Продажа недвижимости

Рынок недвижимости, отмечают эксперты, после весенне-летней лихорадки словно впал в спячку. Цены на недвижимость замерли на неподъёмно высокой отметке – без кредита подавляющему большинству россиян к ним просто не подобраться. Спрос на приобретение жилплощади в ипотеку за последний год упал на треть. А отдельные новостройки и целые строящиеся кварталы в крупных городах тем временем не редкость. Что же получается? Как в мультфильме: «Мы строили, строили и, наконец, построили». И всё зря? Даже в лучшие годы ипотека оставалась недоступной для 70% россиян...

Снижение ключевой ставки перевернуло вторичный рынок жилой недвижимости. Люди вспомнили, что квартиры можно покупать и продавать не только в новостройках. «НИ» выяснили, когда настанет лучшее время для заключения сделок со вторичкой и как изменятся цены. Мария Соколова Эксперты отмечают: после того как 25 июля ЦБ снизил ключевую ставку до 18%, рынок вторичной недвижимости просто взорвался. Директор по продажам федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев отмечает резкий всплеск спроса. — По нашим оценкам,...

Друзья, за последние месяцы мне в личку прилетело десятки вопросов: «Андрей, что будет с ценами на недвижимость? Стоит ли покупать сейчас или ждать?» Я решил собрать для вас максимально честный и понятный разбор ситуации. Без академической скуки, а с цифрами, логикой и моим личным мнением. Тем более, что мы с вами находимся в уникальный момент: рынок штормит, ставки ломают все рекорды, а крупные предприятия один за другим переходят под контроль государства. Я уверен: в 2026–2027 годах цены на жильё могут вырасти не на 5–10%, а на все 30–50%...

Подешевеют ли квартиры в ближайшие годы или цены продолжат расти? Этот вопрос волнует всех, кто планирует покупку недвижимости. Хочется знать, стоит ли торопиться с ипотекой, пока цены не взлетели, или лучше подождать, надеясь на снижение? «ДОМ.РФ» представил прогноз до 2027 года, который показывает, каким будет рынок жилья в ближайшие годы. Новостройки, вторичка, ипотека – давайте разберемся, чего ждать покупателям и инвесторам. В конце рассмотрим, какие факторы повлияют на рынок и на чем можно сэкономить...

Все регистрационные действия теперь подорожали. Причем существенно! Бюджет страны нуждается в финансировании, а госпошлины и налоги с граждан - это неплохой способ его пополнить. Итак, с 1 января 2025 года вступят в силу значительные изменения в законодательстве, регулирующем операции с недвижимостью, которые окажут прямое влияние на владельцев и покупателей недвижимости. Нововведения затронут различные аспекты, включая налоговые сборы, госпошлины и правила защиты ипотечных заемщиков. Согласно новым...

Помню, как в 2021 году мечтала поменять нашу двухкомнатную квартиру в панельке на трехкомнатную в соседней новостройке. Тогда цена вопроса составляла 6 миллионов рублей (это цены Новосибирска), и это казалось дорого. В 2025 году студии в том самом доме стоят около 10 миллионов рублей. Ожидать, что застройщики одумаются и уронят цены почти вдвое, конечно, наивно. Центробанк несколько лет призывал отменить льготную ипотеку, указывая на перегретый рынок. Изначальная идея сделать жилье доступным в конечном итоге потерпела крах...