Стив Цветков - Ваш Ипотечный Брокер

Как сэкономить до $500K на процентах по ипотеке в США Ребят, на дворе декабрь 2025, до нового года — считанные недели. Хочу заранее подсветить тему, которая будет суперпопулярна в начале 2026 года и уже сейчас вызывает массу вопросов. Речь о рефинансировании (refinance), по-простому — «перекредитование». Ниже — что это такое, кому подходит, как выглядит на практике и как понять, что пришло время. Поехали. Стив Цветков Что такое refinance простыми словами Рефинансирование — это когда вы заменяете текущую ипотеку на новую с более выгодными условиями...

Иногда для старта не хватает совсем чуть-чуть — того самого «первоначального взноса», из-за которого мечта о своём доме всё время откладывается. Наша программа как раз про этот «чуть-чуть». Мы помогаем мамам-одиночкам закрыть первый взнос грантом — без долгов, без процентов и без сложных слов. Что это за помощь простыми словами Это безвозвратный грант на первый взнос при покупке жилья. Сумма — до $15 000 (но не больше ≈3% от цены дома). Грант не нужно возвращать — даже если позже вы решите продать жильё...

Как убрать барьер, который мешает вам выбраться из круга тяжелой работы и начать новую жизнь в ипотечном бизнесе Привет! Если вы читаете этот материал, значит, уже прочитали последние три статьи моего мини-курса и узнали основы профессии ипотечного брокера.
И то, что я расскажу дальше, может полностью изменить ваше представление о том, почему вы до сих пор находитесь в замкнутом круге тяжёлой работы. Когда кажется, что всё пробовал — но ничего не меняется Возможно, сейчас вы водите трак или Uber,...

Ребята, вы когда-нибудь думали, что профессия ипотечного брокера не для вас? Возможно, вы верите одному из тех мифов, которые я слышал сам и которые мешали мне начинать в этой сфере. Сегодня я расскажу 5 самых популярных заблуждений, почему стать ипотечным брокером невозможно. И на практике покажу, почему это идеальный путь даже для тех, кто сейчас работает на складе, водит такси или сидит в декрете. Правда: разбираться в ФРС и рынке облигаций не нужно. Ваша задача — не управлять Федеральным резервом Соединённых Штатов...

«Ну что, ребят, поехали дальше. В продолжение темы "Как стать ипотечным брокером" (статья здесь https://dzen.ru/a/aMABIdK7Q3G-Y4WM?share_to=link), если вы хотите стать ипотечным брокером, тогда первый вопрос, с которым нужно разобраться, — это какие лицензии нужны, чтобы начинать работать официально и без лишних сложностей. В этой статье я расскажу, какие лицензии существуют, сколько они стоят, как получить и, самое главное, как сделать это без лишней головной боли.» Базовая логика лицензирования Первое, что нужно понять: существует несколько видов лицензий, и каждая играет свою роль...

Вопрос «как купить дом, если нет финансовых накоплений и кредитный рейтинг низкий» задают очень многие. И я прекрасно понимаю это волнение. Совсем недавно один из подписчиков написал мне именно об этом. Сегодня я подробно разберу два ключевых момента: А в конце я покажу реальный пример моего клиента, который смог пройти квалификацию при минимальном взносе и минимальном рейтинге. Для тех, кто впервые сталкивается с ипотекой в США, важно понимать базовые правила: Это реально огромные возможности, если сравнить с ситуацией, когда банки требуют 20% или больше...

Как купить дом, если нет накоплений и низкий кредитный рейтинг Вопрос «как купить дом, если нет финансовых накоплений и кредитный рейтинг низкий» задают очень многие. И я прекрасно понимаю это волнение. Совсем недавно один из подписчиков написал мне именно об этом в Instagram. Сегодня я подробно разберу два ключевых момента: А в конце я покажу реальный пример моего клиента, который смог пройти квалификацию при минимальном взносе и минимальном рейтинге. Первоначальный взнос Для тех, кто впервые сталкивается...

Всем привет! Меня зовут Стив Цветков, я ваш ипотечный брокер. Сегодня я хочу подробно разобрать изменения в одной из самых популярных ипотечных программ в США — FHA кредитовании. Это программа, которую я сам использовал, когда покупал свой первый дом, и которая помогла тысячам людей сделать первый шаг в сторону недвижимости. В мае 2025 года произошло важное изменение, которое коснулось многих моих клиентов. Я расскажу, что изменилось, какие у FHA остались плюсы и минусы, и что делать иммигрантам, для которых программа теперь недоступна...

👋 Меня зовут Стив Цветков, я ипотечный брокер. Уже больше 11 лет я помогаю семьям в Америке покупать дома и получать лучшие условия по кредитам. В этой статье собрал самые частые вопросы, которые задают клиенты. 1. Реально ли купить дом без 20% первоначального взноса? Да! Это миф, что нужно сразу вносить 20%. Есть программы от 3–3,5%, а для ветеранов — даже 0%. Всё зависит от кредитной истории и выбранной программы. 2. Какой нужен кредитный рейтинг? Минимум — 580, но лучше 620 и выше. Чем выше балл, тем выгоднее условия...

Меня зовут Стив Цветков. Я — ипотечный брокер с 11-летним стажем, уже начался мой 12-й год в профессии, и с каждым годом она нравится мне всё больше. За это время я вошёл в топ-100 брокеров США и занял 42-е место по версии Scotsman Guide (рейтинги публикуются в печатном журнале и на сайте). В их выпуске за 2025 год у меня указано 136 закрытых сделок (на деле их было чуть больше — в статистику попадают не все). Для меня это не столько повод «похвастаться», сколько индикатор того, что путь реален....

Меня зовут Стив Цветков, я ипотечный брокер с десятью годами опыта и многими довольными клиентами. Сегодня мы рассмотрим один из любимых форматов — знакомство с городом, куда активно переезжают жители из стран СНГ. Что делает Бока-Ратон привлекательным? Климат, природа и инфраструктура Сообщество и безопасность Недвижимость и рынок Инвестиции и рост застройки Финансы и налоги Интересные факты о...

Сегодня я хочу поделиться темой, которую вы вряд ли найдете в интернете без «страшилок» и запугиваний. Обычно статьи на эту тему начинаются с заголовков: «5 ошибок, которые ни в коем случае нельзя допускать во время сделки». Но я хочу объяснить иначе: спокойно, без паники, и показать, какие моменты на самом деле не должны вас пугать. Сначала давайте определимся, что значит «сделка». Сделка — это когда вы уже подписали договор с продавцом, начинается период escrow и банк запускает процесс проверки: заказ оценки недвижимости, анализ документов и кредитного отчета...