Недвижимость

Россияне стали все чаще переезжать в другие регионы для повышения качества жизни. Об этом URA.RU рассказали аналитики сервиса “Авито Недвижимость”. По их данным, в 2025 году в рейтинг наиболее привлекательных “недомашних” регионов страны вошли Московская и Ленинградская области, Москва, Санкт-Петербург, а также Краснодарский край. “По итогам 2023 года в пятерку наиболее привлекательных “недомашних” регионов России вошли Московская область, Краснодарский край, Москва, Ростовская область и Санкт-Петербург...

Это был один из самых тихих и приятных уголков столицы. Такой, где можно было вволю поностальгировать по навсегда ушедшим временам. Здесь находился НИИ №4 Министерства обороны и сопутствующие организации. Соответственно, множество домов в окрестностях строили военные и предоставляли квартиры своим сотрудникам. Вы представляете себе, какой контингент здесь проживал? Этим людям не были чужды понятия долг, честь, достоинство. Настоящая элита страны, вот кто жил в обыкновенных советских зданиях недалеко от живописного берега речки Яузы...

Человеку из России или Восточной Европы это часто кажется странным: взрослая жизнь, стабильная работа, семья — а своей квартиры нет. Более того, и не планируется. Человек спокойно живёт в аренде десятилетиями, не считает это провалом и не чувствует, что “жизнь не удалась”. В Европе аренда — не временная мера и не признак бедности. Это осознанный выбор, за которым стоит совсем другая логика — экономическая, социальная и культурная. В постсоветской культуре собственная квартира — это безопасность, статус и итог жизненного пути...

Записки Евгении… дешевая мебель подвела? В ноябре прошлого года начала сдавать посуточно свою первую квартиру. До сих пор помню, как это было волнительно, хорошо помню своих первых гостей и этот день. Тогда мы еще не успели доделать такие "мелочи", как удаленный доступ, и мне приходилось их встречать самой. Ведь дизайн квартиры придумывала сама, мебель и текстиль подбирала тоже я. Делала это долго, основательно, вдохновлялась работами других людей. Эта квартира у меня и сейчас самая любимая и какая-то особенная...

23-24 декабря Наш эксперимент, не смотря на предстоящие праздничные дни, продолжается. Надеюсь, мы не выйдем за рамки лимита, установленного нами же:)). Напоминаю, что наш эксперимент заключается в том, что мы живём в Ейске только на наши две пенсии, а это 36000 рублей. Все дополнительные доходы идут в копилку на наши дальнейшие путешествия. В планах Стамбул и морской круиз. Но допускаю, что планы наши могут в любой момент поменяться. У нас это часто происходит:). Ещё позавчера я с вечера поставила на дуршлаг замороженный кефир, чтобы на следующий день получить из него творожный сыр...

Часть 1. Иллюзия доступной недвижимости (со второй частью статьи можно ознакомиться тут) За последние 5–7 лет студии стали самым массовым форматом жилья на рынке недвижимости. Их активно покупают в ипотеку, рассматривают как «первую квартиру», берут под сдачу и нередко называют самым безопасным входом в рынок. Формально всё выглядит логично: низкий чек, минимальный первоначальный взнос, высокий спрос на старте продаж и уверенность в том, что такую квартиру всегда можно быстро реализовать. Именно эта логика и формирует ключевую ошибку...

Автор: Андрей Антонов, основатель строительной компании «Проект» Один дом продаётся за 3 недели, другой висит на рынке полгода, несмотря на снижение цены на 20–30%. Бывает, что на фото почти одинаковые фасады, площади сопоставимы, ремонт в порядке. Но, что же не так? Ответ прост: ликвидность закладывается на этапе выбора участка, проектирования и строительства. Десятки тысяч рублей, сэкономленных «на мелочах», превращаются в сотни тысяч упущенной выгоды или в безуспешную продажу. Ниже. 10 системных ошибок, которые делают дом «невидимым» для покупателей, даже если внешне он выглядит достойно...

Занятное, если не сказать забавное предложение на Петроградке. В доходном доме Бадаева продают две комнаты в коммуналке, ни много ни мало, за 17 миллионов. Пройти и не глянуть, что ж там такое, было решительно невозможно. Большой проспект Петроградской стороны дом 49/18 - угол с улицей Ленина. Доходный дом Пантелеймона Трифоновича Бадаева, почетного гражданина и известного подрядчика строительных работ был возведен в 1902-1903 годах, архитектором Сюзором, стиль эклектика. При участии Пантелеймона...

10-12 декабря Вот и пролетел наш отпуск, мы уже дома! Всего у нас получилось 16 ночей вне дома: 11 ночей в Шарм-эль-Шейхе, 3 ночи в Адлере и 2 ночи в поезде. Приехали в Ейск рано утром на электричке и сразу легли спать. В поезде толком поспать не удалось, подъём в 4 утра, а легли в 11 вечера. К тому же в час ночи была долгая стоянка в Краснодаре, люди выходили, заходили... как тут поспишь? Но и в Ейске нам долго спать не дали, позвонила медсестра из поликлиники и сказала срочно забрать талон Андрею на КТ лёгких...

Эксперт назвал самое благоприятно время для покупки жилья в 2026 году, когда можно будет взять квартиру по старой цене, но уже с перспективой дешевой ипотеки. В 2026 году российский рынок недвижимости войдет в фазу трансформации, открывая для покупателей определенные «окна возможностей» для выгодного приобретения жилья. Как заявил изданию «Газета.Ru» финансист и бизнес-эксперт Дмитрий Трепольский, после периода жесткой денежно-кредитной политики и высоких ипотечных ставок, которые в 2025 году доходили до 19-20%, рынок начнет постепенно смягчаться...

На первичном рынке может возникнуть дефицит жилья экономкласса: миф или суровая реальность 2025 года? Пока СМИ трубят о «пузырях» и возможном обвале цен, на горизонте замаячила куда более реальная и опасная проблема - физический дефицит самого доступного жилья в новостройках. Куда исчезает «эконом», почему застройщикам больше не выгодно строить дешево и что делать нам с вами, чтобы не остаться у разбитого корыта (или с неподъемной ипотекой)? Еще 10 лет назад рынок четко делился на эконом, комфорт и бизнес...