Каркасные дома

Традиционный анекдот в тему: Переехал старый еврей в Израиль. Балдеет от тёплого климата, спокойствия, и тут БАЦ! выпадает снег. Он сидит на остановке, ждёт автобус до своего поселения. Рядом молодёжь громко говорит по-русски. Еврей про себя: - Снег… танки... русские… Где я?! Традиционно считается, что каркасные курятники дома впервые появились в Средневековой Европе и строились по технологии фахверк. Это когда из толстого бруса или бревна собирался силовой каркас, промежутки между которым замазывались всяческим...

Все знают, что в Северной Америке (речь про США и Канаду) почти все частные дома построены по каркасной технологии. Так исторически сложилось, что монопольно повсеместно используется только эта технология. У нас же она начала применяться относительно недавно и занимает лишь 25-30% рынка. Есть ли отличия наших приемов в строительстве каркасных домов от американского подхода? Большинство складывает свое мнение о заокеанской жизни на земле через американские фильмы, где показаны большие площади, застроенные одинаковыми домами...

Когда я впервые задумался о строительстве собственного дома, честно скажу - растерялся. Сосед уверял: «Бери брус - надежнее!», друг из города говорил: «Каркасник - быстро и дешево!». Я взял калькулятор и понял: итог не так прост. Всё зависит от того, чем утеплять, на каком фундаменте ставить и главное - чем обшивать дом. Именно обшивка потом решает, будет ли тепло, сухо и безопасно. Сегодня хочу поделиться своим разбором - почему ОСП не лучший вариант, какие есть альтернативы и что в итоге дешевле и практичнее...

Каркасный дом — это как автомобиль. Если собрать правильно — будет ездить 30 лет. Если кое-как — развалится через 3 года. Я видел и то, и другое. Заехал я как-то к знакомому через 5 лет после того, как он построил каркасный дом. Красивый, с террасой, американского типа. А хозяин хмурый: «Николаич, смотрите, что с домом. Стены повело, в углах плесень, а из розеток дует так, что свечку задувает». Я глянул. Всё встало на свои места. Укосины были не 45°, а кое-как. Вентзазора не было вообще — сайдинг прибили прямо на OSB...

Когда я только рассказывал знакомым, что собираюсь строить каркасный дом своими руками, большинство реагировало одинаково: — «Замерзнешь зимой.» — «Через пять лет все сгниет.» — «Каркасник — это времянка.» Честно говоря, подобные разговоры немного заставляли сомневаться. Ведь когда вкладываешь в строительство практически все свободное время и большую часть семейного бюджета, хочется быть уверенным, что результат не разочарует. Первая зима расставила все по своим местам. Некоторые популярные страшилки действительно оказались мифами...

Черновой пол в каркасном доме часто воспринимают как промежуточный этап. Мол, это ещё не чистовая отделка, не ламинат, не плитка, не красивый интерьер. Значит, можно сделать проще. Именно здесь начинается большая часть проблем. Пол может скрипеть, пружинить, продуваться, промерзать, набирать влагу, плохо держать утеплитель и передавать шум между этажами. При этом внешне дом уже будет выглядеть почти готовым: стены стоят, кровля закрыта, окна вставлены. А жить внутри всё равно некомфортно. Черновой пол — это не просто настил под чистовое покрытие...