Недвижимость

Россияне стали все чаще переезжать в другие регионы для повышения качества жизни. Об этом URA.RU рассказали аналитики сервиса “Авито Недвижимость”. По их данным, в 2025 году в рейтинг наиболее привлекательных “недомашних” регионов страны вошли Московская и Ленинградская области, Москва, Санкт-Петербург, а также Краснодарский край. “По итогам 2023 года в пятерку наиболее привлекательных “недомашних” регионов России вошли Московская область, Краснодарский край, Москва, Ростовская область и Санкт-Петербург...

Сегодня мы посмотрим квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, ул. Рылеева, 15. Это доходный дом В. К. Кребера, построенный в 1874 году в стиле эклектики по проекту архитектора Н. Л. Бенуа. Само здание нельзя назвать яркой архитектурной доминантой — на фоне соседних домов оно не пытается перетянуть внимание на себя. Дом выглядит спокойно, аккуратно и просто приятно, органично вписываясь в историческую застройку улицы. Мы зайдём через парадный вход, поднимемся на четвёртый этаж и посмотрим огромную коммунальную квартиру, а в самом конце я покажу выход на чёрный ход...

Многие собственники заключают договоры найма на срок до года (обычно на 11 месяцев), чтобы не подпадать под правила, действующие при аренде на год и более: регистрацию в ЕГРН и преимущественное право нанимателя на продление (ст. 683 ГК РФ). Чтобы сохранить «маневренность», в такие договоры нередко добавляют условие об автоматической пролонгации. Однако на практике начали активно применять позицию Конституционного Суда РФ (постановление № 23‑П): если из‑за регулярных продлений краткосрочных соглашений...

Когда мы с семьёй выбирали квартиру, первый этаж казался разумным вариантом. Не надо ждать лифт, удобно с детской коляской, цена чуть ниже рыночной. Звучит как плюсы. Но два года жизни там полностью изменили мою точку зрения. Рассказываю, с чем пришлось столкнуться на практике. Первое, что бросается в глаза на первом этаже: шторы нельзя открыть практически никогда. Если окна выходят на пешеходную зону или парковку, то любой прохожий видит всё происходящее в квартире. Казалось бы, ну и что, занавесил и живи...

Начало 2026 года преподнесло сюрприз: застройщики, которые еще в конце 2025 года агрессивно поднимали цены и прогнозировали дальнейший рост, с января-февраля начали массово предлагать скидки. Процесс пока идет без лишнего шума, но масштаб впечатляет – речь идет не о символическом дисконте, а о снижении цен на десятки миллионов рублей. Зафиксированы предложения, где скидка достигает 25–30 млн ₽ на объект, а в некоторых случаях доходит и до 43%. Показательный пример – проект ПИК в Строгино, где текущие цены оказались ниже уровня закрытых стартов продаж...

Знаете, есть люди, которые видят людей насквозь. Я из таких. Пятнадцать лет в аренде квартир – это вам не шутки. по осанке определяю, будет человек платить вовремя или начнет кормить завтраками. По тому как снимает обувь в прихожей, вычисляю потенциального вредителя паркета. По взгляду на сантехнику – того, кто в будущем обязательно затопит соседей. Мой метод работы прост: «Ботинки снял? Паспорт с собой? На какую сумму рассчитываешь?» – и через пять минут я уже знаю о клиенте больше, чем его собственная мама...