Tranio. Недвижимость за рубежом

В Королевстве Таиланд существует два основных типа владения недвижимостью: фрихолд и лизхолд. Фрихолд предоставляет владельцу бессрочное право владения собственностью, аналогичное тому, которое принято во многих странах мира. Это наиболее полный и защищённый тип владения, позволяющий собственнику свободно распоряжаться своим имуществом. Лизхолд представляет собой долгосрочную аренду, которая регистрируется государственными органами. По сути, это форма аренды, при которой оплата за весь срок владения вносится заранее, её период может достигать 90 лет...

В Таиланде банковские ипотечные кредиты для граждан иностранных государств практически отсутствуют. (Исключением является группа компаний MBK). Однако существует альтернатива — девелоперская рассрочка, которая позволяет жителям других государств приобрести недвижимость без необходимости оформления кредита. Многие девелоперы предоставляют рассрочку с оплатой сроком в течение 5 лет после сдачи недвижимости. Рассмотрим подробнее, какие условия предлагают кредиторы и девелоперы иностранным инвесторам...

По данным Банка Таиланда, за последние 10 лет цены на жильё в стране демонстрировали стабильный рост, увеличиваясь до 10% ежегодно. Даже в период ограничений, связанных с пандемией, цены не упали, так как застройщики успешно адаптировались к ситуации, предложив иностранным покупателям дистанционные продажи и более выгодные условия по рассрочке. Однако, с учётом инфляции, в 2020 году цены на недвижимость снизились на 1,2%. В 2022 году случился скачок цен на недвижимость на 5,3%. В течение последних...

Жизнь в европейской стране с приятным климатом, солнечной погодой и пляжами доступна через покупку недвижимости в Португалии. Приобретя жильё в Португалии, можно иммигрировать в страну благодаря «Золотой визе» — особому типу ВНЖ для инвесторов. Более того, купить недвижимость в ипотеку в Португалии может даже нерезидент без всяких ограничений. Плюсы покупки недвижимости в Португалии Приобретая недвижимость стоимостью от 500 тысяч евро, покупатель получает вид на жительство Португалии. Этот ВНЖ позволяет...

Турция — солнечная страна, омываемая четырьмя морями, излюбленное место отдыха туристов со всех уголков мира. Впрочем, Турецкая Республика хороша не только для отдыха, но и для постоянного проживания. Развитая экономика, богатая культура, высокий уровень медицины и прекрасное отношение к семьям с детьми делают её привлекательной для переезда. Преимущества получения гражданства Турции Помимо очевидных плюсов — например, приятного климата и высокого качества продуктов — Турция располагает следующими...

Черногория — страна с чудесным климатом и высоким уровнем жизни, расположенная у побережья Адриатического моря. Экономика страны стабильно развивается, при этом стоимость жилья в Черногории ниже, чем в других европейских странах. Особенно привлекательна Черногория для тех, кто хочет свободно перемещаться по Евросоюзу без виз и жить в безопасном месте с тёплым климатом, вкусной едой и низкими налогами. Преимущества гражданства Черногории Способы получения Мы рассмотрим следующие пути получения черногорского...

В Греции действует программа получения вида на жительства в обмен на инвестиции, её ещё называют «Золотая виза». Благодаря низкому порогу минимальных инвестиций и возможности вписать в ВНЖ супруга, детей и родителей, греческая программа считается самой удобной в Европе. В 2021 году «Золотая виза» стала особенно популярной у желающих получить безвизовый въезд в Европу, потому что Греция позволила дистанционно оформлять покупку недвижимости. По данным Enterprise Greece, за время работы программы более 8 тысяч инвесторов получили ВНЖ Греции...

Португальская программа «Золотая виза» позволяет всего за пару месяцев получить вид на жительство за инвестиции, благодаря чему иностранцы могут жить в Португалии, путешествовать без виз по Шенгенской зоне и прилетать из других стран даже в условиях закрытых границ. По данным компании Henley & Partners, «Золотая виза» считается одним из лучших способов получения европейского ВНЖ за инвестиции. Для участия в программе государство предлагает несколько способов инвестиций: покупка акций местных компаний, открытие бизнеса, покупка недвижимости и другие...

Как социальные факторы влияют на выбор коворкингов К 2019 году в европейских коворкинг-центрах среднее количество резидентов увеличилось на треть по сравнению с предыдущим годом, согласно ежегодному опросу Deskmag “Коворкинг в Европе” (2018). Среднее количество резидентов — 91 человек, средняя площадь — 881 квадратный метр. Наименьшие показатели были в городах с населением менее ста тысяч человек: 293 квадратных метра и 26 резидентов. Наибольшие показатели — в городах-миллионниках: 1630 квадратных метра и 133 резидента...

Если вы еще никогда не встречались с муми-троллями, снорками, хемулями, мюмлами, сниффами и другими уважаемыми обитателями знаменитого на весь мир Муми-дола, вы просто обязаны заглянуть в Страну муми-троллей, которая находится в финском городке Наантали. Вырезка из газеты Муми-дола: «Мы, жители Муми-дола, очень гордимся тем, что наша давняя приятельница Туве Янссон смогла так здорово рассказать людям про самую замечательную страну на свете — Страну муми-троллей. Иначе откуда бы вы узнали, что мы на самом деле существуем! Самый важный из всех муми-троллей — Муми-папа...

Курортный город Батуми — место притяжения не только российских туристов, но и инвесторов. Всё больше россиян вкладывают средства в жилье Батуми. Во многом это связано с развитием российско-грузинских отношений, которые упрощают многие вопросы по приобретению недвижимости. В частности, инвесторам импонирует простота совершения сделки на покупку недвижимости: В Грузии приобрести жилую собственность можно за час, при этом стоимость сделки составит всего 9 тыс. рублей. Немаловажным является и тот фактор,...

На территории Китая есть немало городов, в которых никто не живёт, а в окрестностях мегаполисов пустуют торговые центры, стадионы и парки развлечений. Существует немало версий, почему в стране появились города-призраки и пустующие районы. Большинство сходится во мнении, что это результат невероятного строительного бума, однако есть и другие теории. Некоторые эксперты утверждают, что из-за потепления климата и последующего повышения уровня океана, некоторые районы Китая находятся под угрозой затопления...