Ценная Недвижимость

Сегодня льготная ипотека — один из самых выгодных способов приобрести квартиру, особенно в условиях текущего рынка недвижимости. Однако далеко не все могут претендовать на такую ипотеку из-за недостаточного дохода, официального трудового стажа или не самой лучшей кредитной истории. Но что делать, если с ипотечным кредитом не получается справиться самостоятельно? Тут на помощь может прийти донорская ипотека. Что же это за схема и как она работает? Об этом расскажем в статье от команды Genesis Brokers...

2025 год не порадовал рынок большим количеством стартов продаж новых проектов. Девелоперы проявляли осторожность, ожидая улучшения условий по ипотеке и других факторов, влияющих на спрос. Однако к концу года и началу 2026 ситуация изменилась: застройщики порадовали нас сразу серией громких стартов. Кто-то приурочил их к новогодним скидкам, а кто-то к ожидаемым изменениям в семейной ипотеке. На рынок одновременно вышли проекты комфорт, бизнес, делюкс и премиум-класса, расположенные в разных районах столицы, а также несколько проектов в Подмосковье...

Представьте: вы просыпаетесь утром, подходите к окну и замираете. Перед вами не стена соседнего дома, не серая улица, а бескрайняя лазурь Черного моря, обрамленная изумрудными горами и укутанная в золото восходящего солнца. Первый глоток кофе сопровождается криком чаек и шепотом волн. Это не сон, а реальность, которая становится вашей каждый день, если вы приобрели квартиру с панорамным видом в Крыму. В современном мире, где внутренний ресурс стал самой ценной валютой, а стресс постоянным спутником, вид из окна перестал быть просто элементом интерьера...

В преддверии праздников аналитики консалтинго-брокерского агентства Genesis Group подсчитали, во сколько москвичам обошелся бы квадратный метр новогодних продуктов, чтобы понять, что есть комфорт, а что настоящий премиум на новогоднем столе. Метод расчёта получился почти строительным. За основу берётся площадь в один квадратный метр, а дальше продукту задаётся реальная “толщина слоя” — так, как он обычно существует в жизни. Салаты считаются плотным слоем примерно в три сантиметра, словно аккуратно уложенная стяжка...

До 1 февраля у семей "окно возможностей": оформить две ипотеки на одну семью. Именно поэтому многие сейчас смотрят на покупку в новостройке не как на «вторую квартиру на потом», а как на рабочую финансовую модель — когда объект покупается сразу под сдачу в аренду, и арендный доход покрывает ежемесячный платёж по ипотеке. Это понятная логика: вместо того чтобы держать деньги «в ожидании» или переплачивать за аренду самому, вы оформляете ипотеку на ликвидный объект, сдаёте его — и платежи фактически идут не из семейного бюджета...