Недвижимость

Россияне стали все чаще переезжать в другие регионы для повышения качества жизни. Об этом URA.RU рассказали аналитики сервиса “Авито Недвижимость”. По их данным, в 2025 году в рейтинг наиболее привлекательных “недомашних” регионов страны вошли Московская и Ленинградская области, Москва, Санкт-Петербург, а также Краснодарский край. “По итогам 2023 года в пятерку наиболее привлекательных “недомашних” регионов России вошли Московская область, Краснодарский край, Москва, Ростовская область и Санкт-Петербург...

Сегодня мы посмотрим квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, ул. Рылеева, 15. Это доходный дом В. К. Кребера, построенный в 1874 году в стиле эклектики по проекту архитектора Н. Л. Бенуа. Само здание нельзя назвать яркой архитектурной доминантой — на фоне соседних домов оно не пытается перетянуть внимание на себя. Дом выглядит спокойно, аккуратно и просто приятно, органично вписываясь в историческую застройку улицы. Мы зайдём через парадный вход, поднимемся на четвёртый этаж и посмотрим огромную коммунальную квартиру, а в самом конце я покажу выход на чёрный ход...

Многие собственники заключают договоры найма на срок до года (обычно на 11 месяцев), чтобы не подпадать под правила, действующие при аренде на год и более: регистрацию в ЕГРН и преимущественное право нанимателя на продление (ст. 683 ГК РФ). Чтобы сохранить «маневренность», в такие договоры нередко добавляют условие об автоматической пролонгации. Однако на практике начали активно применять позицию Конституционного Суда РФ (постановление № 23‑П): если из‑за регулярных продлений краткосрочных соглашений...

Когда мы с семьёй выбирали квартиру, первый этаж казался разумным вариантом. Не надо ждать лифт, удобно с детской коляской, цена чуть ниже рыночной. Звучит как плюсы. Но два года жизни там полностью изменили мою точку зрения. Рассказываю, с чем пришлось столкнуться на практике. Первое, что бросается в глаза на первом этаже: шторы нельзя открыть практически никогда. Если окна выходят на пешеходную зону или парковку, то любой прохожий видит всё происходящее в квартире. Казалось бы, ну и что, занавесил и живи...

Начало 2026 года преподнесло сюрприз: застройщики, которые еще в конце 2025 года агрессивно поднимали цены и прогнозировали дальнейший рост, с января-февраля начали массово предлагать скидки. Процесс пока идет без лишнего шума, но масштаб впечатляет – речь идет не о символическом дисконте, а о снижении цен на десятки миллионов рублей. Зафиксированы предложения, где скидка достигает 25–30 млн ₽ на объект, а в некоторых случаях доходит и до 43%. Показательный пример – проект ПИК в Строгино, где текущие цены оказались ниже уровня закрытых стартов продаж...

Знаете, есть люди, которые видят людей насквозь. Я из таких. Пятнадцать лет в аренде квартир – это вам не шутки. по осанке определяю, будет человек платить вовремя или начнет кормить завтраками. По тому как снимает обувь в прихожей, вычисляю потенциального вредителя паркета. По взгляду на сантехнику – того, кто в будущем обязательно затопит соседей. Мой метод работы прост: «Ботинки снял? Паспорт с собой? На какую сумму рассчитываешь?» – и через пять минут я уже знаю о клиенте больше, чем его собственная мама...

📜 Историческая справка: Дом для тех, кто выжил Здравствуйте уважаемые читатели, так вышло - эта неделя идет под словом - конструктивизм, сегодня мы рассмотрим квартиру на Троицкой площади в печально известном Доме политкаторжан. Прежде чем заходить внутрь, посмотрите на фасад. Перед вами здание возведенное в 1933 году по проекту архитекторов Симонова, Абросимова и Хрякова. Это был не просто жилой дом, а «дом-коммуна» — манифест нового быта. Изначально здесь планировалось бескухонное проживание:...

Между высыханием и жизнью — история самого хрупкого моря планеты Почему самое мелкое море в мире балансирует на грани катастрофы? Геологическая история, экологические парадоксы и будущее Азовского моря — глубокий анализ. Летом на мелководье Азовского моря вода прогревается до +30 °C — теплее, чем в большинстве тропических курортов. Волна здесь пологая, дно просматривается, медузы редко достигают опасных размеров. Для отдыхающего это идиллия. Но за этим привычным образом скрывается нечто принципиально...

В последнее время на рынке недвижимости Москвы сложилась интересная ситуация. В городе вводится огромное количество квадратных метров, и все чаще звучит вопрос: кому нужно столько жилья и кто будет его покупать? Ключевая деталь, которую многие упускают: главным девелопером Москвы сегодня является не ПИК и не «Самолет», а Фонд реновации. Он строит колоссальные объемы жилья и уже опережает всех коммерческих игроков по вводу. Более того, у Фонда утверждены масштабные планы строительства как минимум до 2030 года...

Россияне начали пересматривать стратегию сбережений - и это уже меняет правила игры на рынке жилья. Пока одни фиксируют доходность по депозитам, другие выводят деньги и направляют их в квартиры, разогревая вторичный рынок. На февраль 2026 года складывается новая финансовая реальность, в которой динамика банковских вкладов напрямую влияет на цены квадратного метра. После периода высоких ставок 2024-2025 годов часть вкладчиков начинает перераспределять накопления. И если еще год назад банковский депозит...

Сегодня мы посмотрим трёхкомнатную квартиру по адресу: проспект Чернышевского, 4. Она находится в жилом комплексе «Таврический» — девятиэтажном монолитном доме премиум-класса, построенном в 2011 году по проекту архитектурной мастерской М. А. Мамошина (архитекторы М. А. Мамошин и А. Х. Богатырева). Здание выполнено в стиле ретроспективизма и довольно органично вписано в историческую застройку улицы. Несмотря на современность, дом выглядит уместно и не нарушает архитектурный ритм центра города. Квартира расположена на последнем этаже...