TPI COMPANY

В прошлом посте мы говорили о том, что часть роста стоимости часто происходит ещё до ввода объекта в эксплуатацию. Но это не значит, что всем инвесторам нужен именно такой сценарий. Иногда запрос другой: купить уже понятный актив с предсказуемой экономикой. Один из таких примеров сейчас есть в МФК СОЮЗ. Это офисное помещение площадью 56,7 м² с действующим арендатором, фотостудией. Стоимость лота составляет 20 695 500 ₽, текущий арендный поток - 173 000 ₽ в месяц. Угловой, светлый офис, с высокими потолками и двумя террасами. Почему такие объекты привлекают внимание? Потому что здесь инвестор заходит не в гипотезу, а в уже работающую модель. Не нужно ждать завершения проекта и искать арендатора. Но важен не только арендный поток, но и сам проект. МФК СОЮЗ находится в Басманном районе, в пешей доступности от Бауманской и Электрозаводской, рядом с ТТК. В проекте есть своя инфраструктура, парковка и профессиональная управляющая компания. Вакансия в комплексе стремиться к 0, объект уже фактически заполнен арендаторами. Если хотите, можем рассказать больше про актуальные варианты в МФК СОЮЗ и помочь сравнить их между собой.

Готовый арендный бизнес: офис в МФК Союз с доходом с первого дня Когда мы говорим, что офисная недвижимость - идеальный актив для консервативного инвестора, мы имеем в виду вот такие объекты. МФК Союз, 📍ЦАО, метро Бауманская Характеристики: — Площадь: 55 кв.м — 6 этаж — Высота потолков: 3,8 метра — Отделка: премиум — Мокрая точка: есть — Террасы: 3 собственные террасы с видами на центр города Главное преимущество - помещение уже сдано в аренду Готовый бизнес, который начинает приносить доход с первого дня после оформления сделки. Арендатор — фотостудия. Профессиональный, стабильный, с понятной бизнес-моделью. Такие арендаторы ценят локацию, свет, высоту потолков и террасы. С 2022 года, когда мы купили это здание с торгов и начали редевелопмент, стоимость квадратного метра выросла на 179%. Сегодня здание заполнено арендаторами полностью. И мы уверены: рост продолжится. Басманный район сегодня - это место, где история встречается с инновациями. Здесь сосредоточены учебные заведения, стартапы, технологические компании. Район активно строится и развивается. Мы видим это каждый день, общаясь с нашими арендаторами. Старые стены наполняются новой энергией, создавая уникальную атмосферу для бизнеса и творчества. 👉 Обращайтесь за подробной информацией и консультацией

Зима заканчивается, и скидки тоже. 28 февраля - последний день акции «Зимний финал распродажи» в МФК ГАЛО. ГАЛО - это комплекс с собственной инфраструктурой и продуманной средой для бизнеса. Офисы, кладовые, производственные помещения, душевые, кафе, переговорные комнаты на этажах. Своя парковка на территории. Терраса на крыше, где можно проводить встречи или отдыхать. Большие окна, высота потолков 3,76 метра - это почти на метр выше стандартного офиса. Современный вентфасад, бесшумные лифты, умные системы безопасности и климат-контроля. Профессиональная УК - вам не придется думать об эксплуатации. Готовность - 4 кв. 2027 Пример акционного лота: 9 этаж, площадь 62,9 м², высота потолков 3,76 м. Стоимость без скидки: 14 152 500 ₽ Цена по акции: 12 737 250 ₽ Ваша выгода: 1 415 250 ₽ Но это лишь один из вариантов. Условия покупки: — Скидка 10% действует до 28 февраля — Беспроцентная рассрочка до конца 2027 года (взнос от 50%) — Беспроцентная рассрочка на 1 год (взнос от 30%) Напишите нам, чтобы забронировать этот лот или получить подборку всех акционных предложений в МФК ГАЛО.