ Возможность задать вопросы экспертам в прямом эфире Также первыми узнаете о стратегиях, которые будут представлены на Private Money Forum «Доходная недвижимость». Ссылка на эфир после регистрации ⤵️ [ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ]. До встречи 18 мая. Создавайте капитал, который работает на вас 🤝

«Твой Склад» продолжает уверенное масштабироваться на Юге России 🚀 Волгоград - сильный промышленный центр Юга России, где формат self storage уже давно «просился» на рынок. Это будет 26-й город и 40-й объект в сети «Твой Склад» 📍 Адрес: пр. Маршала Жукова, 149 Площадь: 225 м² Количество боксов: 55 шт Мы продолжаем развивать сеть по стране - город за городом, объект за объектом 😎 💬 По вопросам открытия центра хранения вещей в своем городе - оставляйте заявку в telegram @Tvoy_Sklad_company на бесплатный просчет вашего помещения или запросите критерии подбора помещений для поиска площади в аренду.