Коммерческая недвижимость

Небольшие ТЦ в России – пережиток прошлого. Сейчас их вытесняют ПВЗ, а также магазины внутри ЖК – они размывают необходимость ходить в торговые центры. Виктор Зубик, основатель компании Smarent, расскажет, чего ждать от рынка коммерческой и офисной недвижимости. Аналитика рынка коммерческой недвижимости Когда речь заходит об инвестициях в недвижимость, многие сразу представляют квартиры, гостиницы или, в лучшем случае, магазины в новостройках на стрит-ритейле. Однако на самом деле рынок недвижимости...

В условиях нестабильности финансовых рынков инвесторы всё чаще задумываются, куда выгоднее и безопаснее вложить капитал — в акции или коммерческую недвижимость. Одни выбирают биржу, надеясь на рост котировок и дивиденды, другие — реальные квадратные метры, которые приносят стабильный доход от аренды. Попробуем разобраться, где на самом деле меньше рисков и почему коммерческая недвижимость сегодня всё чаще рассматривается как альтернатива фондовому рынку. Коммерческая недвижимость — это объекты,...

Коммерческая недвижимость — это не просто «квадраты», это бизнес с работой на годы: арендаторы, договора, обслуживание, налоги и риски. Начинать без структуры — значит терять деньги. Этот материал — практическое руководство: что проверить, как считать и какие документы требовать. Стиль — деловой, без воды. Готовы? Поехали. Если вашему бизнесу необходим земельный участок, кредит на строительство или развитие, проверка юридической чистоты или продажа объекта недвижимости на выгодных условиях, напишите нам в Telegram или позвоните +7-960-265-19-00 и мы решим ваши задачи...

Представь: у тебя идея — уютное кафе в дворике Питера, коворкинг в сердце Москвы или небольшой медицинский центр в спальном районе. Вопрос «покупать или арендовать?» появляется почти сразу и звучит страшнее налоговой проверки. Но на самом деле всё не так драматично — давай разберём спокойно, с чашкой кофе. Ниже — честное сравнение, примеры из жизни и практические советы, которые помогут понять, что подойдёт именно тебе. Кратко, для понимания 📌 Когда считаешь финансовую сторону, начни с простого: раздели расходы на капитальные и операционные...

В силу своей деятельности (инвестиции в недвижимость, управление объектами коммерческой недвижимости, юридическое и коммерческое сопровождение продажи и аренды нежилых помещений) мне часто приходится пересекаться с инвесторами в коммерческую недвижимость. У многих свое видение, свой подход и свои предпочтения - в какие объекты вкладываться. В своей статье я попробую кратко разобрать виды объектов коммерческой недвижимости, их плюсы и минусы. Настоящая статья - мое субъективное мнение, основанное на собственном опыте, опыте инвесторов, с которыми я работаю и опыте коллег...

Недавно я занималась сдачей в аренду своей инвестиционной студии и поэтому для себя еще раз проанализировала как мне интереснее платить налоги с полученных доходов. Вариант - не платить, я сразу отмела ведь если не заплатить, а потом поругаться с арендатором.... то налоговая может очень не хило оштрафовать. Поэтому я решила, что заплачу и буду спать спокойно. ИП и/или патент Для меня тема открытия ИП уже давно стоит обиняком. Муж давно думает о том, что надо бы открыть ИП на меня, хотя это нужно скорее ему...