Твой знакомый риелтор|Всё о недвижимости

www.youtube.com/...ilq

⚠️ Возраст заемщиков. Кто берет молодых и возрастных (15.08.2023) Какие банки берут молодых заемщиков (до 20 лет): ▪Сбербанк (с 18) ▪ВТБ (с 18) ▪Открытие (с 18) ▪Металлинвестбанк (с 18) ▪Ак Барс Банк (с 18) ▪Банк Санкт-Петербург (с 18) ▪МКБ (с 18) ▪Кубань Банк (с 18) ▪РНКБ (с 18) ▪Примсоцбанк (с 18) ▪МТС Банк (с 18) ▪Татсоцбанк (с 18) ▪Центр-инвест (с 18) ▪Тинькофф Банк (с 18) ▪АТБ (с 18, только с нефинансовым созаемщиком) ▪Банк Зенит (с 18, только с нефинансовым созаемщиком) ▪УБРиР (с 19) ▪ТКБ (с 20) ▪Севергазбанк (с 20) ▪Росбанк с 20 (созаемщик/поручитель без дохода с 18 лет) ⚡ По 2 документам молодых готовы смотреть: ВТБ, Открытие, Примсоцбанк, Севергазбанк. Нужно понимать, что тут хоть теоретически банки и декларируют возможность подачи заявки по двум документам, но в реальности могут запросить подтверждающие хотя бы трудоустройство документы (и это, скорее всего, будет выписка из СФР). Все-таки 18… Истории обычно никакой нет. Кто берет возрастных заемщиков после 65 лет (на дату погашения) ▪Совкомбанк (до 85) ▪Примсоцбанк (до 80) ▪Кубань Кредит (до 80) ▪Сбербанк (до 75) ▪УБРиР (до 75) ▪Банк Зенит (до 75) ▪БЖФ (до 75) ▪Кубань Банк (до 75) ▪Татсоцбанк (до 75) ▪Ак Барс Банк (до 75) ▪ВТБ (до 75) ▪Банк Открытие (до 75) ▪МТС Банк (до 75) ▪Альфа Банк (до 75 лет, если на дату заявки клиенту менее 50 лет, до 70, если более 50 лет) ▪ТКБ (до 70) ▪Севергазбанк (до 70) ▪Газпромбанк (до 70) ▪Банк Санкт-Петербург (до 70) ▪Металлинвестбанк (до 70) ▪Уралсиб (до 70) ▪Абсолют Банк (до 70) ▪РНКБ (до 70) ▪Банк Россия (до 70) ▪ПСБ  (до 70) ▪ВБРР  (до 70) ▪Банк Дом РФ (до 70) ▪МКБ (до 70) ▪Центр-инвест (до 70) ▪ Тинькофф Банк (до 70) ▪ Росбанк Дом (до 70, в отдельных случаях до 75 или без ограничения возраста) ▪ Ипотека 24 (до 75, если на момент выдачи на более 60, если в найме) С пожилыми не все так просто. Обычно рассмотрение идет по полному пакету документов. И по особо возрастным клиентам банки обычно запрашивают более молодого созаемщика с доходом. Нужно понимать, что увеличенный возраст до 70-80 лет не означает, что срок кредита в сделке с таким возрастным заемщиком тоже «растянут». ⚡ По двум документам возрастных заемщиков могут рассмотреть: БЖФ, Примсоцбанк, ВТБ.

⚠️ Для чего нужно периодически запрашивать свою кредитную историю По кредитному отчету можно: ▪проверить, все ли сведения по кредитам и заявкам на кредиты отражаются верно ▪увидеть, закрыт ли погашенный вами кредит ▪узнать, кто запрашивал ваши данные и зачем ▪убедиться, что чужих кредитов нет Узнать, в каких БКИ хранится ваша кредитная история можно онлайн на Госуслугах, вот тут https://www.gosuslugi.ru/329476/2 Вам приходит реестр БКИ, где есть ваша кредитная история. Далее проходите по ссылкам в каждое БКИ, указанное в реестре, и запрашиваете кредитный отчет. Два раза в год это можно сделать бесплатно по каждому БКИ. Отдельно оставим ссылки на основные БКИ, если не хотите ходить на Госуслуги (регистрация там по телефону, эл почте или через те же госуслуги): ▪НБКИ https://nbki.ru/  ▪ОКБ https://credistory.ru  ▪Скоринг бюро https://scoring.ru/  ▪Русскии‌ стандарт https://www.rs-cb.ru/ 

🎓Ваш ребенок поступил в ВУЗ в Краснодаре? Скоро сентябрь — начало учебного года, пора задуматься о комфортном жилье для студента. Аренда однокомнатной квартиры в Краснодаре стоит от 25 т.р в месяц. За 5 лет обучения, даже без учета удорожания стоимости аренды квартиры и коммунальных услуг, вы заплатите более 1 500 000₽. Выгоднее приобрести квартиру в собственность. Ее всегда можно будет продать и как минимум вернуть назад вложенные средства, или сдавать в дальнейшем. К тому же вы зафиксируете ежемесячный платеж. Сейчас многие застройщики предлагают привлекательные условия покупки. Например, студию в сданном доме с ремонтом можно приобрести за 15 880 ₽. Как выбрать квартиру для студента? 🤔 Студия или однокомнатная Для начала нужно определиться, что стоит брать – студию или однокомнатную квартиру. Планировка квартиры в большей степени зависит от применения купленного жилья после окончания учёбы — будет ли он там жить дальше или, например, сдавать квартиру. 📍 Локация Стоит выбирать комплексы с развитой транспортной развязкой. 📈 Перспективы Придет время, когда вашему ребенку необходимо будет расширяться и покупать квартиру с большей площадью. Поэтому оцените квартиру на перспективу. Легко ли будет её продать или сдавать, при необходимости, в будущем, а также сколько она будет приносить прибыли? Если хотите узнать о комплексах, расположенных вблизи учебных заведений и получить подборку лучших планировок с расчётами, напишите в личные сообщения мне @alekseystepanov1

❗️Ипотека 1️⃣8️⃣+❗️ Существует миф о том, что ипотеку🏡 дают только тем, кому 21 год+. 🌪️Давайте развеем его. ❗️Ряд банков дает ипотеку с 1️⃣8️⃣ лет, однако существует множество нюансов 🗯️в работе именно с молодыми заемщиками, поскольку у каждого банка свои требования к этой категории клиентов. 📌Банки, кредитующие с 1️⃣8️⃣лет: ☑️ Сбербанк ☑️ Открытие ☑️ Ак Барс ☑️ Кубань Кредит ☑️ МеталлИнвестБанк ☑️ РНКБ ☑️ Центр Инвест 📌 Отсутствие кредитной истории и подтвержденного дохода не преграда для нас, чтобы клиент получил заветное одобрение📄🔐. ❗️В моей копилке 🗃️уже есть несколько открытых ипотек 1️⃣8️⃣-летних клиентов, которым мы помогли открыть ипотеку как на квартиры, так и на дома🏡 🗝️.