Земельные участки

Построил дом на свой земле, сделал все положенные отступы, а тут пришла местная администрация, подогнала экскаватор и... Дом начали ломать. Как такое вообще возможно и как уберечь себя от такого произвола? Давайте разберёмся - что же это было? Как человеку едва удалось избежать сноса легально построенного дома на своем дачном участке. Скажу из своей практики - действительно иногда владельцы земли вынуждены сталкиваться с неожиданными требованиями властей. В рассматриваемом случае местные чиновники решили, что дачный дом героя - это незаконная постройка, и потребовали его снести...

Сергей после того, как геодезисты сделали топосъёмку его земельного участка узнал, что один из соседей установил забор на его земле. Как так получилось и что теперь делать Сергею? Привожу очередной пример из моей практики, когда обратился собственник земельного участка, который после проведения топографической съёмки для подключения газа выяснил, что его сосед частично установил забор на его земельном участке. Что я посоветовал делать собственнику в такой ситуации и как решилась данная ситуация. Помните, что граница по факту и по кадастру должны совпадать...

В ближайшие месяцы владельцам земельных участков придётся взглянуть на свои владения по-новому. Новые требования к использованию земли уже вызвали волну обсуждений среди дачников и садоводов. Почему государство решило ужесточить контроль, и что теперь грозит тем, кто годами не занимается своим участком? Тема неиспользуемых земельных участков стала одной из самых обсуждаемых среди собственников и экспертов рынка недвижимости. По оценкам специалистов, около 20% земельного фонда России находится в...

Уже действует запрет, о котором многие граждане владельцы земельных участков узнают слишком поздно. Вот что изменилось для владельцев земельных участков еще с 2025 года. Многие россияне привыкли считать, что если земельный участок находится в собственности, то распоряжаться им можно практически без ограничений. Однако еще с 2025 года вступили в силу важные изменения, которые затрагивают миллионы собственников дач, садовых участков и земель под индивидуальное жилищное строительство. Проблема заключается...

Вы когда-нибудь задумывались, сколько судебных процессов о границах земельных участков могло бы закончиться иначе, если бы судьи назначали экспертизу, а не верили «соседской памяти»? Оказывается, даже если забор стоит на одном месте 15 лет, а все соседи «помнят» именно такую границу, это ещё не повод для окончательного решения. В свежем определении Верховного суда РФ (№ 69-КГ26-5-К7 от 09.06.2026) сделан важный акцент: в земельных спорах даже многолетняя «фактическая граница» не может быть подтверждена исключительно словами очевидцев...

В привычную систему дачного землевладения могут ворваться перемены, которых никто не ожидал. Продать участок теперь получится только с постройками, а сам статус земли и принципы её использования станут чётко определены законом. Как изменится покупка и продажа дач, что будет с инфраструктурой и коллективной собственностью — разбираемся по шагам. Последние годы рынок продажи и покупки дачных участков набирает обороты: спрос на загородную недвижимость растёт, многие стремятся обзавестись своим кусочком земли для отдыха, сезонного жилья или даже постоянного проживания вблизи природы...