Ипотека

Один из самых частых вопросов, который я сейчас слышу от семей: «У нас есть ребёнок. Мы же подойдём под семейную ипотеку?» И дальше почти всегда возникает уточнение: ребёнку уже 8–9 лет. В этот момент многим приходится объяснять неприятную вещь: под условия семейной ипотеки такая семья уже может не подходить (если он один). И таких ситуаций на самом деле намного больше, чем кажется. Многие уверены, что если в семье есть ребёнок, то можно воспользоваться семейной ипотекой. Но условия программы довольно конкретные...

Финансовый ландшафт страны всколыхнула неожиданная тенденция: россияне стали массово продавать взятые в ипотеку квартиры, причём делают это не через годы судебных тяжб, а здесь и сейчас, самостоятельно выставляя заложенное жильё на рынок. Это не просто статистика — это маркер серьёзных изменений в платёжеспособности населения и сигнал о том, что пузырь на кредитном рынке начал сдуваться совсем не так, как ожидали банкиры. Если ещё пару лет назад ипотека считалась священной коровой, которую заёмщик...

С 2026 года льготная ипотека в России входит в новый этап. Минфин пересматривает условия господдержки, и эти изменения напрямую затронут тех, кто планирует покупать жильё с помощью льготных программ. Речь идёт не только о формальных правках, но и о реальном усложнении доступа к ипотеке: снижаются компенсации банкам, вводятся ограничения на количество льготных кредитов на семью, меняются правила одобрения и рефинансирования. Даже если номинальная ставка по программе сохранится на низком уровне, это больше не означает «дешёвую ипотеку по умолчанию»...

В конце прошлого года резко вырос объём досрочного погашения ипотеки через продажу заложенного жилья. За четвертый квартал 2025-го россияне закрыли таким способом кредиты на 425 миллионов рублей, что в два раза превышает показатель аналогичного периода 2024 года, пишут «Известия». Всего за минувший год россияне погасили ипотечных ссуд путём продажи недвижимости на 1,3 миллиарду рублей. Сложившуюся ситуацию связывают с кредитами, выданными два года назад: в 2023-м банки часто одобряли ипотеку с небольшим первоначальным взносом гражданам с высокой долговой нагрузкой...

Семейная ипотека под 6% считается одной из самых выгодных программ на рынке. Но именно из-за низкой ставки многие заёмщики теряют миллионы рублей, не замечая этого. В этой статье мы разберём реальный график семейной ипотеки, покажем, где возникает максимальная переплата, и объясним, как сократить срок кредита в 2–3 раза, не прибегая к рефинансированию и рискованным стратегиям. Для анализа используем фактический график платежей по семейной ипотеке. Параметры кредита: Состояние на январь 2026 года: 👉 Даже при льготной ставке почти 80% платежа — это проценты, а не погашение долга...

Вот уже пятый год пошёл с того момента как взяла ипотеку. Сегодня захотела поделиться честными эмоциями без прикрас. Напоминаю, жилищный кредит я плачу сама без чьей-то помощи. Покупка квартиры - вынужденная мера, до этого жила в арендованных квартирах более 14 лет...