Дачный Бухгалтер и Юрист

Представьте: вы купили участок в СНТ, выбрали подрядчика по рекомендации «друга двоюродного брата», договорились «по-простому» — и начали строить мечту. А через полгода понимаете: фундамент «гуляет», крыша течёт, а на звонки строители не отвечают. Знакомо? К сожалению, такие истории — не редкость. По статистике, более 60% частных строительных споров возникают из-за пяти типичных ошибок, которые допускают даже самые внимательные дачники. Хорошая новость: все их можно избежать — или исправить, даже если вы уже «попали»...

Подотчетные средства — это денежные средства, которые работодатель выдает сотруднику на определенные хозяйственные нужды организации. Эти деньги не являются личным доходом получателя, а представляют собой временно переданные организации средств для совершения конкретных расходов от ее имени. После совершения расходов сотрудник обязан предоставить в бухгалтерию первичные учетные документы (чеки, квитанции, счета-фактуры и т.д.) для оформления авансового отчета. Это удобно, если что-то нужно срочно купить...

Тема: Очно-заочное общее собрание в СНТ с применением электронных и иных технических средств Обсудим: Когда: 29.05.25г. в 20.00 по Московскому времени Как стать участником: Зарегистрироваться по ссылке Стоимость участия: Бесплатно...

В последнее время руководители садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ) всё чаще сталкиваются с необходимостью соблюдения требований законодательства о персональных данных (ПД). В связи с принятием Федерального закона от 30.11.2024 № 420-ФЗ, вносящего значительные изменения в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП), возрастает ответственность как юридических, так и физических лиц за нарушение норм в сфере ПД. Основные поправки касаются увеличения штрафных санкций и расширения круга лиц, привлекаемых к ответственности...

Юридический комментарий к применению пункта 7 статьи 14 Федерального закона №217-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» Рассмотрим ситуацию, которая часто возникает в практике товариществ: один из членов товарищества имеет несколько земельных участков, включая участок с домом, но в поселок приезжает несколько раз в год. При этом размер взносов устанавливается исходя из площади всех его участков (например, ХХ рублей за сотку), что вызывает вопросы: может...

Пришла квитанция на оплату взносов, в которой указана мягко говоря новая сумма, но собрания не было и кто взнос увеличил непонятно? Рассказываем, что делать. Сама по себе квитанция - не основание для оплаты. Это документ, где указана сумма к оплате и реквизиты для перечисления денежных средств. Настоящим основанием для уплаты является решение общего собрания об установлении размера взносов. Решения такие принимаются путем утверждения приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования размера взноса...

Перейти на сайт компании.

Перейти на сайт компании.

Определение границ земельных участков обязательно с 1 марта 2025 года. Именно такой вывод напрашивается после прочтения Федерального закона от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который вступил в силу 1 марта 2025г. Суть изменений - с 1 марта 2025 года регистрационные действия в отношении земельного участка не смогут быть выполнены, если в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствуют сведения о местоположении его границ...

Заключение прямого договора энергоснабжения садоводом гораздо проще чем Вы думали. Прямым договором, в контексте данной статьи, называют договор между собственником участка и ресурсоснабжающей организацией. В таком случае собственник участка платит (или не платит) за потребленное им электричество напрямую в энергосбыт. При этом долги соседа неплательщика не ложатся на плечи добросовестного плательщика, как это бывает, когда собственники участков платят по счетчикам в СНТ, а СНТ уже оплачивает по единому счету в ресурсоснабжающую организацию...

Перед проведением общего собрания членов СНТ по вопросу передачи сетей, прежде всего правлению необходимо найти в документации СНТ следующие документы: В повестке собрания и последующем решении необходимо конкретизировать (четко прописать) передаваемые объекты электросетевого хозяйства СНТ, следуя акту разграничения, например, : 1.ВЛ -10 кВ (протяженностью ….м), 2. КТП -100кВА, 3. ВЛ -0,4кВ (протяженностью…м)., Визуально передаваемые объекты можно увидеть на однолинейной схеме, являющейся неотъемлемой частью акта, после границы балансовой принадлежности между сетевой организацией и Вашим СНТ...

Заросшие участки, зачастую с ветхими строениями, собственники которых не появляются в СНТ, взносы не платят - проблема как для собственников соседних участков, так и для правления. С такими собственниками есть два способа борьбы: взыскание долгов по взносам в СНТ в судебном порядке (появляется стимул что-нибудь делать с имуществом, которое требует финансовых вложений) либо обращение в администрацию с просьбой изъять участок у такого собственника (на самом деле администрация не горит желанием этим заниматься, по пальцам можно посчитать истории, когда правлению это удалось)...