Ритейл

Каждый раз приезжая в новый крупный российский город, я отправляюсь на поиски местного супермаркета. Зачастую такие магазины превосходят представителей крупных федеральных сетей и по ассортименту, и по дизайну. В качестве примера могу привести «Гиперболу» в Екатеринбурге, «Зеленое Яблоко» в Махачкале. В Ярославле есть «Гастроном №1», посвященный знаменитым купцам Елисеевым, которые, кстати, были родом из Ярославля. Свой стильный «Гастроном №1» есть в центре Костромы. Наличие таких магазинов для меня...

Каждый раз, когда смотрю портфели подписчиков, нахожу в них одну и ту же сцену. В разделе ритейла вместе находятся X5, Магнит и Лента. На вопрос, зачем все три, получаю универсальный ответ: как же, продукты ведь все покупают. Защитный сектор. Пусть лежат. Но так это не работает. Потому что 2025 год и первый квартал 2026-го показали ровно то, что я повторяю на каждом разборе портфелей. Ритейл - это не один сектор. Это три разные истории, три разных бизнеса, три разные стратегии для инвестора. И если...

В 2026 году сезонность в российском ритейле — уже не прогнозируемый спад летом или январем, а полоса острых рисков, которые угрожают устойчивости любого, даже крепко стоящего магазина. Физические точки фиксируют падение трафика не на неделе, а месяцами. Цифры пугают: после зимы 2025/26 торговые сети в регионах опустились до минус 22% по выручке, кассовые разрывы стали буднями для малых ИП и даже крупных игроков. В столице ситуация нестабильнее: ФНС и банки устроили охоту на неточности в кассовых...

Крупнейшие торговые сети больше не хотят быть просто витриной. «Магнит» усиливает присутствие в сегменте сельхозпроизводства и переработки. На первый взгляд — логичный шаг: контролировать качество, стабилизировать поставки, снижать зависимость от посредников...

В последние три года возросла активность частных инвесторов на рынке коммерческой недвижимости. Если раньше граждане предпочитали покупать квартиры и сдавать их в аренду, то теперь они все чаще рассматривают покупку коммерческого объекта для последующей сдачи. И, по аналогии с жилым сегментом, ищут коммерческие помещения на стадии строительства. По данным CORE.XP, инвестиции в строящиеся коммерческие объекты в 2024 году выросли на 65% – этот показатель учитывает как вложения профессиональных игроков, так и розницу...

Еще 5–7 лет назад формула инвестиций в Петербурге была простой, как автомат Калашникова: «Купил студию на котловане — подождал ключи — продал с наценкой 40%» или «Сдал и забыл». Это работало. Но на дворе 2026 год. Рынок изменился необратимо. Цены на жилье улетели в стратосферу, ипотека стала заградительной, а арендные ставки за ними не успели. В итоге инвестор, купивший «однушку» за 12 миллионов, сдает её за 40 тысяч рублей и получает доходность на уровне статистической погрешности. В этой статье...